农村耕田地抵押合同样本

农村耕田地抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村耕田地，甲方愿意将其抵押给乙方，乙方接受甲方的抵押，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方位于____________________的农村耕田地，以下简称“抵押物”。

2.抵押物面积：____________________平方米。

3.抵押物土地证号：____________________。

二、抵押权

1.乙方取得抵押物的抵押权，甲方应将抵押物交付乙方占有。

2.乙方对抵押物的占有期间，甲方不得对抵押物进行处分、转让、抵押等行为。

3.乙方在抵押权存续期间，有权要求甲方提供抵押物的相关证明文件。

三、抵押担保范围

1.本合同抵押担保的范围包括：甲方因使用抵押物而产生的债务、违约金、损害赔偿金等。

2.乙方在抵押权存续期间，如因甲方违约导致抵押物价值减少，甲方应承担相应的责任。

四、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押物，不得因自己的过错导致抵押物损坏或灭失。

2.乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

五、抵押权实现

1.甲方违约时，乙方有权依法行使抵押权，实现抵押担保。

2.乙方实现抵押权的方式包括：拍卖、变卖、折价等。

3.抵押物拍卖、变卖所得款项，优先用于偿还乙方因实现抵押权而产生的费用。

六、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

2.合同期满后，如甲乙双方同意，可续签本合同。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.本合同违约责任的具体内容，双方可根据实际情况另行协商。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方农村耕田地土地证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.双方签订的其他与本合同相关的协议。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村耕田地，为保障甲方权益，甲方愿意将其抵押给乙方，乙方接受甲方的抵押，丙方同意作为担保人，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方位于____________________的农村耕田地，以下简称“抵押物”。

2.抵押物面积：____________________平方米。

3.抵押物土地证号：____________________。

二、抵押权及担保责任

1.乙方取得抵押物的抵押权，甲方应将抵押物交付乙方占有。

2.丙方作为担保人，对甲方因使用抵押物而产生的债务、违约金、损害赔偿金等承担连带担保责任。

3.乙方在抵押权存续期间，有权要求甲方提供抵押物的相关证明文件，丙方对此予以配合。

三、甲方权益保障

1.甲方在抵押权存续期间，有权要求乙方保障其合法权益，不得侵害甲方的抵押权。

2.甲方有权要求乙方在抵押权实现前，对抵押物进行妥善保管，防止抵押物价值受损。

3.甲方有权要求乙方在实现抵押权时，优先偿还丙方因承担担保责任而产生的费用。

四、乙方及丙方责任

1.乙方应依法行使抵押权，不得滥用抵押权损害甲方权益。

2.乙方在实现抵押权时，应确保丙方的担保责任得到充分履行。

3.丙方应按时足额履行担保责任，不得擅自免除或转让担保责任。

五、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押物，不得因自己的过错导致抵押物损坏或灭失。

2.乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

3.丙方应监督乙方对抵押物的保管，确保抵押物安全。

六、抵押权实现

1.甲方违约时，乙方有权依法行使抵押权，实现抵押担保。

2.乙方实现抵押权的方式包括：拍卖、变卖、折价等。

3.抵押物拍卖、变卖所得款项，优先用于偿还乙方及丙方因实现抵押权而产生的费用。

七、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

2.合同期满后，如甲乙双方同意，可续签本合同。

八、违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方农村耕田地土地证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.丙方担保协议。

5.双方签订的其他与本合同相关的协议。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，防止乙方滥用抵押权，确保甲方在抵押权存续期间的合法权益。

2.引入担保人丙方，提高甲乙双方的信用度，降低抵押风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过抵押，实现甲方融资需求，保障甲方生产经营活动顺利进行。

2.甲方作为主导方，在合同中享有更多权益，确保甲方在合同履行过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（出借人）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需要资金支持进行农村耕田地的开发，愿意以其拥有的农村耕田地作为抵押物向乙方借款，乙方愿意出借资金，丙方同意为甲方的借款提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方位于____________________的农村耕田地，以下简称“抵押物”。

2.抵押物面积：____________________平方米。

3.抵押物土地证号：____________________。

二、借款及抵押权

1.甲方同意向乙方借款人民币____________________元，借款期限为____________________年。

2.乙方同意出借上述款项，甲方应于____________________前偿还全部本金及利息。

3.乙方取得抵押物的抵押权，甲方应将抵押物交付乙方占有或进行抵押登记。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保，对甲方未能按时偿还借款本金及利息承担担保责任。

2.丙方应在甲方违约时，立即代为偿还乙方全部借款本息。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供抵押物的相关证明文件，以确认抵押物的合法性和价值。

2.乙方有权在借款期间对抵押物进行检查，确保抵押物的安全和价值。

3.乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，优先受偿。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自处分抵押物，未经乙方同意，不得设定新的抵押权或转让抵押物。

2.甲方不得因抵押物产生的债务进行诉讼或仲裁，影响乙方的抵押权行使。

3.甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权要求丙方履行担保责任。

六、抵押权实现

1.甲方违约时，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。

2.抵押物拍卖、变卖所得款项，优先用于偿还乙方借款本息及实现抵押权产生的费用。

3.若抵押物拍卖、变卖所得不足以偿还借款本息，乙方有权要求丙方继续履行担保责任。

七、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

2.合同期满后，如甲乙双方同意，可续签本合同。

八、违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方农村耕田地土地证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.丙方担保协议。

5.双方签订的其他与本合同相关的协议。

乙方为主导的目的和意义：

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