农村买房交易合同样本

农村买房交易合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的农村房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋的土地使用权性质为____________________，土地面积为____________________平方米。

3.标的房屋的权属清晰，无任何争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易价格支付给卖方。

3.支付方式：____________________。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方在收到标的房屋后，应在____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余交易款项。

四、税费承担

1.双方同意按照国家相关法律法规及地方政策规定，各自承担标的房屋交易过程中的税费。

2.税费的具体承担方式及金额，双方另行协商确定。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.若卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.若买方未按约定时间支付交易款项，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的农村房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，但买方因资金问题需要丙方提供担保。

3.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋的土地使用权性质为____________________，土地面积为____________________平方米。

3.标的房屋的权属清晰，无任何争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易价格支付给卖方。

3.支付方式：____________________。

三、担保方责任与权利

1.担保方同意为买方的交易款项提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.担保方有权要求买方按照合同约定的时间和方式支付交易款项。

3.担保方有权在买方未按约定支付交易款项的情况下，代为支付，并有权向买方追偿。

4.担保方有权要求卖方在标的房屋交付前，提供标的房屋的相关权属证明文件。

四、标的房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方在收到标的房屋后，应在____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余交易款项。

五、税费承担

1.双方同意按照国家相关法律法规及地方政策规定，各自承担标的房屋交易过程中的税费。

2.税费的具体承担方式及金额，双方另行协商确定。

六、甲方的权益与保护

1.买方有权要求卖方在交付标的房屋前，提供标的房屋的相关权属证明文件。

2.买方有权要求卖方在交付标的房屋时，保证房屋的完好无损。

3.买方有权在卖方违约的情况下，要求解除合同，并要求卖方承担违约责任。

七、乙方的违约责任与限制条款

1.若卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若卖方在交付标的房屋时，房屋存在质量问题，卖方应承担修复或赔偿责任。

3.卖方不得在标的房屋交付后，以任何理由干扰买方的正常使用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本次交易，旨在保障买方在资金不足的情况下，能够顺利完成标的房屋的购买。同时，丙方通过担保，确保了自己的权益，即买方按约定支付交易款项。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，旨在通过购买标的房屋，获得稳定的居住环境。甲方通过增加自身权益条款和利益条款，保障了在交易过程中的合法权益，同时，通过限制卖方和担保方的违约行为，确保了交易的顺利进行。

附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）担保合同；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的农村房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方因资金周转需要，同意将标的房屋出售给买方，但买方需通过丙方提供融资支持。

3.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋的土地使用权性质为____________________，土地面积为____________________平方米。

3.标的房屋的权属清晰，无任何争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易价格支付给卖方。

3.支付方式：____________________。

三、融资方责任与权利

1.融资方同意为买方的交易款项提供融资支持，融资额度为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.融资方有权要求买方按照合同约定的时间和方式偿还融资款项。

3.融资方有权在买方未按约定偿还融资款项的情况下，采取法律手段追偿。

4.融资方有权要求卖方在标的房屋交付前，提供标的房屋的相关权属证明文件。

四、标的房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方在收到标的房屋后，应在____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余交易款项。

五、乙方的权益与保护

1.卖方有权要求买方在交付标的房屋前，提供买方的财务状况证明，确保其有偿还融资款项的能力。

2.卖方有权要求买方在标的房屋交付后，按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.卖方有权在买方违约的情况下，要求解除合同，并要求买方承担违约责任。

六、甲方的违约责任与限制条款

1.若买方未按约定时间支付交易款项，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若买方在标的房屋交付后，未按照约定使用房屋，卖方有权要求买方恢复原状或赔偿损失。

3.若买方未按约定偿还融资款项，融资方有权采取法律手段追偿，并有权要求卖方协助追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，旨在通过出售标的房屋，获得所需资金，以解决资金周转问题。乙方通过增加自身权益条款和利益条款，保障了在交易过程中的合法权益，同时，通过限制买方和融资方的违约行为，确保了交易的顺利进行。

十、弱化甲方为主导