关于物业保安服务合同样本

关于物业保安服务合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方：__________物业管理有限责任公司

乙方：__________保安服务公司

鉴于甲方物业管理范围内的__________住宅小区（以下简称“小区”）需要配备专业的保安服务，以保障小区的安全与秩序，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责小区的24小时巡逻，确保小区内无盗窃、破坏等违法犯罪行为。

1.2乙方负责小区出入口的管理，对进入小区的人员和车辆进行核查，确保小区安全。

1.3乙方负责小区内公共区域的秩序维护，包括但不限于对宠物、噪音等问题的处理。

1.4乙方负责小区内设施的巡查，发现安全隐患及时上报甲方。

1.5乙方负责协助甲方处理突发事件，如火灾、自然灾害等。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满前，双方协商一致可续签本合同。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供保安服务，甲方应支付乙方服务费用，费用标准如下：

（1）24小时巡逻：人民币__________元/月/人；

（2）出入口管理：人民币__________元/月；

（3）公共区域秩序维护：人民币__________元/月；

（4）设施巡查：人民币__________元/月；

（5）突发事件处理：人民币__________元/次。

3.2甲方应在每月______日前将上月服务费用支付至乙方指定账户。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定履行保安服务，导致小区安全受到威胁，甲方有权要求乙方立即整改，并赔偿因此造成的损失。

4.3甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止保安服务，并要求甲方支付违约金。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）保安服务人员名单及资质证明；

（2）小区安全管理制度；

（3）其他与本合同相关的文件。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________物业管理有限责任公司

乙方（盖章）：__________保安服务公司

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方：__________物业管理有限责任公司

乙方：__________保安服务公司

丙方：__________安全技术服务有限公司

鉴于甲方物业管理范围内的__________住宅小区（以下简称“小区”）需要配备专业的保安服务，以保障小区的安全与秩序，甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责小区的24小时巡逻，确保小区内无盗窃、破坏等违法犯罪行为。

1.2乙方负责小区出入口的管理，对进入小区的人员和车辆进行核查，确保小区安全。

1.3乙方负责小区内公共区域的秩序维护，包括但不限于对宠物、噪音等问题的处理。

1.4乙方负责小区内设施的巡查，发现安全隐患及时上报甲方。

1.5乙方负责协助甲方处理突发事件，如火灾、自然灾害等。

1.6丙方提供安全技术服务，包括但不限于安全风险评估、应急预案编制、安全培训等。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满前，双方协商一致可续签本合同。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供保安服务，甲方应支付乙方服务费用，费用标准如下：

（1）24小时巡逻：人民币__________元/月/人；

（2）出入口管理：人民币__________元/月；

（3）公共区域秩序维护：人民币__________元/月；

（4）设施巡查：人民币__________元/月；

（5）突发事件处理：人民币__________元/次。

3.2丙方提供安全技术服务，甲方应支付丙方服务费用，费用标准如下：

（1）安全风险评估：人民币__________元/次；

（2）应急预案编制：人民币__________元/次；

（3）安全培训：人民币__________元/次。

3.3甲方应在每月______日前将上月服务费用支付至乙方和丙方指定账户。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供保安服务和安全技术服务。

4.2甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和评估。

4.3甲方有权要求乙方和丙方在发生突发事件时立即采取有效措施，保障小区安全。

4.4甲方有权要求乙方和丙方在合同期内不得泄露小区的任何信息。

五、乙方和丙方责任

5.1乙方和丙方应严格按照合同约定提供保安服务和安全技术服务，确保小区安全。

5.2乙方和丙方应定期向甲方报告工作进展和存在的问题。

5.3乙方和丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1乙方和丙方未按约定履行保安服务和安全技术服务，导致小区安全受到威胁，甲方有权要求乙方和丙方立即整改，并赔偿因此造成的损失。

6.2乙方和丙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停或终止保安服务和安全技术服务，并要求乙方和丙方支付违约金。

七、保密条款

7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）保安服务人员名单及资质证明；

（2）安全技术服务人员名单及资质证明；

（3）小区安全管理制度；

（4）其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方安全技术服务公司，其介入旨在提高小区的安全管理水平，为甲方提供专业的安全技术服务，确保小区的安全与秩序。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为物业管理公司，主导本合同的目的在于确保小区的安全与秩序，保障业主的合法权益，提升物业管理水平。

甲方（盖章）：__________物业管理有限责任公司

乙方（盖章）：__________保安服务公司

丙方（盖章）：__________安全技术服务有限公司

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方：__________物业管理有限责任公司

乙方：__________保安服务公司

丙方：__________安防设备供应有限公司

鉴于甲方物业管理范围内的__________住宅小区（以下简称“小区”）需要配备先进的安防设备以提升小区安全水平，甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责小区的24小时巡逻，确保小区内无盗窃、破坏等违法犯罪行为。

1.2乙方负责小区出入口的管理，对进入小区的人员和车辆进行核查，确保小区安全。

1.3乙方负责小区内公共区域的秩序维护，包括但不限于对宠物、噪音等问题的处理。

1.4乙方负责小区内设施的巡查，发现安全隐患及时上报甲方。

1.5丙方负责为乙方提供必要的安防设备，包括但不限于监控摄像头、报警系统等。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满前，双方协商一致可续签本合同。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供保安服务，甲方应支付乙方服务费用，费用标准如下：

（1）24小时巡逻：人民币__________元/月/人；

（2）出入口管理：人民币__________元/月；

（3）公共区域秩序维护：人民币__________元/月；

（4）设施巡查：人民币__________元/月；

（5）突发事件处理：人民币__________元/次。

3.2丙方提供安防设备，甲方应支付丙方设备费用及安装费用，费用标准如下：

（1）监控摄像头：人民币__________元/套；

（2）报警系统：人民币__________元/套；

（3）安装费用：人民币__________元/套。

3.3甲方应在每月______日前将上月服务费用支付至乙方和丙方指定账户。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付保安服务费用。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供符合要求的安防设备。

4.3乙方有权要求甲方在设备维护和升级时提供必要的支持。

4.4乙方有权在合同期内对安防设备的使用情况进行检查和评估。

五、丙方责任

5.1丙方应按照合同约定提供符合国家标准的安防设备。

5.2丙方应确保提供的安防设备在安装后正常运行。

5.3丙方应提供设备的安装、调试和操作培训服务。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按时支付乙方保安服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

6.2甲方未按时支付丙方设备费用及安装费用，应向丙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

6.3甲方未在设备维护和升级时提供必要支持，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。

七、保密条款

7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）保安服务人员名单及资质证明；

（2）安防设备清单及规格；

（