乡下住宅土地出租合同样本

乡下住宅土地出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡下住宅土地（以下简称“出租土地”），乙方有意承租该土地用于____________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.出租土地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地性质为____________________。

2.出租土地的四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/年，共计人民币____________________元。

2.乙方应于每年____________________月____________________日前支付当年租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

四、出租土地使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应合理使用出租土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应负责出租土地的日常维护，确保土地的整洁、安全。

3.乙方在使用出租土地过程中，如造成土地损坏，应负责修复或赔偿。

五、合同解除及违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

2.甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自收回出租土地。

3.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、转借出租土地。

4.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.出租土地权属证明文件

2.出租土地现状照片

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡下住宅土地（以下简称“出租土地”），乙方有意承租该土地用于____________________（具体用途），丙方作为第三方，同意在本合同中承担特定责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.出租土地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地性质为____________________。

2.出租土地的四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/年，共计人民币____________________元。

2.乙方应于每年____________________月____________________日前支付当年租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

四、甲方权益及权利

1.甲方保留出租土地的最终所有权，乙方不得擅自处分或设定任何负担。

2.甲方有权对乙方使用出租土地的情况进行监督，确保乙方按照约定的用途合理使用土地。

3.甲方有权要求乙方在租赁期限内不得改变土地用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将土地恢复至原状，包括但不限于清理垃圾、修复损坏等。

五、第三方责任

1.丙方在本合同中作为担保方，对乙方支付租金的行为承担连带责任。

2.丙方应确保乙方在租赁期间遵守合同约定，如乙方违约，丙方应立即采取补救措施或承担相应责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下行为，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失：

a.未按时支付租金；

b.擅自改变土地用途；

c.损坏土地或设施；

d.未经甲方同意，将土地转租或转借他人。

2.乙方在租赁期间，不得将土地用于任何非法活动，否则甲方有权解除合同并追究法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得单方面解除合同。

2.如发生以下情形，甲方有权解除合同：

a.乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；

b.乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付；

c.乙方从事非法活动，损害甲方权益。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.出租土地权属证明文件

2.出租土地现状照片

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方履行支付租金的义务，减少甲方在租赁期间的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保出租土地的合理使用，维护自身的所有权和利益，同时通过严格的合同条款，保障自己在租赁期满后的土地恢复权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业楼宇（以下简称“出租楼宇”），乙方有意承租该楼宇用于开设商业店铺（以下简称“承租店铺”），丙方作为第三方，同意在本合同中提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租楼宇基本情况

1.出租楼宇位于____________________，总建筑面积____________________平方米，楼层为____________________层。

2.出租楼宇的四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

2.乙方应于每月____________________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

四、乙方权益及权利

1.乙方在租赁期限内，享有出租楼宇内承租店铺的独立使用权，包括但不限于店铺装修、经营等。

2.乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，包括但不限于调整商品结构、促销活动等。

3.乙方有权要求甲方提供必要的协助，如水电维修、物业管理等。

五、丙方责任

1.丙方在本合同中作为担保方，对乙方支付租金的行为承担连带责任。

2.丙方应确保乙方在租赁期间遵守合同约定，如乙方违约，丙方应立即采取补救措施或承担相应责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下行为，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失：

a.未经乙方同意，擅自改变出租楼宇的结构或用途；

b.未按约定提供必要的协助，导致乙方经营受到影响；

c.违反合同约定，未按时交付租金。

2.甲方不得在租赁期限内，将出租楼宇整体或部分转让给第三方，影响乙方的经营权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得单方面解除合同。

2.如发生以下情形，乙方有权解除合同：

a.甲方未履行合同约定的交付义务；

b.甲方违约行为导致乙方经营无法继续；

c.乙方经营环境发生重大变化，经双方协商无法达成一致。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。