中介方合同标准文本

中介方合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

中介方合同

鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）需要将本合同项下的标的物出售或出租，甲方同意通过乙方（以下简称“乙方”）提供的中介服务完成交易。

二、乙方为具备合法经营资质的中介机构，愿意提供中介服务，协助甲方完成标的物的交易。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国中介服务管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条中介服务内容

1.1乙方同意在本合同约定的期限内，为甲方提供标的物的中介服务，包括但不限于以下事项：

（1）根据甲方提供的标的物信息，寻找潜在的买方或承租方；

（2）组织买卖双方或租赁双方进行谈判，促成交易；

（3）协助办理标的物的过户或登记手续；

（4）协助办理标的物的融资、担保等相关事宜；

（5）其他与标的物交易相关的中介服务。

第二条中介服务费用

2.1中介服务费用由甲方支付，具体费用如下：

（1）中介服务费：按标的物交易金额的__________%计收；

（2）其他相关费用：按实际发生额计收。

2.2中介服务费及其他相关费用应在本合同签订后__________个工作日内一次性支付给乙方。

第三条保密条款

3.1双方对本合同内容及标的物信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限自本合同签订之日起至标的物交易完成后__________年止。

第四条甲方义务

4.1甲方应如实向乙方提供标的物的信息，确保信息的真实、准确、完整。

4.2甲方应配合乙方完成中介服务过程中的相关手续办理。

4.3甲方应按时支付中介服务费用。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照约定，尽职尽责地提供中介服务。

5.2乙方应保守甲方的商业秘密。

5.3乙方在中介服务过程中，如发现标的物存在权利瑕疵、质量缺陷等问题，应及时告知甲方。

第六条违约责任

6.1如甲方未按时支付中介服务费用，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2如乙方未按照约定履行中介服务义务，应承担相应的违约责任。

6.3如任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.标的物信息；

2.甲方营业执照副本；

3.乙方营业执照副本；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介方合同

鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）作为标的物的所有权人，为促进标的物的交易，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为中介方，提供中介服务。

二、丙方（以下简称“丙方”）作为独立第三方，愿意参与本合同项下的中介服务，并承担相应的责任和义务。

三、甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条中介服务内容

1.1乙方作为中介方，负责为甲方寻找潜在的买方或承租方，并促成交易。

1.2丙方作为第三方，负责提供交易过程中的专业咨询、风险评估和协助谈判等服务。

第二条中介服务费用

2.1中介服务费由甲方支付，具体费用如下：

（1）中介服务费：按标的物交易金额的__________%计收；

（2）丙方服务费：按丙方实际提供服务的成本计收。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方和丙方在中介服务过程中，确保标的物的信息真实、准确、完整。

3.2甲方有权要求乙方和丙方在中介服务过程中，保守标的物的商业秘密。

3.3甲方有权在中介服务过程中，对乙方和丙方的服务进行监督和评估。

第四条乙方和丙方责任

4.1乙方应按照约定，尽职尽责地提供中介服务，包括但不限于寻找买方或承租方、组织谈判、协助办理过户或登记手续等。

4.2丙方应按照约定，提供专业咨询、风险评估和协助谈判等服务，并确保其提供的服务符合行业标准和甲方的要求。

第五条乙方和丙方违约责任

5.1乙方和丙方如未按约定履行中介服务义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方和丙方如泄露标的物的商业秘密，应承担相应的法律责任。

第六条甲方权利

6.1甲方有权在中介服务过程中，单方面终止与乙方和丙方的合作，并要求乙方和丙方退还已收取的中介服务费用。

6.2甲方有权要求乙方和丙方在中介服务过程中，不得收取任何未经甲方同意的费用。

第七条甲方利益条款

7.1甲方有权要求乙方和丙方在中介服务过程中，优先推荐符合甲方要求的买方或承租方。

7.2甲方有权要求乙方和丙方在中介服务过程中，提供市场分析报告，帮助甲方了解交易行情。

第八条乙方和丙方限制条款

8.1乙方和丙方在中介服务过程中，不得泄露甲方的商业秘密，不得利用甲方的信息谋取不正当利益。

8.2乙方和丙方在中介服务过程中，不得收取任何未经甲方同意的费用。

第九条争议解决

9.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份。

附件：

1.标的物信息；

2.甲方营业执照副本；

3.乙方营业执照副本；

4.丙方营业执照副本；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为专业咨询和风险评估的第三方，可以增强甲方的交易信心，降低交易风险，提高交易效率。同时，丙方的专业服务有助于甲方更好地了解市场行情，做出更为明智的交易决策。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为标的物的所有权人，对交易过程和结果拥有最终决策权。通过强化甲方的权利条款和利益条款，可以确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，实现甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖中介服务合同

鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）欲出售其名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、乙方（以下简称“乙方”）为具有合法经营资质的中介机构，愿意提供中介服务，协助甲方出售标的房产。

三、丙方（以下简称“丙方”）作为独立第三方，具备房地产评估和咨询服务资质，愿意参与本合同项下的中介服务，提供专业评估和咨询服务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条中介服务内容

1.1乙方负责为甲方提供标的房产的出售中介服务，包括但不限于：

（1）发布标的房产信息；

（2）寻找潜在买方；

（3）组织看房和谈判；

（4）协助办理标的房产过户手续。

1.2丙方负责对标的房产进行专业评估，并向乙方提供咨询服务。

第二条中介服务费用

2.1中介服务费：甲方同意支付乙方中介服务费，费率为标的房产成交价的__________%。

2.2丙方服务费：丙方根据实际提供的服务收取费用，具体金额另行协商。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方提供标的房产的准确信息，包括但不限于房产面积、结构、权属等。

3.2乙方有权要求甲方配合完成标的房产的过户手续。

3.3乙方有权要求甲方在标的房产成交前不得自行处理标的房产。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方负责对标的房产进行专业评估，并向乙方提供独立的评估报告。

4.2丙方有权要求甲方提供必要的房产资料，以完成评估工作。

4.3丙方有权要求甲方在评估过程中提供真实、完整的信息。

第五条甲方违约责任

5.1如甲方未按约定提供标的房产的准确信息，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.2如甲方在标的房产成交前自行处理标的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

第六条乙方权利

6.1乙方有权在标的房产成交前，对潜在买方进行资格审查。

6.2乙方有权要求甲方在标的房产成交后，支付中介服务费。

6.3乙方有权要求甲方在标的房产成交后，协助办理相关手续。

第七条乙方利益条款

7.1乙方有权要求甲方在标的房产成交后，支付一定的奖金或奖励。

7.2乙方有权要求甲方在标的房产成交后，提供良好的售后服务。

第八条甲方限制条款

8.1甲方在标的房产成交前，未经乙方同意，不得自行处理标的房产。

8.2甲方在标的房产成交后，不得要求乙方承担超出合同约定的责任。

第九条争议解决

9.1本合同项下发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.标的房产信息；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照副本；

4.丙方营业执照副本；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：

乙方（盖章）：

丙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在