农村饭店出租合同样本

农村饭店出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的农村饭店出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1本合同所指的出租标的为位于__________的农村饭店，以下简称“该饭店”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____月/季度/年度支付。

3.3租金支付日期：____月____日。

四、租赁费用及承担

4.1乙方在租赁期间，应按照国家有关法律法规及本合同约定，承担以下费用：

（1）租金；

（2）物业管理费；

（3）水、电、煤气、电话等公共事业费用；

（4）税费；

（5）其他可能产生的费用。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用该饭店期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，确保租赁物的安全、卫生、整洁。

5.2乙方在租赁期间，应按照约定对租赁物进行合理维护，不得擅自对租赁物进行改造、损坏。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除或不能继续履行，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出租物清单；

2.出租物现状描述；

3.甲乙双方身份证明；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村饭店（以下简称“该饭店”）的所有权，为保障甲方的合法权益，同时确保乙方在租赁期间能够合法合规经营，甲乙双方经协商一致，并邀请丙方作为第三方参与，共同签订本合同，以明确各方的权利、义务及责任。本合同经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。

一、出租标的

1.1本合同所指的出租标的为位于__________的农村饭店，以下简称“该饭店”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____月/季度/年度支付。

3.3租金支付日期：____月____日。

四、第三方丙方责任

4.1丙方作为第三方，负责监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

4.2丙方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行检查，乙方应予以配合。

4.3丙方对乙方的经营行为承担连带责任，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权在租赁期间对乙方进行不定期的经营检查，乙方应予以配合。

5.2甲方有权要求乙方提供经营许可证、卫生许可证等相关证件，乙方应在规定时间内提供。

5.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方不得以此为由拒绝支付。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的法律责任。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照国家法律法规及本合同约定，合法经营该饭店。

6.2乙方应保证饭店的卫生、安全，不得擅自改变饭店的结构和设施。

6.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.4乙方应遵守丙方的监督，不得违反国家法律法规及本合同约定。

七、违约责任

7.1乙方如违反本合同约定，导致合同解除或不能继续履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方如擅自改变饭店结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

7.3乙方如拖欠租金，甲方有权要求丙方承担连带责任，并要求乙方支付滞纳金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出租物清单；

2.出租物现状描述；

3.甲乙双方身份证明；

4.丙方身份证明；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本合同，其主要目的是为了监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定，从而保障甲方的合法权益。丙方的介入有助于减少甲方在租赁期间可能面临的风险，提高租赁合同的有效性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，其目的是确保出租标的的安全、合法经营，并获取合理的租金回报。甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身权益，同时通过丙方的监督，进一步降低经营风险。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进农村餐饮行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的农村饭店（以下简称“该饭店”）用于经营，为保障乙方的经营权益，甲乙双方经协商一致，并邀请丙方作为第三方参与，共同签订本合同，以明确各方的权利、义务及责任。本合同经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。

一、出租标的

1.1本合同所指的出租标的为位于__________的农村饭店，以下简称“该饭店”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____月/季度/年度支付。

3.3租金支付日期：____月____日。

四、第三方丙方责任

4.1丙方作为第三方，负责监督甲方的出租行为，确保甲方按照合同约定提供符合经营要求的饭店。

4.2丙方有权对甲方提供的饭店设施、环境进行检查，甲方应予以配合。

4.3丙方对甲方的出租行为承担连带责任，如甲方违约，丙方应承担相应的法律责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供完整的饭店设施清单和经营许可证等相关证件。

5.2乙方有权在租赁期间对饭店进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有权在合同期内，根据市场需求调整经营策略，甲方不得干涉。

5.4乙方有权要求甲方在合同到期后，按照约定的条件退还押金。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证该饭店的合法出租，不得有产权纠纷或其他法律障碍。

6.2甲方应确保该饭店在租赁期间符合国家规定的经营标准，包括但不限于卫生、安全等。

6.3甲方应按时交付符合约定条件的饭店，不得无故拖延。

6.4甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或其他费用。

七、违约责任

7.1甲方如违反本合同约定，导致合同解除或不能继续履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方如未按时交付符合约定的饭店，应向乙方支付违约金。

7.3甲方如擅自提高租金或其他费用，乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出租物清单；

2.出租物现状描述；

3.甲乙双方身份证明；

4.丙方身份证明；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，其目的是确保租赁的饭店符合经营需求，并获得稳定的经营环境。乙方通过设定明确的权利条款