公共维修基金合同标准文本

公共维修基金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方公共维修基金的使用及管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方所拥有的公共维修基金。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

三、维修基金的使用

3.1甲方应按照国家及地方有关法律法规的规定，合理使用公共维修基金。

3.2甲方在维修基金使用过程中，应确保维修项目的合理性和必要性。

3.3甲方应定期向乙方报告维修基金的使用情况，并接受乙方的监督检查。

四、维修基金的管理

4.1乙方负责对甲方的公共维修基金进行管理，确保基金的安全、完整和增值。

4.2乙方应建立健全维修基金管理制度，确保基金的使用、管理和监督工作规范、有序。

4.3乙方应定期向甲方报告维修基金的管理情况，并接受甲方的监督检查。

五、维修基金的结算

5.1甲方在维修基金使用过程中，应按照实际发生费用进行结算。

5.2乙方应在收到甲方结算申请后____个工作日内，完成维修基金的支付。

六、违约责任

6.1甲方未按照本合同约定使用维修基金的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按照本合同约定管理维修基金的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公共维修基金使用及管理细则

2.维修基金管理制度

3.甲方维修基金使用申请表

4.乙方维修基金支付凭证

5.乙方维修基金管理报告

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方公共维修基金的使用、管理及第三方丙方的参与事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方所拥有的公共维修基金。

二、合同期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

三、维修基金的使用与管理

3.1甲方作为维修基金的所有者，享有对维修基金的使用决策权。

3.2乙方作为甲方的委托管理方，负责公共维修基金的具体管理工作，包括但不限于账户管理、资金调拨、项目审核等。

3.3丙方作为第三方参与方，根据本合同约定，提供专业技术支持和服务。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责对维修基金的使用项目提供专业技术评估，确保维修项目的合理性和必要性。

4.2丙方有权对乙方提出的维修基金使用计划进行审核，并提出修改意见。

4.3丙方有权对维修基金的使用情况进行监督，确保资金使用的合规性。

4.4丙方享有维修基金使用过程中产生的合理报酬。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权决定维修基金的使用方向和规模，乙方和丙方需遵循甲方的决策。

5.2甲方有权要求乙方和丙方定期提供维修基金的使用和管理报告。

5.3甲方有权对乙方和丙方的违约行为提出终止合同或追究违约责任。

5.4甲方有义务向乙方和丙方提供必要的资料和协助，确保维修基金管理的顺利进行。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方负责公共维修基金的日常管理，确保基金的安全和增值。

6.2乙方有权根据甲方的授权，对维修基金进行必要的调拨和使用。

6.3乙方有义务对丙方的技术评估结果进行审核，并确保维修项目的实施。

6.4乙方有权要求丙方提供专业技术支持，并在必要时对丙方的服务进行评估。

七、违约责任与限制条款

7.1乙方未按照本合同约定履行管理职责，导致维修基金损失或违规使用的，应承担相应的违约责任。

7.2丙方未按照本合同约定提供专业技术支持，导致维修基金使用不当或损失，应承担相应的违约责任。

7.3丙方不得泄露甲方的维修基金信息，否则承担法律责任。

7.4乙方和丙方未经甲方同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同期满前，经三方协商一致，可以续签本合同。

9.2出现以下情况之一，本合同自动终止：

（1）甲乙丙任何一方提出终止合同并书面通知其他方；

（2）甲乙丙任何一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

（3）维修基金的使用和管理已达到本合同约定的目标。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公共维修基金使用及管理细则

2.维修基金管理制度

3.甲方维修基金使用申请表

4.乙方维修基金支付凭证

5.乙方维修基金管理报告

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的技术支持和服务，确保维修基金的使用效率和安全性，同时增加维修项目的质量和效果。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为维修基金的所有者，通过主导合同条款的制定和执行，保障自身的权益，确保维修基金得到合理、合规的使用，提高甲方物业的居住环境和生活质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方负责的工程项目中甲方提供资金支持及丙方提供专业技术支持事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方负责的工程项目所需的资金支持。

二、合同期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

三、资金支持的使用与管理

3.1甲方作为资金提供方，授权乙方使用其提供的资金，用于乙方工程项目的建设和维护。

3.2丙方作为专业技术支持方，负责对工程项目的实施提供技术指导和咨询服务。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责对工程项目的实施进行技术评估，确保工程质量和安全。

4.2丙方有权要求乙方提供工程项目的相关资料，以进行技术评估。

4.3丙方有权对工程项目的实施过程进行监督，并提出改进意见。

4.4丙方享有因提供专业技术支持而获得的合理报酬。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权根据工程项目的实际需求，使用甲方提供的资金。

5.2乙方有义务按照丙方的技术评估结果，确保工程项目的质量和安全。

5.3乙方有义务定期向甲方和丙方报告工程项目的进展情况。

5.4乙方有权要求丙方提供必要的技术支持，并在必要时对丙方的服务进行评估。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方有义务按照合同约定，向乙方提供资金支持。

6.2甲方有权要求乙方提供工程项目的相关资料，以监督资金的使用情况。

6.3甲方有权要求丙方提供工程项目的技术评估报告，以评估工程项目的质量和安全。

6.4甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方返还部分或全部资金。

七、违约责任与限制条款

7.1乙方未按照本合同约定使用资金，导致资金损失或工程延误，应承担相应的违约责任。

7.2丙方未按照本合同约定提供专业技术支持，导致工程质量和安全受到影响，应承担相应的违约责任。

7.3乙方未经甲方同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

7.4甲方在未经乙方同意的情况下，不得单方面调整资金支持额度或终止合同。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同期满前，经三方协商一致，可以续签本合同。

9.2出现以下情况之一，本合同自动终止：

（1）乙方完成工程项目，并经甲方和丙方验收合格；

（2）甲乙丙任何一方提出终止合同并书面通知其他方；

（3）乙方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程项目资金使用细则

2.工程项目技术评估报告

3.工程项目进展报告

4.乙方工程项目建设合同