个人房抵合同标准文本

个人房抵合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其自有房产作为抵押物，向乙方借款事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及借款金额

1.1甲方以其位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物证号为__________。

1.2乙方同意向甲方提供人民币__________元整（大写：__________元整）的借款。

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2甲方应按月向乙方支付利息，利息计算方式为：按年利率__________%计算，每月利息为借款金额×年利率÷12。

2.3还款方式：甲方应于每月__________日向乙方支付当月利息及本金，直至借款本金全部清偿。

三、抵押物权利及义务

3.1甲方应确保抵押物合法、有效，并保证抵押物在借款期间不受任何权利限制。

3.2甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损害。

3.3甲方在借款期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

3.4乙方有权在借款到期前，要求甲方提前清偿借款本金及利息。

四、违约责任

4.1甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息计算方式为：按年利率__________%计算。

4.2甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款本金及利息。

4.3甲方如违反本合同约定，导致抵押物价值降低或无法实现抵押权，甲方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.房产评估报告

3.借款合同

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其自有房产作为抵押物，向乙方借款事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及借款金额

1.1甲方以其位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物证号为__________。

1.2乙方同意向甲方提供人民币__________元整（大写：__________元整）的借款。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为本合同项下的借款提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.2丙方承担连带责任担保，即当甲方无法履行还款义务时，丙方应立即向乙方偿还全部借款本金及利息。

2.3丙方有权要求甲方提供与担保金额相当的抵押物或担保物替代品。

三、借款期限及还款方式

3.1借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2甲方应按月向乙方支付利息，利息计算方式为：按年利率__________%计算，每月利息为借款金额×年利率÷12。

3.3还款方式：甲方应于每月__________日向乙方支付当月利息及本金，直至借款本金全部清偿。

四、甲方的权利及义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定提供借款，并有权监督乙方的资金使用情况。

4.2甲方有权要求丙方在借款期限内提供担保，并有权要求丙方提供担保物或担保物替代品。

4.3甲方有权在丙方违约时，要求丙方立即履行担保责任。

4.4甲方应按时偿还借款本金及利息，不得拖欠。

4.5甲方应保证抵押物的所有权、使用权、收益权等不受任何第三方权利的限制。

五、乙方的权利及义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定提供抵押物，并有权监督抵押物的保管和使用情况。

5.2乙方有权要求丙方按照约定提供担保，并有权监督担保物的保管和使用情况。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方提前清偿借款本金及利息。

5.4乙方应按照约定提供借款，并确保借款资金的安全使用。

六、丙方的权利及义务

6.1丙方有权要求甲方提供抵押物，并有权监督抵押物的保管和使用情况。

6.2丙方有权要求乙方按照约定提供借款，并有权监督借款资金的使用情况。

6.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方提前清偿借款本金及利息。

6.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方提前清偿借款本金及利息。

七、违约责任

7.1甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息计算方式为：按年利率__________%计算。

7.2甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款本金及利息。

7.3丙方如未按约定履行担保责任，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.房产评估报告

3.借款合同

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入作为担保方，旨在增强甲方的信用，提高借款的安全性，降低乙方的风险。同时，丙方的担保责任也确保了在甲方无法履行还款义务时，乙方能够得到保障。

甲方权益主导的目的和意义：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方以其自有房产作为抵押物，向甲方借款事宜，并引入丁方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及借款金额

1.1乙方以其位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物证号为__________。

1.2甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________元整）的借款。

二、丁方担保责任

2.1丁方同意为本合同项下的借款提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.2丁方承担连带责任担保，即当乙方无法履行还款义务时，丁方应立即向甲方偿还全部借款本金及利息。

2.3丁方有权要求乙方提供与担保金额相当的抵押物或担保物替代品。

三、借款期限及还款方式

3.1借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2乙方应按月向甲方支付利息，利息计算方式为：按年利率__________%计算，每月利息为借款金额×年利率÷12。

3.3还款方式：乙方应于每月__________日向甲方支付当月利息及本金，直至借款本金全部清偿。

四、乙方的权利及义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定提供借款，并有权监督甲方资金的使用情况。

4.2乙方有权要求丁方按照约定提供担保，并有权监督担保物的保管和使用情况。

4.3乙方有权在丁方违约时，要求丁方立即履行担保责任。

4.4乙方应按时偿还借款本金及利息，不得拖欠。

4.5乙方有权在甲方违约时，要求甲方提前清偿借款本金及利息。

五、甲方的权利及义务

5.1甲方可要求乙方提供抵押物，并有权监督抵押物的保管和使用情况。

5.2甲方可要求丁方提供担保，并有权监督担保物的保管和使用情况。

5.3甲方可要求乙方在借款期限内不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

5.4甲方可要求乙方在借款期限内不得从事可能损害抵押物价值的行为。

六、丁方的权利及义务

6.1丁方有权要求乙方提供抵押物，并有权监督抵押物的保管和使用情况。

6.2丁方有权要求甲方按照约定提供借款，并有权监督借款资金的使用情况。

6.3丁方有权在乙方违约时，要求乙方提前清偿借款本金及利息。

6.4丁方有权在甲方违约时，要求甲方提前清偿借款本金及利息。

七、违约责任

7.1乙方如未按约定时间偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息计算方式为：按年利率__________%计算。

7.2乙方如未按约定时间偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方提前清偿全部借款本金及利息。

7.3丁方如未按约定履行担保责任，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.房产评估报告

3.借款合同

4.担保合同

5.其他与本合