住宅产权购房合同样本

住宅产权购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日就房屋买卖事宜签订，具体内容如下：

一、合同双方

出卖人（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

买受人（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

二、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋用途：住宅

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

三、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付房屋全部款项。

3.支付方式：现金支付。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收后__个工作日内通知甲方。

3.乙方在房屋交付后，有权自行使用、出租或转售房屋。

五、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方应按照国家相关规定承担房屋买卖过程中产生的税费。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

2.如乙方未按约定时间支付房屋款项，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日就房屋买卖事宜签订，具体内容如下：

一、合同主体

出卖人（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

买受人（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

担保方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

二、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋用途：住宅

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，同意对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币____元整（大写：_________________________）。

3.如乙方未按约定支付购房款，丙方应立即履行担保义务，代为支付全部购房款。

四、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付房屋首付款人民币____元整，余款在房屋交付后__个工作日内支付完毕。

3.支付方式：银行转账。

五、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收后__个工作日内通知甲方。

3.乙方在房屋交付后，有权自行使用、出租或转售房屋。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实有效的身份证明和购房资格证明。

2.甲方有权在合同签订后对乙方的付款情况进行监督，确保购房款按时支付。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金。

2.乙方在未支付全部购房款前，不得以任何形式处置或抵押房屋。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.丙方出具的担保书

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了连带责任担保，旨在确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的合法权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本合同中处于主导地位，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身的权益，同时通过丙方的担保，进一步确保购房款的支付，降低交易风险。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日就房屋租赁事宜签订，具体内容如下：

一、合同主体

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

担保方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

二、租赁物基本情况

1.租赁物坐落：________________

2.租赁物类型：住宅

3.租赁物面积：________________平方米

4.租赁物权属：甲方拥有该租赁物的完全所有权

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，同意对本合同项下乙方的租赁义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币____元整（大写：_________________________）。

3.如乙方未按约定支付租金，丙方应立即履行担保义务，代为支付全部租金。

四、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租金为人民币____元整（大写：_________________________），每月租金人民币____元整。

3.租金支付方式：每月____日前支付下一个月租金。

五、租赁物交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方在收到租赁物后，应立即对租赁物进行验收，如有质量问题，应在验收后__个工作日内通知甲方。

3.乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构或用途。

六、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生、无安全隐患。

2.乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先告知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满后，按照约定续租。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付租赁物的，每延迟一日，应向乙方支付租赁物月租金的__%作为违约金。

2.甲方违反租赁物安全、卫生要求的，乙方有权要求甲方进行整改，直至满足要求。

3.甲方不得随意提高租金，如需提高，应提前__个月通知乙方，并经乙方书面同意。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物所有权证复印件

2.租赁物状况说明

3.丙方出具的担保书

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在本合同中处于主导地位，通过