出售小型宾馆合同样本

出售小型宾馆合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小型宾馆，乙方有意购买该小型宾馆，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所拥有的位于__________的小型宾馆，包括但不限于宾馆内的房屋、设备、设施及附属土地使用权。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同标的物购买价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________），作为合同成立及履行的保证。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（￥__________）。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2交付时，乙方应具备以下条件：

（1）支付完毕本合同约定的定金及剩余款项；

（2）办理完毕标的物所有权转移登记手续；

（3）具备宾馆正常经营所需的各项证件、许可证等。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证标的物真实、合法、有效；

（2）在交付标的物前，应保证标的物处于良好状态；

（3）协助乙方办理标的物所有权转移登记手续；

（4）自本合同签订之日起，甲方不再享有标的物的所有权及相关权益。

4.2乙方权利与义务：

（1）支付本合同约定的购买价格；

（2）在签订本合同前，对标的物进行充分了解；

（3）在交付标的物前，自行办理宾馆经营所需的各项证件、许可证等；

（4）自本合同签订之日起，乙方享有标的物的所有权及相关权益。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的物，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________），并承担乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付购买价格，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________），并承担甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物清单；

2.标的物所有权转移登记手续证明；

3.宾馆经营所需的各项证件、许可证等。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小型宾馆，乙方有意购买该小型宾馆，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所拥有的位于__________的小型宾馆，包括但不限于宾馆内的房屋、设备、设施及附属土地使用权。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同标的物购买价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________），作为合同成立及履行的保证。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（￥__________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同约定的乙方购买标的物提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2丙方应在乙方未按本合同约定支付购买价格的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方在规定期限内支付购买价格，否则有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方享有标的物的所有权及相关权益；

（2）甲方有权要求乙方按合同约定支付购买价格；

（3）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（4）甲方有权在乙方违约时，解除本合同并追究乙方的违约责任。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证标的物真实、合法、有效；

（2）甲方应协助乙方办理标的物所有权转移登记手续；

（3）甲方应确保标的物在交付时处于良好状态。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方享有标的物的所有权及相关权益；

（2）乙方有权要求甲方在交付标的物时，确保标的物处于良好状态；

（3）乙方有权要求丙方履行担保责任。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按合同约定支付购买价格；

（2）乙方应自行办理宾馆经营所需的各项证件、许可证等；

（3）乙方应在本合同签订之日起，自行承担宾馆的经营风险。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付购买价格，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________），并承担甲方因此遭受的损失。

6.2乙方在经营宾馆过程中，如发生任何违法违规行为，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

6.3乙方未经甲方同意，不得擅自转让、出租或抵押标的物。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的物清单；

2.标的物所有权转移登记手续证明；

3.宾馆经营所需的各项证件、许可证等。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方履行合同义务，降低甲方的经营风险。甲方为主导的目的和意义在于确保标的物的所有权及相关权益，同时保障自身的利益不受侵害。本合同的签订，旨在明确各方权利与义务，为甲乙丙三方提供明确的法律依据，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业房产，乙方有意购买该房产用于开设餐饮企业，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所拥有的位于__________的商业房产，包括但不限于房产内的建筑物、设备、设施及附属土地使用权。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同标的物购买价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________），作为合同成立及履行的保证。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（￥__________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同约定的乙方购买标的物提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2丙方应在乙方未按本合同约定支付购买价格的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方在规定期限内支付购买价格，否则有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方享有标的物的所有权及相关权益；

（2）乙方有权要求甲方在交付标的物时，确保标的物符合约定的使用条件和质量标准；

（3）乙方有权要求丙方履行担保责任；

（4）乙方有权在甲方违约时，解除本合同并追究甲方的违约责任。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按合同约定支付购买价格；

（2）乙方应自行办理餐饮企业开业所需的各项证件、许可证等；

（3）乙方应确保餐饮企业的合法经营，遵守相关法律法规。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方享有标的物的所有权及相关权益；

（2）甲方有权要求乙方按合同约定支付购买价格；

（3）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（4）甲方有权在乙方违约时，解除本合同并追究乙方的违约责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证标的物真实、合法、有效；

（2）甲方应协助乙方办理标的物所有权转移登记手续；

（3）甲方应确保标的物在交付时处于良好状态，并符合乙方开设餐饮企业的要求。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定交付标的物，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________），并承担乙方因此遭受的损失。

6.2甲方未按约定保证标的物的质量，应承担乙方因此遭受的损失，并赔偿乙方因此产生的合理费用。

6.3甲方未经乙方同意，不得擅自改变标的物的用途或结构。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，尤其是在购买商业房产这样的