借地属于合同样本

借地属于合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地使用权借与乙方使用，达成如下协议：

一、借地范围

1.1本合同所指的借地范围，包括甲方拥有的位于__________的__________（土地性质）土地使用权。

二、借地期限

2.1本合同约定的借地期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、借地费用

3.1乙方同意按照本合同约定的借地期限，向甲方支付借地费用。借地费用总额为人民币__________元，分__________期支付，具体支付方式如下：

（1）首次支付：__________年__________月__________日前，支付人民币__________元；

（2）后续支付：自首次支付之日起，每__________个月支付人民币__________元。

四、借地用途

4.1乙方承诺在借地期间，仅将借地范围内的土地使用权用于__________（具体用途），不得改变土地用途。

五、借地期间的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方使用借地范围内的土地使用权进行监督；

（2）在借地期间，甲方有权要求乙方按照约定支付借地费用；

（3）在借地期限届满或乙方违约时，甲方有权收回借地范围内的土地使用权。

5.2甲方义务：

（1）向乙方提供合法、有效的土地使用权；

（2）保证借地范围内的土地使用权不存在争议或权利瑕疵；

（3）协助乙方办理与借地相关的手续。

5.3乙方权利：

（1）在借地期限内，乙方有权合法使用借地范围内的土地使用权；

（2）在借地期限届满或合同解除后，乙方有权要求甲方返还借地费用。

5.4乙方义务：

（1）按照约定支付借地费用；

（2）合理使用借地范围内的土地使用权，不得损害他人合法权益；

（3）在借地期限届满或合同解除后，乙方应将借地范围内的土地使用权恢复原状。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约：

（1）未按照约定提供合法、有效的土地使用权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

（2）未协助乙方办理与借地相关的手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.3乙方违约：

（1）未按照约定支付借地费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

（2）改变借地用途或损害他人合法权益，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1任何一方对本合同的解释或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.借地费用支付凭证；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身权益，确保借地合同的履行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为担保人参与本合同。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方的权益保护措施。鉴于上述情况，甲乙双方与第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地使用权借与乙方使用，达成如下协议：

一、借地范围

1.1本合同所指的借地范围，包括甲方拥有的位于__________的__________（土地性质）土地使用权。

二、借地期限

2.1本合同约定的借地期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、借地费用及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定的借地期限，向甲方支付借地费用。借地费用总额为人民币__________元，分__________期支付，具体支付方式如下：

（1）首次支付：__________年__________月__________日前，支付人民币__________元；

（2）后续支付：自首次支付之日起，每__________个月支付人民币__________元。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保人，同意在乙方未按照本合同约定支付借地费用的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方权益的实现。

4.2第三方的担保责任包括但不限于：

（1）在乙方违约的情况下，第三方应在乙方违约之日起__________日内，向甲方支付未支付的借地费用；

（2）在乙方违约的情况下，第三方应承担甲方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付借地费用；

（2）甲方有权要求第三方按照本合同约定履行担保责任；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，收回借地范围内的土地使用权；

（4）甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供合法、有效的土地使用权；

（2）甲方应保证借地范围内的土地使用权不存在争议或权利瑕疵；

（3）甲方应协助乙方办理与借地相关的手续。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权在借地期限内，合法使用借地范围内的土地使用权；

（2）乙方有权在借地期限届满或合同解除后，要求甲方返还借地费用。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付借地费用；

（2）乙方应合理使用借地范围内的土地使用权，不得损害他人合法权益；

（3）乙方应在借地期限届满或合同解除后，将借地范围内的土地使用权恢复原状。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

七、第三方责任

7.2第三方未按照本合同约定履行担保责任，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1任何一方对本合同的解释或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照本合同约定支付借地费用；

（2）乙方改变借地用途或损害他人合法权益；

（3）第三方未按照本合同约定履行担保责任。

九、合同终止

9.2在以下情况下，本合同终止：

（1）借地期限届满；

（2）本合同解除；

（3）乙方将借地范围内的土地使用权恢复原状。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.借地费用支付凭证；

3.第三方担保承诺书；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人参与本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付借地费用，避免因乙方违约给甲方带来的损失。第三方担保责任的设立，提高了合同的履约保障，增强了合同的约束力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借地合同的主体，通过引入第三方担保机制，增强了自身的权益保护。甲方的主导地位使得合同更加有利于自身利益的实现，同时确保了合同的有效性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于乙方需使用甲方拥有的土地使用权，并引入第三方（以下简称“第三方”）作为融资担保人，达成如下协议，以保障乙方的权益和融资需求：

一、借地范围

1.1本合同所指的借地范围，包括甲方拥有的位于__________的__________（土地性质）土地使用权。

二、借地期限

2.1本合同约定的借地期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、借地费用及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定的借地期限，向甲方支付借地费用。借地费用总额为人民币__________元，分__________期支付，具体支付方式如下：

（1）首次支付：__________年__________月__________日前，支付人民币__________元；

（2）后续支付：自首次支付之日起，每__________个月支付人民币__________元。

四、第三方融资担保责任

4.1第三方作为融资担保人，同意为乙方的融资需求提供担保，确保乙方能够顺利获得必要的资金支持。

4.2第三方的担保责任包括但不限于：

（1）在乙方无法从金融机构获得融资时，第三方应提供相应的融资担保；

（2）在乙方违约或无法偿还融资款项时，第三方应在__________日内，向甲方支付相应的款项；

（3）第三方担保期间，乙方应保持良好的信用记录，不得有损害甲方权益的行为。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权在借地期限内，合法使用借地范围内的土地使用权；

（2）乙方有权在借地期限届满或合同解除后，要求甲方返还借地费用；

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助，如办理土地使用权过户手续等。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付借地费用；

（2）乙方应合理使用借地范围内的土地使用权，不得损害他人合法权益；

（3）乙方应在借地期限届满或合同解除后，将借地范围内的土地使用权恢复原状。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付借地费用；

（2）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，收回借地范围内的土地使用权；

（3）甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供合法、有效的土地使用权；

（2）甲方应保证借地范围内的土地使用权不存在争议或权利瑕疵；

（3）甲方应协助乙方办理与借地相关的手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

七、第三方责任

7.2第三方未按照本合同约定履行担保责任，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1任何一方对本合同的解释或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按照本合同约定提供土地使用权；

（2）甲方未协助乙方办理土地使用权过户手续；

（3）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。

九、合同终止

9.2在以下情况下，本合同终止：

（1）借地期限届满；

（2）本合同解除；

（3）乙方将借地范围内的土地使用权恢复原状。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.借地费用支付凭证；

3.第三方担保承诺书；