农业流转土地合同样本

农业流转土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农业土地（以下简称“流转土地”），乙方有意承租该流转土地从事农业生产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就流转土地事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1流转土地位于____________________，四至范围为：____________________。

1.2流转土地总面积为____________________亩，其中耕地面积____________________亩，林地面积____________________亩，其他面积____________________亩。

1.3流转土地的土地权属清晰，不存在争议。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月止。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金____________________元，分____________________期支付。

三、流转土地用途及使用条件

3.1乙方承租流转土地后，应按照国家法律法规和农业产业政策，合理利用土地资源，发展农业生产。

3.2乙方在使用流转土地过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方应保持流转土地的生态环境，不得进行破坏性开发。

四、流转土地的交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将流转土地交付乙方使用。

4.2乙方在接收流转土地时，应认真检查土地状况，如有不符，应在____________________日内向甲方提出异议。

五、流转土地的维护与管理

5.1乙方在使用流转土地过程中，应负责土地的维护与管理，确保土地的可持续利用。

5.2乙方应定期向甲方报告土地使用情况，接受甲方监督。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付流转土地的，应向乙方支付____________________元的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途、破坏土地生态环境的，应向甲方支付____________________元的违约金。

6.3双方因不可抗力导致本合同无法履行的，互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向流转土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.流转土地位置示意图

2.土地权属证明文件

3.土地租赁合同登记备案证明

4.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农业土地（以下简称“流转土地”），乙方有意承租该流转土地从事农业生产，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就流转土地事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1流转土地位于____________________，四至范围为：____________________。

1.2流转土地总面积为____________________亩，其中耕地面积____________________亩，林地面积____________________亩，其他面积____________________亩。

1.3流转土地的土地权属清晰，不存在争议。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月止。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金____________________元，分____________________期支付。

三、流转土地用途及使用条件

3.1乙方承租流转土地后，应按照国家法律法规和农业产业政策，合理利用土地资源，发展农业生产。

3.2乙方在使用流转土地过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方应保持流转土地的生态环境，不得进行破坏性开发。

四、流转土地的交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将流转土地交付乙方使用。

4.2乙方在接收流转土地时，应认真检查土地状况，如有不符，应在____________________日内向甲方提出异议。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在____________________日内向甲方支付相应租金。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有对流转土地的监督权，乙方应定期向甲方报告土地使用情况。

6.2甲方享有对乙方违反合同约定的处理权，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

6.3甲方享有对流转土地的优先购买权，在乙方终止合同或违约时，甲方有权优先购买流转土地。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____________________元的违约金。

7.2乙方擅自改变土地用途、破坏土地生态环境的，应向甲方支付____________________元的违约金。

7.3乙方未经甲方同意，不得将流转土地转租、抵押或作其他处分。

7.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向流转土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.流转土地位置示意图

2.土地权属证明文件

3.土地租赁合同登记备案证明

4.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在流转土地过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为流转土地的所有者，通过本合同对乙方进行严格的管理和监督，保障自身权益，实现土地资源的合理利用和最大化收益。甲方在合同中享有优先购买权，有利于在乙方违约或终止合同时，甲方能够及时收回土地，降低损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农业土地（以下简称“流转土地”），乙方有意承租该流转土地从事农业生产，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的承租权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就流转土地事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1流转土地位于____________________，四至范围为：____________________。

1.2流转土地总面积为____________________亩，其中耕地面积____________________亩，林地面积____________________亩，其他面积____________________亩。

1.3流转土地的土地权属清晰，不存在争议。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月止。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金____________________元，分____________________期支付。

三、流转土地用途及使用条件

3.1乙方承租流转土地后，应按照国家法律法规和农业产业政策，合理利用土地资源，发展农业生产。

3.2乙方在使用流转土地过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方应保持流转土地的生态环境，不得进行破坏性开发。

四、流转土地的交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将流转土地交付乙方使用。

4.2乙方在接收流转土地时，应认真检查土地状况，如有不符，应在____________________日内向甲方提出异议。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同约定的甲方交付流转土地的义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在甲方未按时交付流转土地的情况下，在____________________日内协助乙方采取必要措施，确保乙方的权益不受损害。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有对流转土地的合理使用权，甲方不得干涉乙方的正常农业生产活动。

6.2乙方享有对流转土地的收益权，包括但不限于农产品销售收入等。

6.3乙方享有在合同期满或终止时，对流转土地的优先续租权。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付流转土地的，应向乙方支付____________________元的违约金。

7.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变土地用途或限制乙方的生产经营活动。

7.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向流转土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

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