写字楼交易合同样本

写字楼交易合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的所有权，且买受方有意购买该写字楼，双方经友好协商，就标的写字楼的买卖事宜达成如下协议：

一、标的写字楼的基本情况

1.1标的写字楼的地址：____________________

1.2标的写字楼的建筑面积：____________________平方米

1.3标的写字楼的产权证号：____________________

1.4标的写字楼的用途：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2买受方应于本合同签订之日起____个工作日内支付出卖方交易价格的_____%，即人民币____________________元。

2.3买受方应于支付首期款项后____个工作日内，支付出卖方交易价格的_____%，即人民币____________________元。

2.4买受方应于支付第二期款项后____个工作日内，支付出卖方交易价格的_____%，即人民币____________________元。

2.5买受方应于支付第三期款项后____个工作日内，支付出卖方交易价格的_____%，即人民币____________________元。

2.6买受方应于支付第四期款项后____个工作日内，支付出卖方交易价格的_____%，即人民币____________________元。

2.7买受方应于支付第五期款项后____个工作日内，支付出卖方交易价格的_____%，即人民币____________________元。

三、交付及过户

3.1出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的写字楼交付给买受方。

3.2买受方应于收到标的写字楼后____个工作日内，向出卖方支付交易价格的_____%。

3.3买受方应于支付交易价格后____个工作日内，办理标的写字楼的产权过户手续。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的写字楼交易过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定时间交付标的写字楼的，应向买受方支付_____%的违约金。

5.3买受方未按约定时间支付交易价格的，应向出卖方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的写字楼所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的写字楼的产权证复印件；

2.出卖方身份证明复印件；

3.买受方身份证明复印件；

4.双方签订的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的所有权，买受方有意购买该写字楼，且第三方作为担保方参与本次交易，双方经友好协商，就标的写字楼的买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、标的写字楼的基本情况

1.1标的写字楼的地址：____________________

1.2标的写字楼的建筑面积：____________________平方米

1.3标的写字楼的产权证号：____________________

1.4标的写字楼的用途：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2买受方应于本合同签订之日起____个工作日内支付出卖方交易价格的_____%，即人民币____________________元。

2.3买受方应于支付首期款项后____个工作日内，支付出卖方交易价格的_____%，即人民币____________________元。

2.4买受方应于支付第二期款项后____个工作日内，支付出卖方交易价格的_____%，即人民币____________________元。

2.5买受方应于支付第三期款项后____个工作日内，支付出卖方交易价格的_____%，即人民币____________________元。

2.6买受方应于支付第四期款项后____个工作日内，支付出卖方交易价格的_____%，即人民币____________________元。

2.7买受方应于支付第五期款项后____个工作日内，支付出卖方交易价格的_____%，即人民币____________________元。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意为本合同项下买受方支付交易价格的行为提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元作为保证金。

3.3如买受方未按约定时间支付交易价格，丙方应在出卖方提出要求后____个工作日内，履行担保责任，代买受方支付相应款项。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

四、交付及过户

4.1出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的写字楼交付给买受方。

4.2买受方应于收到标的写字楼后____个工作日内，向出卖方支付交易价格的_____%。

4.3买受方应于支付交易价格后____个工作日内，办理标的写字楼的产权过户手续。

五、税费承担

5.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的写字楼交易过程中产生的税费。

六、甲方权益保障

6.1出卖方有权要求买受方提供相关财务状况证明，以确保买受方具备支付交易价格的能力。

6.2出卖方有权要求买受方提供履约保证金，以确保买受方按约定履行付款义务。

6.3出卖方有权要求买受方提供第三方担保，以增加交易安全性。

七、乙方违约及限制条款

7.1买受方未按约定时间支付交易价格的，应向出卖方支付_____%的违约金。

7.2买受方未按约定时间办理产权过户手续的，应向出卖方支付_____%的违约金。

7.3买受方在交易过程中提供虚假信息的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担相应责任。

7.4买受方在交易过程中违反保密义务的，应向出卖方支付人民币____________________元的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的写字楼所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.增加交易安全性，降低甲方风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.为买受方提供融资渠道，促进交易完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易顺利进行，维护甲方权益。

2.通过第三方担保，降低交易风险。

3.通过限制条款，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”），且丙方作为融资方参与本次交易，双方经友好协商，就标的商铺的购买事宜及丙方融资事宜达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺的地址：____________________

1.2标的商铺的建筑面积：____________________平方米

1.3标的商铺的产权证号：____________________

1.4标的商铺的用途：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2买受方应于本合同签订之日起____个工作日内支付出卖方交易价格的_____%，即人民币____________________元。

2.3买受方应于支付首期款项后____个工作日内，支付出卖方交易价格的_____%，即人民币____________________元。

2.4买受方应于支付第二期款项后____个工作日内，支付出卖方交易价格的_____%，即人民币____________________元。

2.5买受方应于支付第三期款项后____个工作日内，支付出卖方交易价格的_____%，即人民币____________________元。

三、第三方融资责任

3.1丙方作为融资方，同意为买受方提供人民币____________________元的融资服务。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将融资款项划拨至出卖方指定的账户。

3.3丙方提供的融资款项仅用于标的商铺的购买，不得用于其他用途。

3.4丙方有权对买受方的资金使用情况进行监督。

四、交付及过户

4.1出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的商铺交付给买受方。

4.2买受方应于收到标的商铺后____个工作日内，向出卖方支付交易价格的_____%。

4.3买受方应于支付交易价格后____个工作日内，办理标的商铺的产权过户手续。

五、乙方权益保障

5.1买受方有权要求出卖方提供标的商铺的权属证明及合法合规的转让文件。

5.2买受方有权要求出卖方保证标的商铺不存在任何权属纠纷。

5.3买受方有权要求出卖方提供标的商铺的详细使用状况，包括但不限于租赁合同、维修保养记录等。

六、甲方违约及限制条款

6.1出卖方未按约定时间交付标的商铺的，应向买受方支付_____%的违约金。

6.2出卖方未按约定时间办理产权过户手续的，应向买受方支付_____%的违约金。

6.3出卖方在交易过程中提供虚假信息的，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应责任。

6.4出卖方在交易过程中违反保密义务的，应向买受方支付人民币____________________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一