几人共同购房合同标准文本

几人共同购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）、丙方（以下简称“丙方”）、丁方（以下简称“丁方”）共同签订本合同，就共同购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋产权证号：__________

二、共同购房金额及出资比例

1.共同购房金额：__________元

2.甲方出资：__________元，占共同购房金额的__________%

3.乙方出资：__________元，占共同购房金额的__________%

4.丙方出资：__________元，占共同购房金额的__________%

5.丁方出资：__________元，占共同购房金额的__________%

三、房屋产权及使用权

1.房屋产权归甲方、乙方、丙方、丁方共同所有。

2.甲方、乙方、丙方、丁方对房屋享有同等的使用权。

3.房屋装修、维修、保养等费用由甲方、乙方、丙方、丁方共同承担。

四、房屋买卖税费及贷款事宜

1.房屋买卖税费由甲方、乙方、丙方、丁方共同承担。

2.如需贷款购房，甲方、乙方、丙方、丁方应共同办理贷款手续，贷款额度、利率、还款方式等事宜由各方协商确定。

五、房屋转让及继承事宜

1.未经其他共同购房人同意，任何一方不得擅自转让或抵押房屋。

2.房屋所有权人死亡时，其继承人可依法继承房屋。

六、违约责任

1.任何一方未按约定出资，应向其他共同购房人支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

2.任何一方擅自转让或抵押房屋，应向其他共同购房人支付违约金，违约金为房屋价值的__________%。

3.因甲方、乙方、丙方、丁方共同原因导致房屋无法办理产权登记，应向其他共同购房人支付违约金，违约金为房屋价值的__________%。

七、争议解决

1.甲方、乙方、丙方、丁方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份。

2.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋贷款合同复印件（如有）

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）、丙方（以下简称“丙方”）、丁方（以下简称“丁方”）及戊方（以下简称“戊方”）共同签订本合同，就共同购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋产权证号：__________

二、共同购房金额及出资比例

1.共同购房金额：__________元

2.甲方出资：__________元，占共同购房金额的__________%

3.乙方出资：__________元，占共同购房金额的__________%

4.丙方出资：__________元，占共同购房金额的__________%

5.丁方出资：__________元，占共同购房金额的__________%

6.戊方出资：__________元，占共同购房金额的__________%

三、戊方责任与权利

1.戊方作为第三方主体，对本合同的履行承担连带责任。

2.戊方有权参与房屋的装修、使用及维护决策，但不得损害甲方的权益。

3.戊方应保证其出资款项的及时到位，如逾期，应向甲方支付逾期利息，利率为__________%。

四、甲方权益保障

1.甲方对房屋享有最高决策权，包括但不限于房屋的买卖、出租、抵押等。

2.甲方有权监督乙、丙、丁、戊各方履行出资义务，如发现任何一方违约，甲方有权采取措施追偿。

3.房屋产权登记时，甲方应作为第一顺位登记人。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定出资，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

2.乙方未经甲方同意，不得擅自转让或抵押其出资份额。

3.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、丙方、丁方、戊方权利与义务

1.丙方、丁方、戊方应按约定出资，并承担相应的权利与义务。

2.丙方、丁方、戊方对房屋享有同等的使用权，但不得损害甲方的权益。

3.丙方、丁方、戊方应遵守本合同约定，如违反，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲方、乙方、丙方、丁方、戊方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、丁方、戊方各执一份。

2.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋贷款合同复印件（如有）

4.其他相关文件

第三方戊方的介入，旨在增加共同购房的稳定性和安全性，保障甲方的权益。通过本合同，甲方作为主导方，在共同购房过程中享有最高决策权，并得到法律保障。同时，乙方、丙方、丁方、戊方在履行出资义务和承担相应权利与义务的基础上，共同维护房屋的权益。本合同的签订，有助于实现甲方的购房目的，确保甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）、丙方（以下简称“丙方”）、丁方（以下简称“丁方”）及戊方（以下简称“戊方”）共同签订本合同，就共同投资经营一家餐饮企业事宜达成如下协议：

一、餐饮企业经营基本情况

1.餐饮企业名称：__________

2.餐饮企业地址：__________

3.餐饮企业经营范围：__________

4.餐饮企业注册资本：__________万元

二、各方出资情况

1.乙方出资：__________万元，占注册资本的__________%

2.甲方出资：__________万元，占注册资本的__________%

3.丙方出资：__________万元，占注册资本的__________%

4.丁方出资：__________万元，占注册资本的__________%

5.戊方出资：__________万元，占注册资本的__________%

三、戊方责任与权利

1.戊方作为第三方主体，对本合同的履行承担连带责任。

2.戊方有权参与餐饮企业的经营管理决策，但需尊重乙方的决策主导权。

3.戊方应保证其出资款项的及时到位，如逾期，应向乙方支付逾期利息，利率为__________%。

四、乙方权益保障

1.乙方对餐饮企业的经营管理享有最高决策权，包括但不限于重大经营决策、人员任免等。

2.乙方有权监督甲、丙、丁、戊各方履行出资义务，如发现任何一方违约，乙方有权采取措施追偿。

3.餐饮企业的盈利分配，乙方享有__________%的优先权。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定出资，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

2.甲方未经乙方同意，不得擅自转让或抵押其出资份额。

3.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、丙方、丁方、戊方权利与义务

1.丙方、丁方、戊方应按约定出资，并承担相应的权利与义务。

2.丙方、丁方、戊方对餐饮企业的经营管理享有一定的决策权，但需尊重乙方的决策主导权。

3.丙方、丁方、戊方应遵守本合同约定，如违反，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.乙方、甲方、丙方、丁方、戊方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向餐饮企业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式五份，乙方、甲方、丙方、丁方、戊方各执一份。

2.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.餐饮企业营业执照复印件

2.餐饮企业投资协议复印件

3.其他相关文件

乙方作为主导方，通过本合同确保其在餐饮企业的经营管理中享有最高决策权，保障其权益。乙方设定了优先权、监督权和追偿权，以确保出资安全和企业稳定运营。甲方及其他方