买卖农民土地合同样本

买卖农民土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权。

2.卖方同意将其拥有的标的土地出售给买方。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.标的土地位于____________________，四至范围为：____________________。

2.标的土地总面积为____________________平方米，其中耕地面积____________________平方米，建设用地面积____________________平方米。

3.标的土地的土地使用权属卖方所有，卖方保证标的土地权属清晰、无争议。

二、土地转让价格及支付方式

1.标的土地转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付标的土地转让价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.买方应于标的土地交付之日起____________________日内，向卖方支付标的土地转让价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.买方支付转让价格后，卖方应向买方提供标的土地的土地使用权证。

三、交付与接收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的土地交付给买方。

2.买方应在卖方交付标的土地后，对标的土地进行验收，并签署验收报告。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定支付转让价格的，应向卖方支付____________________%的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付标的土地的，应向买方支付____________________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的土地的位置、面积、四至范围图。

（2）标的土地的土地使用权证。

（3）双方身份证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权。

2.卖方同意将其拥有的标的土地出售给买方。

3.担保方愿意为买方的支付义务提供担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.标的土地位于____________________，四至范围为：____________________。

2.标的土地总面积为____________________平方米，其中耕地面积____________________平方米，建设用地面积____________________平方米。

3.标的土地的土地使用权属卖方所有，卖方保证标的土地权属清晰、无争议。

二、土地转让价格及支付方式

1.标的土地转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付标的土地转让价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.买方应于标的土地交付之日起____________________日内，向卖方支付标的土地转让价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.担保方同意在本合同约定的支付期限内，对买方的支付义务提供无条件担保。

三、担保方的责权利

1.担保方在本合同约定的支付期限内，对买方的支付义务承担连带责任担保。

2.担保方有权要求买方按照本合同约定支付转让价格。

3.担保方有权在买方未按时支付转让价格时，要求卖方解除合同并追究买方的违约责任。

四、甲方的责权利

1.甲方有权要求卖方提供标的土地的权属证明文件，并在卖方提供后进行审核。

2.甲方有权要求卖方在本合同签订之日起____________________日内，向甲方提供标的土地的交付清单。

3.甲方有权要求卖方在本合同签订之日起____________________日内，向甲方提供标的土地的土地使用权证。

4.甲方有权要求担保方在本合同约定的支付期限内，对买方的支付义务提供无条件担保。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按本合同约定交付标的土地，应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.乙方如未按本合同约定提供标的土地的权属证明文件，应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

3.乙方如提供虚假信息导致合同无效，应承担由此产生的一切法律责任。

4.乙方在本合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或设定他项权利于标的土地。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的土地的位置、面积、四至范围图。

（2）标的土地的土地使用权证。

（3）双方身份证明文件。

（4）担保协议。

甲方权益主导及第三方介入的意义与目的：

1.甲方通过引入担保方，保障了其在支付土地转让价格方面的权益，降低了交易风险。

2.甲方在合同中明确了多项权利，确保了在交易过程中的主导地位。

3.第三方的介入，使得交易更加规范，为甲方的权益提供了双重保障。

乙方违约及限制条款的意义与目的：

1.乙方在合同中明确了多项违约责任和限制条款，旨在保障甲方的权益不受侵害。

2.通过限制乙方行为，确保了标的土地的权属清晰，为甲方提供了稳定的土地使用权。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及第三方在标的土地交易中的权利、义务和责任。通过引入第三方担保，甲方的权益得到了双重保障，同时乙方违约责任和限制条款的设定，确保了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________（以下简称“标的房产”）的房产。

2.卖方同意将其拥有的标的房产出售给买方。

3.监管方愿意对标的房产的交易过程进行监管，以确保交易的安全和公正。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体地址：____________________。

2.标的房产为____________________，建筑面积____________________平方米。

3.标的房产的土地使用权属卖方所有，卖方保证标的房产权属清晰、无争议。

二、房产转让价格及支付方式

1.标的房产转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付标的房产转让价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.买方应于标的房产交付之日起____________________日内，向卖方支付标的房产转让价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.监管方应在本合同约定的支付期限内，对标的房产交易资金的流向进行监管。

三、监管方的责权利

1.监管方对本合同约定的支付过程进行全程监管，确保交易资金的安全。

2.监管方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，并在卖方提供后进行审核。

3.监管方有权在买方未按时支付转让价格时，暂停交易过程。

四、乙方的责权利

1.乙方有权要求买方按照本合同约定支付转让价格。

2.乙方有权要求监管方在交易过程中提供必要的协助和保障。

3.乙方有权在买方未按时支付转让价格时，要求解除合同并追究买方的违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按本合同约定支付转让价格，应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.甲方如提供虚假信息导致合同无效，应承担由此产生的一切法律责任。

3.甲方在本合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自转让或设定他项权利于标的房产。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及监管方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的