农村物权转让合同样本

农村物权转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有农村土地物权，现愿意将其物权转让给乙方，双方经充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于____________________的农村土地物权（以下简称“标的物权”）转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物权的转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付全部转让价款。

三、标的物权的交付

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后________日内，将标的物权的权属证书及相关文件交付给乙方。

3.2甲方应保证标的物权权属清晰，不存在任何争议或负担。

四、标的物权的权利义务

4.1乙方在取得标的物权后，享有标的物权的全部权利，并承担相应的义务。

4.2乙方应遵守国家关于农村土地管理的法律法规，合理利用标的物权。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的物权权属证书及相关文件，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________）。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的物权的权属证书；

2.标的物权的土地使用证；

3.标的物权的地籍图；

4.双方身份证复印件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有农村土地物权，现愿意将其物权转让给乙方，同时引入丙方作为第三方参与本次交易，以保障甲方的权益和利益，双方经充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于____________________的农村土地物权（以下简称“标的物权”）转让给乙方。

1.2丙方在本合同中担任监督和协调角色，确保交易顺利进行。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物权的转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3丙方有权对乙方的支付情况进行监督，确保甲方按时收到款项。

三、标的物权的交付

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后________日内，将标的物权的权属证书及相关文件交付给乙方。

3.2丙方负责监督甲方交付标的物权权属证书及相关文件的过程，确保其符合约定。

四、标的物权的权利义务

4.1乙方在取得标的物权后，享有标的物权的全部权利，并承担相应的义务。

4.2甲方保留对标的物权的最终决定权，包括但不限于使用、转让、抵押等。

4.3丙方有权对乙方的土地使用行为进行监督，确保其符合国家法律法规和合同约定。

五、甲方的权益和利益

5.1甲方在本合同中享有以下权益和利益：

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款，并有权要求丙方监督支付过程。

5.1.2甲方有权要求乙方在取得标的物权后，按照约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

5.1.3甲方有权要求丙方对乙方的土地使用行为进行监督，确保其符合约定。

5.1.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任和限制

6.1乙方在本合同中承担以下责任和限制：

6.1.1乙方应按照约定支付转让价款，并保证支付的真实性和合法性。

6.1.2乙方在取得标的物权后，应遵守国家法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

6.1.3乙方应接受丙方的监督，积极配合丙方的工作。

6.1.4乙方在违约时，应承担相应的违约责任。

七、丙方的责任和权利

7.1丙方在本合同中承担以下责任和权利：

7.1.1丙方负责监督乙方的支付行为，确保甲方按时收到款项。

7.1.2丙方负责监督乙方的土地使用行为，确保其符合国家法律法规和合同约定。

7.1.3丙方有权对乙方的违约行为提出警告，并要求乙方采取措施纠正。

7.1.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益和利益，确保交易顺利进行。

2.监督乙方的支付行为和土地使用行为，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为转让方，享有对标的物权的最终决定权，确保其权益得到保障。

2.甲方通过引入第三方，降低交易风险，提高交易效率。

3.甲方在违约时，有权要求乙方承担违约责任，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方需要资金用于农村土地开发，现愿意向甲方借款，甲方同意出借，丙方作为担保方提供担保，三方经充分协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.1乙方因农村土地开发需要，向甲方借款人民币____________元整（大写：____________________）。

1.2本借款用于____________________项目的开发。

二、借款期限及利息

2.1本借款期限为________年，自借款之日起计算。

2.2借款利息按年利率________%计算，每年支付一次。

三、借款支付方式

3.1乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付首期借款人民币____________元整。

3.2剩余借款应在项目开发过程中，根据实际需要分期支付。

四、担保事项

4.1丙方同意为乙方的借款提供担保，担保方式为________。

4.2丙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方提供有效的担保文件。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权根据项目开发进度，申请分期支付剩余借款。

5.1.2乙方有权在还款期限内，与甲方协商调整还款计划。

5.1.3乙方有权在还款期限内，向丙方提出提前解除担保的请求。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按照约定使用借款，不得挪作他用。

5.2.2乙方应按时支付借款利息。

5.2.3乙方应配合甲方和丙方对借款使用情况进行监督。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按照约定使用借款。

6.1.2甲方有权要求乙方按时支付借款利息。

6.1.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲方应按照约定提供借款。

6.2.2甲方应尊重乙方的还款计划调整请求。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方的权利：

7.1.1丙方有权要求乙方按照约定使用借款。

7.1.2丙方有权要求乙方按时支付借款利息。

7.1.3丙方有权在乙方违约时，根据担保合同履行担保责任。

7.2丙方的义务：

7.2.1丙方应按照约定提供担保。

7.2.2丙方应尊重乙方的还款计划调整请求。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定使用借款，甲方有权要求乙方停止借款使用，并要求支付违约金人民币____________元整（大写：____________________）。

8.2若乙方未按时支付借款利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并要求支付违约金人民币____________元整（大写：____________________）。

8.3若丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方履行担保义务，并要求支付违约金人民币____________元整（大写：____________________）。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为借款方，有权根据项目开发进度灵活调整还款计划，保障项目顺利进行。

2.乙方在还款过