上海合同样本里

上海合同样本里第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于上海市_________区的_________地块土地使用权转让给乙方使用，乙方同意接受甲方转让的土地使用权事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权的转让

1.1甲方同意将其拥有的位于上海市_________区的_________地块土地使用权（以下简称“转让土地使用权”）转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方转让的转让土地使用权。

二、转让土地使用权的交付与使用

2.1甲方应在合同签订后_________个工作日内，将转让土地使用权交付给乙方。

2.2乙方在收到转让土地使用权后，应在_________个工作日内办理土地使用权变更登记手续。

2.3乙方在使用转让土地使用权过程中，应遵守国家法律法规和上海市相关政策规定。

三、转让土地使用权的权利义务

3.1甲方应保证转让土地使用权不存在任何权利瑕疵，且不存在任何尚未了结的债权债务。

3.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.3乙方在使用转让土地使用权过程中，不得损害甲方合法权益。

四、转让土地使用权的费用及支付

4.1乙方应按照合同约定支付转让土地使用权费用。

4.2转让土地使用权费用包括：土地使用权转让价格、税费、相关手续费等。

4.3转让土地使用权费用支付方式：_________。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让土地使用权费用的_________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

七、附件

1.土地使用权证书复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.双方签署的转让土地使用权协议

5.双方签署的补充协议（如有）

6.其他与本合同有关的文件

本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于上海市_________区的_________地块土地使用权，乙方（以下简称“乙方”）有意接受甲方转让的土地使用权，为保障甲方的合法权益，甲方拟引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管方，共同参与本次土地使用权转让事宜。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于上海市_________区的_________地块土地使用权（以下简称“转让土地使用权”）转让给乙方。

1.2丙方作为监管方，负责监督本次土地使用权转让过程中的相关事宜，确保甲方的权益得到保障。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方有权监督乙方按照合同约定支付转让土地使用权费用。

2.2丙方有权审查乙方的资质、信用状况，确保乙方具备承担土地使用权转让合同的能力。

2.3丙方有权对乙方在使用转让土地使用权过程中的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和上海市相关政策规定。

2.4丙方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方立即改正，必要时可向甲方提出终止合同的权利。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让土地使用权费用。

3.2甲方有权要求丙方履行监管职责，确保乙方遵守合同约定。

3.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

3.4甲方应向乙方提供转让土地使用权的合法手续，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在支付转让土地使用权费用后，取得转让土地使用权。

4.2乙方应按照合同约定支付转让土地使用权费用。

4.3乙方应遵守国家法律法规和上海市相关政策规定，合理使用转让土地使用权。

4.4乙方应按照丙方的监督要求，及时报告土地使用权使用情况。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让土地使用权费用的_________%。

5.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

八、附件

1.土地使用权证书复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.双方签署的转让土地使用权协议

6.双方签署的补充协议（如有）

7.其他与本合同有关的文件

九、总结

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方在获得土地使用权后，能够合理使用土地，同时遵守国家法律法规和上海市相关政策规定。甲方作为主导方，通过引入第三方监管，旨在确保转让土地使用权过程中的各个环节顺利进行，降低风险，保障自身利益。本次合同签订，有利于甲方在土地使用权转让过程中实现多方面的利益，包括但不限于：

1.保障甲方在土地使用权转让过程中的合法权益；

2.通过第三方监管，降低乙方违约风险；

3.确保乙方合理使用土地，避免土地资源浪费；

4.提高甲方在土地使用权转让过程中的谈判地位。

甲方作为主导方，通过本次合同签订，旨在实现以下目的：

1.实现土地使用权转让，获取收益；

2.保障自身合法权益，降低风险；

3.提高甲方在土地使用权转让过程中的谈判地位；

4.促进甲方业务发展，实现企业价值最大化。

本合同一式_________份，甲乙双方及丙方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于上海市_________区的_________地块土地使用权，为保障乙方的权益，甲方拟引入第三方（以下简称“丙方”）作为监理方，共同参与本次土地使用权转让事宜。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于上海市_________区的_________地块土地使用权（以下简称“转让土地使用权”）转让给乙方。

1.2丙方作为监理方，负责监督本次土地使用权转让过程中的相关事宜，确保乙方的权益得到保障。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方有权审查甲方的土地使用权是否合法、有效，并确保甲方提供的土地使用权符合乙方要求。

2.2丙方有权监督甲乙双方按照合同约定履行义务，包括土地使用权的交付、费用的支付等。

2.3丙方有权在必要时对甲乙双方的行为提出建议或调整方案，以保障乙方的权益。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付转让土地使用权，并确保土地使用权的合法性。

3.2乙方有权要求甲方提供土地使用权的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证书、地籍调查报告等。

3.3乙方有权在合同履行过程中，对甲方的行为进行监督，确保甲方履行合同义务。

3.4乙方应按照合同约定支付转让土地使用权费用。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付转让土地使用权费用。

4.2甲方应向乙方提供转让土地使用权的合法手续，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.3甲方应确保转让土地使用权不存在任何权利瑕疵，且不存在任何尚未了结的债权债务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让土地使用权费用的_________%。

5.3甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

八、附件

1.土地使用权证书复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.双方签署的转让土地使用权协议

6.双方签署的补充协议（如有）

7.其他与本合同有关的文件

九、总结

乙方作为主导方，通过引入第三方监理，旨在实现以下目的：

1.确保甲方提供的土地使用权合法、有效，符合乙方要求；

2.保障乙方在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障；

3.通过第三方监督，降低甲方违约风险；

4.提高乙方在土地使用权转让过程中的谈判地位。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.甲方作为出让方，在本次合同中处于次要地位，主要义