农村国有地皮出售合同样本

农村国有地皮出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的国有地皮（以下简称“土地”）使用权，现甲方同意将其土地使用权出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地使用权证号：____________________

5.土地使用权终止日期：____________________

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让总价款：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付土地转让总价款的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应于支付首期款项后______个月内，向甲方支付土地转让总价款的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）。

4.乙方应于支付第二期款项后______个月内，向甲方支付土地转让总价款的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）。

5.乙方应于支付第三期款项后______个月内，向甲方支付土地转让总价款的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）。

6.乙方应在支付最后一期款项后______个工作日内，将土地转让总价款的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）作为土地转让款支付给甲方。

三、土地交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将土地交付给乙方。

2.乙方应按照土地用途合理使用土地，不得改变土地用途。

3.乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得侵犯他人合法权益。

四、税费承担

1.土地转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

2.乙方在办理土地登记手续时，产生的税费由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金按土地转让总价款的______%计算，即人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定时间支付土地转让款的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的______%计算，即人民币______元整（大写：____________________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地转让审批文件复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的国有地皮（以下简称“土地”）使用权，丙方愿意协助甲方完成土地转让事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地使用权证号：____________________

5.土地使用权终止日期：____________________

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让总价款：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付土地转让总价款的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）。

3.丙方承诺在乙方支付首期款项的同时，协助甲方完成土地转让审批手续，确保乙方按期获得土地使用权。

4.乙方应于支付首期款项后______个月内，向甲方支付土地转让总价款的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）。

5.乙方应于支付第二期款项后______个月内，向甲方支付土地转让总价款的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）。

6.乙方应于支付第三期款项后______个月内，向甲方支付土地转让总价款的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）。

7.乙方应在支付最后一期款项后______个工作日内，将土地转让总价款的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）作为土地转让款支付给甲方。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按约定支付土地转让款，并有权对乙方的付款情况进行监督。

2.甲方有权要求丙方在乙方支付首期款项的同时，协助完成土地转让审批手续。

3.甲方有权要求乙方按照土地用途合理使用土地，不得改变土地用途。

4.甲方有权要求乙方遵守国家有关土地管理的法律法规，不得侵犯他人合法权益。

5.甲方有权在乙方违约时，依法解除合同并追究乙方违约责任。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付首期款项后，要求甲方交付土地使用权。

2.乙方有权在支付全部土地转让款后，办理土地登记手续，取得土地使用权证书。

3.乙方应按照约定时间支付土地转让款，不得延期支付。

4.乙方应按照土地用途合理使用土地，不得改变土地用途。

5.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得侵犯他人合法权益。

五、丙方的责权利

1.丙方应协助甲方完成土地转让审批手续，确保乙方按期获得土地使用权。

2.丙方应在乙方支付首期款项的同时，协助甲方完成土地转让审批手续。

3.丙方有权要求甲方提供相关土地转让资料，以便协助完成审批手续。

4.丙方有权要求乙方支付相关服务费用。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付土地转让款的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的______%计算，即人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在使用土地过程中，如违反土地用途或法律法规，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

3.丙方未协助甲方完成土地转让审批手续的，应向甲方支付违约金，违约金按土地转让总价款的______%计算，即人民币______元整（大写：____________________元整）。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地转让审批文件复印件

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的加入，为甲乙双方提供了更加便捷的土地转让服务，降低了交易风险。

2.丙方在土地转让审批手续上的专业支持，有助于缩短土地转让周期，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地所有者，通过合同明确了自身的权益，确保了土地转让的顺利进行。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，进一步保障了自身在土地转让过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于城市的商业用地（以下简称“土地”）使用权，乙方希望购买该土地用于商业开发，丙方作为融资机构愿意提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地使用权证号：____________________

5.土地使用权终止日期：____________________

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让总价款：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付土地转让总价款的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）。

3.丙方承诺在乙方支付首期款项的同时，提供相应的融资支持，确保乙方能够顺利完成土地转让。

4.乙方应于支付首期款项后______个月内，向甲方支付土地转让总价款的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）。

5.乙方应于支付第二期款项后______个月内，向甲方支付土地转让总价款的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）。

6.乙方应于支付第三期款项后______个月内，向甲方支付土地转让总价款的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）。

7.乙方应在支付最后一期款项后______个工作日内，将土地转让总价款的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）作为土地转让款支付给甲方。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付首期款项后，要求甲方交付土地使用权。

2.乙方有权在支付全部土地转让款后，办理土地登记手续，取得土地使用权证书。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地，并保证土地的合法性。

4.乙方有权在合同履行过程中，要求丙方按照约定提供融资支持。

5.乙方有权在甲方违约时，依法解除合同并追究甲方违约责任。

四、丙方的责权利

1.丙方应按照合同约定，向乙方提供融资支持，确保乙方能够按期支付土地转让款。

2.丙方有权要求甲方提供土地相关资料，以便进行风险评估和决策。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让款。

4.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定，向乙方交付土地使用权，并保证土地的合法性。

2.甲方应配合乙方办理土地登记手续。

3.甲方应按照合同约定，在乙方支付首期款项后，提供土地的占有和使用。

4.甲方应在丙方提供融资支持的情况下，配合乙方完成土地转让。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金按土地转让总价款的______%计算，即人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约