出售厂房土地合同范例

出售厂房土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房及土地使用权，且乙方有意购买上述厂房及土地使用权，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售厂房及土地使用权事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的标的物包括位于________________________的厂房及土地使用权。

1.2上述标的物的具体位置、面积、权属证明等详见附件一：《标的物详细清单》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为定金。

2.3乙方应在________________________个工作日内，支付剩余的合同款项人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.4支付方式：乙方应按照甲方指定的账户，通过银行转账或现金支付的方式进行付款。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权移交给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后________________________个工作日内，对标的物进行验收，并签署验收报告。

3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合合同约定，应及时通知甲方，并由双方协商解决。

四、税费及费用承担

4.1本合同项下产生的税费，按照国家有关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.2如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期限为________________________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

附件：

附件一：《标的物详细清单》

附件二：《税费缴纳凭证》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房及土地使用权，且乙方有意购买上述厂房及土地使用权，为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售厂房及土地使用权事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的标的物包括位于________________________的厂房及土地使用权。

1.2上述标的物的具体位置、面积、权属证明等详见附件一：《标的物详细清单》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为定金。

2.3乙方应在________________________个工作日内，支付剩余的合同款项人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.4丙方在本合同项下承担担保责任，保证乙方按照约定履行付款义务。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权移交给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后________________________个工作日内，对标的物进行验收，并签署验收报告。

3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合合同约定，应及时通知甲方，并由双方协商解决。

四、税费及费用承担

4.1本合同项下产生的税费，按照国家有关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权对乙方的付款情况进行监督。

5.2甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按照约定履行付款义务。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

6.2如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因违约而产生的全部损失。

6.3乙方在合同履行期间，不得擅自处分标的物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方在本合同项下承担担保责任，保证乙方按照约定履行付款义务。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权对乙方的付款情况进行监督。

7.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期限为________________________年，自合同生效之日起计算。

九、第三方介入的意义与目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行付款义务。

9.2第三方的介入有助于提高合同履行的安全性，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的与意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益，确保甲方在合同履行过程中获得最大利益。

9.2甲方作为合同主导方，有权对乙方的付款行为进行监督，确保合同的有效履行。

附件：

附件一：《标的物详细清单》

附件二：《税费缴纳凭证》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房及土地使用权，且乙方有意购买上述厂房及土地使用权，为保障乙方的权益，特引入丙方作为担保方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售厂房及土地使用权事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的标的物包括位于________________________的厂房及土地使用权。

1.2上述标的物的具体位置、面积、权属证明等详见附件一：《标的物详细清单》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为定金。

2.3乙方应在________________________个工作日内，支付剩余的合同款项人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.4丙方在本合同项下承担担保责任，保证甲方按照约定交付标的物。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权移交给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后________________________个工作日内，对标的物进行验收，并签署验收报告。

3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。

四、税费及费用承担

4.1本合同项下产生的税费，按照国家有关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，并有权对交付过程进行监督。

5.2乙方有权要求丙方在合同履行过程中，对甲方的交付行为进行监督，确保甲方按照约定履行交付义务。

5.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方承担相应的担保责任，以保护自己的权益。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

6.2如甲方未按约定时间交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因违约而产生的全部损失。

6.3甲方在合同履行期间，不得擅自处分标的物，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方在本合同项下承担担保责任，保证甲方按照约定交付标的物。

7.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，并有权对交付过程进行监督。

7.3丙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日