企业租借合同样本

企业租借合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的房屋，具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一《房屋租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。

六、维修责任

6.1房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担。

6.2因房屋本身存在质量问题导致的维修责任由甲方承担。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

7.3乙方提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋租赁清单

附件二：银行账户信息

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的房屋，具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一《房屋租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、担保条款

4.1丙方为本合同租金支付提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。

六、维修责任

6.1房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担。

6.2因房屋本身存在质量问题导致的维修责任由甲方承担。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的原有使用功能，不得进行任何破坏性装修。

7.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋，不得将房屋用于非法活动。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即腾退房屋。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

8.3乙方提前解除合同时，应提前____个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。

8.4乙方在租赁期间，如发生任何违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋租赁清单

附件二：银行账户信息

附件三：担保协议

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保租金的按时支付，同时减少甲方在租赁过程中的风险。通过担保协议，丙方承担了乙方的租金支付责任，一旦乙方违约，丙方将代为支付，从而保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，通过明确的租赁条款、违约责任和权益保障，确保了甲方的合法权益不受侵害。甲方通过设定乙方和丙方的责任，提高了租赁过程中的安全性，降低了租赁风险。同时，甲方的主导地位有助于维护房屋的原有使用功能，确保房屋的长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物，丙方作为中介方，协助双方达成租赁协议，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的租赁物，具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、中介服务费

4.1丙方作为中介方，为促成本合同签订，收取中介服务费人民币____元。

4.2中介服务费应在合同签订之日起____个工作日内支付给丙方。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物及其附属设施，但不得擅自改变租赁物结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物及其附属设施，不得损坏。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并在租赁期间承担租赁物的维修责任。

6.2甲方应按照合同约定提供租赁物，不得无故解除租赁合同。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务，并保证租赁物的使用安全。

7.2乙方有权在租赁期限内，根据实际需要对租赁物进行合理的装修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

7.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照约定退还押金。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

8.2甲方未经乙方同意擅自解除租赁合同的，应赔偿乙方因解除合同所遭受的损失。

8.3甲方未按照约定进行维修的，乙方有权自行维修并要求甲方承担相应费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：银行账户信息

附件三：中介服务协议

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中追求的是自身的权益最大化。乙方通过明确的租赁条款和权益保障，确保了在租赁过程中的利益不受侵害。乙