企业租赁合同样本版

企业租赁合同样本版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物现状：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：__________________________），租金支付方式为__________________________。

三、租赁物使用及维修

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.2租赁物在租赁期间出现的自然损耗，乙方无需承担维修责任；租赁物出现非自然损耗，乙方应负责维修，并承担维修费用。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：__________________________）。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：__________________________）。

（2）甲方擅自提高租金的，应向乙方退还多收的租金，并支付违约金人民币____元整（大写：__________________________）。

4.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：__________________________）。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应恢复原状，并赔偿甲方损失人民币____元整（大写：__________________________）。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）租赁物照片及产权证明；

（2）租金支付凭证；

（3）押金收据；

（4）其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该租赁物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物现状：__________________________

1.3丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：__________________________）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：__________________________），租金支付方式为__________________________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应在租赁期限内，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

3.2丙方有权要求乙方提供租赁物的使用情况，乙方应予以配合。

3.3丙方在乙方违约时，有权代为承担相应的责任，包括但不限于支付租金、修复租赁物等。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁物使用及维修

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2租赁物在租赁期间出现的自然损耗，乙方无需承担维修责任；租赁物出现非自然损耗，乙方应负责维修，并承担维修费用。

4.3丙方有权要求乙方对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全和使用性能。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方对租赁物进行合理使用，乙方违反约定的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复原状，乙方未恢复原状的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照担保合同约定履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：__________________________）。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应恢复原状，并赔偿甲方损失人民币____元整（大写：__________________________）。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

6.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入旨在保障甲方的权益，确保租赁合同的履行。

7.2第三方作为担保方，能够有效降低甲方的风险，提高租赁合同的稳定性。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为出租方，主导租赁合同的签订和履行，有利于维护自身的合法权益。

8.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，能够有效控制租赁物的使用风险，保障租赁物的完好。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权（以下简称“标的物”），并愿意将该土地使用权出售给乙方；乙方愿意购买该标的物，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________________________，土地用途为__________________________，土地面积为__________________________平方米。

1.2标的物现状：__________________________

1.3丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：__________________________）。

二、交易期限及价款

2.1交易期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2交易价款：乙方应向甲方支付交易价款人民币____元整（大写：__________________________），支付方式为__________________________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应在交易期限内，对乙方的购买行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用标的物。

3.2丙方有权要求乙方提供标的物的使用情况，乙方应予以配合。

3.3丙方在乙方违约时，有权代为承担相应的责任，包括但不限于支付交易价款、修复标的物等。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、标的物使用及维护

4.1乙方在交易期限内，应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途和功能。

4.2标的物在交易期间出现的自然损耗，乙方无需承担维护责任；标的物出现非自然损耗，乙方应负责维护，并承担维护费用。

4.3丙方有权要求乙方对标的物进行定期检查，确保标的物的安全和使用性能。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，甲方未按时交付的，乙方有权要求丙方履行担保责任。

5.2乙方有权要求甲方保证标的物的权属清晰，如因标的物权属问题导致交易无法继续，甲方应承担全部责任。

5.3乙方有权在交易期间，对标的物进行必要的规划和改造，但需事先通知甲方并取得甲方同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：__________________________）。

6.2甲方提供的标的物存在权属瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方不得限制乙方对标的物的合理使用和改造。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为买受方，主导交易合同的签订和履行，有利于确保乙方的合法权益得到充分保障。

7.2乙方通过设定明确的权利条款，能够有效控制交易风险，实现自身的投资目的。

八、弱化甲方为主导的意义和