关于个人房屋租赁合同样本

关于个人房屋租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“租赁物”）租赁事宜所签订。

第一条房屋基本情况

1.1租赁物基本情况：租赁物为甲方名下坐落于__________市__________区__________路的房屋，建筑面积为__________平方米，结构为__________，共有__________室、__________厅、__________卫、__________阳台。

1.2房屋权属证明：甲方应保证租赁物所有权合法、清晰，并提供房屋所有权证明文件。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：本合同租赁物租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期支付按每日租金的__________%计收滞纳金。

第三条房屋押金

3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

第四条使用与维修责任

4.1乙方应按租赁物现状及甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2租赁期间，租赁物及附属设施的自然损耗和正常磨损，由乙方负责。

4.3因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁物权属清晰，不得设置任何权利负担。

5.2甲方应保证租赁物符合居住安全要求，并配合乙方进行装修、安装等事宜。

5.3甲方应在租赁期限内，不得擅自收回租赁物。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应爱护租赁物及附属设施，合理使用。

6.3乙方不得擅自改变租赁物结构、用途或进行装修。

第七条合同解除

7.1因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方均有权解除本合同。

7.2甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

8.2乙方违约，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.房屋租赁登记备案表

3.房屋装修及安装协议

4.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“租赁物”），甲方拟将该租赁物出租给乙方，乙方愿意承租。为明确甲乙双方及丙方的权利、义务，经甲乙双方及丙方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1租赁物基本情况：租赁物为甲方名下坐落于__________市__________区__________路的房屋，建筑面积为__________平方米，结构为__________，共有__________室、__________厅、__________卫、__________阳台。

1.2房屋权属证明：甲方应保证租赁物所有权合法、清晰，并提供房屋所有权证明文件。

1.3丙方担保责任：丙方对本合同项下乙方租金支付义务承担连带保证责任。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：本合同租赁物租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期支付按每日租金的__________%计收滞纳金。

2.3丙方担保金额：丙方为本合同租金支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

第三条房屋押金

3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

3.2丙方对乙方支付的押金承担连带返还责任。

第四条使用与维修责任

4.1乙方应按租赁物现状及甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2租赁期间，租赁物及附属设施的自然损耗和正常磨损，由乙方负责。

4.3因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

4.4丙方对本合同项下乙方使用租赁物的行为承担连带责任。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

5.1.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

5.1.4甲方有权在租赁期满或乙方提前解除本合同时，收回租赁物。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证租赁物权属清晰，不得设置任何权利负担。

5.2.2甲方应保证租赁物符合居住安全要求，并配合乙方进行装修、安装等事宜。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利：

6.1.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物。

6.1.2乙方有权在租赁期满或提前解除本合同时，退还押金。

6.2乙方义务：

6.2.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.2.2乙方应爱护租赁物及附属设施，合理使用。

6.2.3乙方不得擅自改变租赁物结构、用途或进行装修。

6.2.4乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借或抵押。

第七条丙方权利与义务

7.1丙方权利：

7.1.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

7.1.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

7.2丙方义务：

7.2.1丙方应在本合同约定的担保金额范围内，对乙方租金支付义务承担连带保证责任。

7.2.2丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。

第八条合同解除

8.1因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方均有权解除本合同。

8.2甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4丙方违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

9.2乙方违约，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

9.3丙方违约，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.房屋租赁登记备案表

3.房屋装修及安装协议

4.乙方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。丙方作为担保方，对本合同项下乙方租金支付义务承担连带保证责任，为甲方提供了额外的保障。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过明确甲乙双方及丙方的权利、义务，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介方）：__________

鉴于乙方有意向承租甲方名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“租赁物”），为保障乙方的租赁权益，经甲乙双方及丙方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1租赁物基本情况：租赁物为甲方名下坐落于__________市__________区__________路的房屋，建筑面积为__________平方米，结构为__________，共有__________室、__________厅、__________卫、__________阳台。

1.2房屋权属证明：甲方应保证租赁物所有权合法、清晰，并提供房屋所有权证明文件。

1.3丙方中介责任：丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理租赁手续。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：本合同租赁物租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期支付按每日租金的__________%计收滞纳金。

2.3丙方服务费用：丙方在本合同中提供中介服务，服务费用为人民币__________元（大写：__________元整），由乙方支付。

第三条房屋押金

3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

3.2丙方对乙方支付的押金承担监管责任，确保押金安全。

第四条使用与维修责任

4.1乙方应按租赁物现状及甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2租赁期间，租赁物及附属设施的自然损耗和正常磨损，由乙方负责。

4.3因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

4.4丙方对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

5.1.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证租赁物权属清晰，不得设置任何权利负担。

5.2.2甲方应保证租赁物符合居住安全要求，并配合乙方进行装修、安装等事宜。

5.2.3甲方应在租赁期限内，不得擅自收回租赁物。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利：

6.1.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物。

6.1.2乙方有权在租赁期满或提前解除本合同时，退还押金。

6.1.3乙方有权要求甲方提供租赁物的权属证明文件。

6.2乙方义务：

6.2.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.2.2乙方应爱护租赁物及附属设施，合理使用。

6.2.3乙方不得擅自改变租赁物结构、用途或进行装修。

6.2.4乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借或抵押。

第七条丙方权利与义务

7.1丙方权利：

7.1.1丙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁物。

7.1.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和服务费用。

7.2丙方义务：

7.2.1丙方应在本合同约定的服务期限内，提供中介服务，协助甲乙双方办理租赁手续。

7.2.2丙方应在本合同约定的服务期限内，对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

第八条合同解除

8.1因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方均有权解除本合同。

8.2甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4丙方违约，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应向乙方支