农村卖地买房合同样本

农村卖地买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________（以下简称“出卖地”）的农村土地，该土地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、乙方有意购买甲方上述土地，用于自用。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1出卖地位于__________，土地总面积为__________平方米。

1.2出卖地土地性质为__________，土地用途为__________。

1.3出卖地土地权属证书编号为__________。

第二条土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将土地转让款支付至甲方指定账户。

2.3甲方收到土地转让款后，应向乙方提供土地权属证书及相关手续。

第三条土地交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将土地交付给乙方。

3.2乙方在取得土地权属证书后，有权依法使用土地。

3.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为土地转让价格的__________%。

4.2乙方未按约定支付土地转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。

4.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

附件：

1.出卖地土地权属证书复印件

2.出卖地土地测量报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.双方协商的其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________（以下简称“出卖地”）的农村土地，该土地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、乙方有意购买甲方上述土地，用于自用。

三、丙方作为专业机构，愿意为甲乙双方提供土地交易相关服务，并就其服务内容、责权利达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1出卖地位于__________，土地总面积为__________平方米。

1.2出卖地土地性质为__________，土地用途为__________。

1.3出卖地土地权属证书编号为__________。

第二条土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将土地转让款支付至甲方指定账户。

2.3丙方应协助乙方完成土地转让款的支付，并确保款项安全。

第三条土地交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将土地交付给乙方。

3.2乙方在取得土地权属证书后，有权依法使用土地。

3.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第四条第三方责任及权利

4.1丙方负责协调甲乙双方的土地交易事宜，包括但不限于合同起草、审核、签订等。

4.2丙方有权根据甲乙双方的需求，提供专业的法律咨询和解决方案。

4.3丙方在合同履行过程中，享有收取合理服务费用的权利。

4.4丙方对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在合同签订前，有权对乙方的购买能力和信誉进行审查。

5.2甲方有权要求乙方提供相关资质证明，确保其符合购买条件。

5.3甲方有权要求乙方在支付土地转让款前，办理抵押或担保手续。

5.4甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求丙方协助处理。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付土地转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。

6.2乙方在未取得土地权属证书前，不得擅自转让土地或改变土地用途。

6.3乙方在合同履行过程中，如有任何违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

第三方介入的意义和目的在于，通过其专业能力和资源，确保甲乙双方的土地交易顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在土地交易中的权益，确保交易安全，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，维护甲方的合法权益。

附件：

1.出卖地土地权属证书复印件

2.出卖地土地测量报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.双方协商的其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于：

一、乙方有意购买甲方位于__________（以下简称“出卖地”）的农村土地，用于自用或投资。

二、甲方同意出售上述土地，但需第三方丙方提供专业服务，以确保交易顺利进行。

三、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就丙方的服务内容、责权利达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1出卖地位于__________，土地总面积为__________平方米。

1.2出卖地土地性质为__________，土地用途为__________。

1.3出卖地土地权属证书编号为__________。

第二条第三方服务内容及费用

2.1丙方负责协助甲乙双方完成土地交易的谈判、合同起草、审核、签订等事宜。

2.2丙方提供法律咨询、风险评估、交易协调等服务。

2.3丙方服务费用为人民币__________元（大写：__________元整），由乙方支付。

第三条土地转让价格及支付方式

3.1土地转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将土地转让款支付至甲方指定账户。

3.3丙方应协助乙方完成土地转让款的支付，并确保款项安全。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供土地权属证明文件，确保土地权属清晰无争议。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订前，提供土地的详细使用情况和未来规划。

4.3乙方有权要求丙方对甲方的土地信息进行核实，确保信息的真实性和准确性。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为土地转让价格的__________%。

5.2甲方在未取得土地权属证书前，不得擅自转让土地或改变土地用途。

5.3甲方在合同履行过程中，如有任何违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（第三方）：_____________________