全款房托管合同样本

全款房托管合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下全款房产（以下简称“该房产”）委托乙方进行托管事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、托管房产的基本情况

1.1该房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2该房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该房产室内装修情况：__________。

二、托管期限

2.1本合同约定的托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应在托管期限届满前__________个工作日内，将房产交还给甲方。

三、托管费用及支付方式

3.1乙方同意接受甲方支付的托管费用，托管费用总额为人民币__________元整。

3.2托管费用支付方式：__________。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应按照约定支付托管费用；

（2）甲方有权在托管期限届满时收回该房产；

（3）甲方应确保该房产在托管期间无任何权属纠纷。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定保管该房产，确保房产安全；

（2）乙方有权要求甲方支付托管费用；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变该房产用途；

（4）乙方应在托管期限届满前将房产交还给甲方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付托管费用的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.3乙方未按时交还房产的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为该房产的所有权人，为维护自身合法权益，特委托__________（以下简称“乙方”）作为该房产的托管执行方，同时引入__________（以下简称“丙方”）作为第三方监督及保障机构，以确保甲方权益的充分实现。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方名下全款房产（以下简称“该房产”）的托管事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、托管房产的基本情况

1.1该房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2该房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该房产室内装修情况：__________。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方监督机构，负责监督乙方的托管行为，确保甲方权益不受侵害。

2.2丙方应定期对乙方托管情况进行审查，并向甲方提供审查报告。

2.3丙方有权对乙方的违约行为提出纠正意见，并要求乙方改正。

三、乙方职责

3.1乙方接受甲方的委托，负责该房产的日常管理和维护。

3.2乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变该房产用途。

3.3乙方应确保该房产在托管期间无任何权属纠纷。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行托管义务；

（2）甲方有权要求丙方定期提供托管审查报告；

（3）甲方有权要求乙方改正其违约行为；

（4）甲方有权解除本合同，收回该房产。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照约定支付托管费用；

（2）甲方应确保该房产在托管期间无任何权属纠纷；

（3）甲方应配合乙方和丙方的工作。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付托管费用；

（2）乙方有权要求丙方对自身行为进行解释和说明。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定履行托管义务；

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变该房产用途；

（3）乙方应确保该房产在托管期间无任何权属纠纷。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方和甲方提供必要的信息；

（2）丙方有权对乙方和甲方的违约行为提出纠正意见。

6.2丙方义务：

（1）丙方应客观、公正地履行监督职责；

（2）丙方应按时向甲方提供托管审查报告。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付托管费用的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.3乙方未按时交还房产的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.4丙方未履行监督职责的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.其他三方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在通过第三方监督机制，增加托管过程中的透明度，保障甲方的合法权益不受侵害。丙方作为中立的第三方，有助于协调甲乙双方的关系，确保托管过程的顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房产所有权人，有权对托管事宜进行决策。引入第三方和强化甲方权益条款，旨在确保甲方在托管过程中享有更大的话语权，维护甲方在托管过程中的合法权益，降低托管风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为具有专业房产管理能力的机构，为追求专业化和效率化的服务，特引入__________（以下简称“丙方”）作为第三方咨询及评估机构，以确保乙方在房产管理过程中的权益得到充分保障。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方对甲方名下全款房产（以下简称“该房产”）的管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、托管房产的基本情况

1.1该房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2该房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该房产室内装修情况：__________。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方咨询机构，负责对乙方提供的房产管理方案进行评估，并提出专业建议。

2.2丙方应定期对乙方管理情况进行评估，并向乙方提供评估报告。

2.3丙方有权要求乙方提供相关信息，以确保评估的准确性。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权根据丙方的评估报告，制定合理的房产管理方案；

（2）乙方有权要求甲方支付约定的管理费用；

（3）乙方有权要求丙方对评估报告中的疑问进行解释。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定提供房产管理服务；

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变该房产用途；

（3）乙方应确保该房产在管理期间无任何权属纠纷。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供房产管理服务；

（2）甲方有权要求丙方提供评估报告；

（3）甲方有权要求乙方改正其违约行为。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照约定支付管理费用；

（2）甲方应确保该房产在管理期间无任何权属纠纷；

（3）甲方应配合乙方和丙方的工作。

五、丙方权利义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方提供必要的信息；

（2）丙方有权要求甲方提供必要的信息；

（3）丙方有权要求乙方对评估报告中的疑问进行解释。

5.2丙方义务：

（1）丙方应客观、公正地提供评估报告；

（2）丙方应按时向乙方提供评估报告。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时提供房产管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.3甲方未按时支付管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.其他三方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业房产