农村两层房屋买卖合同样本

农村两层房屋买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“出卖方”）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村两层房屋（以下简称“房屋”）所有权，且乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：____________________（其中地上面积____________________，地下面积____________________）

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

1.6房屋附属设施：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将房屋转让价格全额支付给甲方，支付方式为：____________________。

三、房屋交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付方式：____________________

四、房屋权属转移手续

4.1乙方在支付房屋转让价格后，甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续。

4.2房屋权属转移手续办理过程中产生的税费、费用等由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方未按照本合同约定支付房屋转让价格的，应向甲方支付违约金：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“出卖方”）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村两层房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：____________________（其中地上面积____________________，地下面积____________________）

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

1.6房屋附属设施：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将房屋转让价格全额支付给甲方，支付方式为：____________________。

三、担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付担保金。

3.3丙方对乙方的还款义务承担连带责任担保。

四、房屋交付时间及方式

4.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付方式：____________________

五、房屋权属转移手续

5.1乙方在支付房屋转让价格后，甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续。

5.2房屋权属转移手续办理过程中产生的税费、费用等由乙方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供房屋买卖的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、测绘报告等。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供有效的身份证明和支付能力证明。

6.3甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供丙方的担保文件。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按照本合同约定支付房屋转让价格的，应向甲方支付违约金：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2乙方在房屋交付前，未经甲方同意，擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在房屋交付前，未经甲方同意，擅自将房屋出租或抵押的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.丙方担保文件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的支付能力和履行合同的能力。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保房屋买卖合同的顺利履行。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在合同中占据更有利的地位，降低交易风险，保障自身的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方的行为进行有效约束，确保合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“出卖方”）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村两层房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：____________________（其中地上面积____________________，地下面积____________________）

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

1.6房屋附属设施：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将房屋转让价格全额支付给甲方，支付方式为：____________________。

三、担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付担保金。

3.3丙方对乙方的还款义务承担连带责任担保。

四、房屋交付时间及方式

4.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付方式：____________________

五、房屋权属转移手续

5.1乙方在支付房屋转让价格后，甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续。

5.2房屋权属转移手续办理过程中产生的税费、费用等由乙方承担。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房屋买卖的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、测绘报告等。

6.2乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供有效的身份证明和房屋权属清晰证明。

6.3乙方有权要求丙方在签订本合同前，提供有效的担保文件和还款能力证明。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2甲方在房屋交付前，未经乙方同意，擅自改变房屋用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方在房屋交付前，未经乙方同意，擅自将房屋出租或抵押的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印