买卖农村无证房合同标准文本

买卖农村无证房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________农村的无证房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋权属证明：甲方承诺，房屋所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款__________元。

2.3房屋余款__________元，乙方应在房屋交付前__________个工作日内一次性支付给甲方。

2.4付款方式：__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收标准：以本合同附件《房屋验收标准》为准。

四、房屋产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方在办理房屋产权过户手续过程中，如因政策调整等原因导致过户费用增加，甲方应承担相应费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。

（2）甲方在房屋交付过程中隐瞒房屋存在重大缺陷的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部房款，并承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付已支付房款__________%的违约金。

（2）乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房屋验收标准

（2）房屋产权证复印件

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，就甲方将其位于__________农村的无证房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋权属证明：甲方承诺，房屋所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款__________元。

2.3房屋余款__________元，乙方应在房屋交付前__________个工作日内一次性支付给甲方。

2.4付款方式：__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方为保证乙方履行本合同约定的付款义务，同意为本合同提供担保。

3.2丙方在本合同约定的担保期限内，如乙方未按时支付房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至乙方履行完毕本合同约定的付款义务止。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收标准：以本合同附件《房屋验收标准》为准。

五、房屋产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2乙方在办理房屋产权过户手续过程中，如因政策调整等原因导致过户费用增加，甲方应承担相应费用。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方享有本合同约定的房屋买卖价格及支付方式的权利。

6.2甲方享有本合同约定的房屋交付及验收的权利。

6.3甲方享有本合同约定的房屋产权过户的权利。

6.4甲方享有本合同约定的第三方担保权利。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付已支付房款__________%的违约金。

7.2乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方不得以任何理由拖欠房款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

7.4乙方不得将房屋用于非法活动，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）房屋验收标准

（2）房屋产权证复印件

（3）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付房款，减少甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中能够获得公平的待遇，维护自身的合法权益，同时保障房屋的顺利交付和产权过户。通过本合同的签订，甲方在交易过程中能够更加安心，确保交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管方，就甲方将其位于__________农村的无证房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋权属证明：甲方承诺，房屋所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款__________元。

2.3房屋余款__________元，乙方应在房屋交付前__________个工作日内一次性支付给甲方。

2.4付款方式：__________。

三、第三方监管条款

3.1丙方为保证房屋买卖合同的履行，并监督甲方按照约定交付房屋，同意为本合同提供监管服务。

3.2丙方应监督甲方在合同约定的期限内完成房屋的交付，并在交付后进行现场查验。

3.3丙方的监管责任自本合同生效之日起至房屋交付并经查验合格止。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收标准：以本合同附件《房屋验收标准》为准。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。

5.2甲方在房屋交付过程中隐瞒房屋存在重大缺陷的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部房款，并承担相应的违约责任。

5.3甲方不得以任何理由拒绝交付房屋或要求乙方提前支付房款。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方享有本合同约定的房屋买卖价格及支付方式的权利。

6.2乙方享有本合同约定的房屋交付及验收的权利。

6.3乙方享有本合同约定的第三方监管权利。

6.4乙方享有本合同约定的违约金赔偿权利。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）房屋验收标准

（2）房屋产权证复印件

（3）其他