装修施工管理协议书VIP

装修施工管理协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修施工，为确保装修工程顺利进行，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行装修施工管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修工程概况1.装修地点：[具体房屋地址]2.装修面积：[x]平方米3.装修内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间设备及装修等，具体装修项目以双方确认的装修设计图纸及预算清单为准。（二）施工管理服务内容1.协助甲方审核装修设计方案及预算，提出合理化建议和意见。2.负责组织施工队伍的招标、评标工作，推荐具备资质、信誉良好的施工单位供甲方选择，并协助甲方签订装修施工合同。3.监督施工单位按照装修施工合同及相关规范要求进行施工，确保工程质量、进度和安全。对施工过程中的质量问题、安全隐患等及时提出整改意见，并跟踪整改情况。4.协调甲方、施工单位及其他相关部门之间的关系，处理施工过程中的各类纠纷和问题，保障施工顺利进行。5.定期向甲方汇报装修工程进展情况，提交工程进度报告、质量检验报告等相关文件。6.协助甲方进行装修工程的竣工验收工作，确保工程符合验收标准，并办理相关验收手续。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定履行施工管理职责，保障装修工程顺利进行。有权知晓装修工程的进展情况、质量状况及相关费用支出情况。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的装修工程相关资料，包括但不限于房屋产权证明、装修设计图纸、预算清单等。按照本协议约定及时支付乙方施工管理费用及其他相关费用。协助乙方办理装修工程所需的各类审批手续，提供必要的协助和支持。尊重乙方的施工管理工作，配合乙方协调与施工单位及其他相关部门的关系。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取施工管理费用。有权要求甲方提供装修工程相关资料，以便开展施工管理工作。在履行施工管理职责过程中，有权对施工单位的施工行为进行监督和管理，提出整改意见和要求。2.义务组建专业的施工管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，确保施工管理工作的质量和效率。严格按照本协议约定及相关法律法规的规定履行施工管理职责，为甲方提供优质、高效的服务。定期向甲方汇报装修工程进展情况，及时反馈施工过程中出现的问题及解决方案。保守甲方及装修工程相关的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。在施工管理过程中，如因乙方过错导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、费用及支付方式（一）施工管理费用1.甲方应向乙方支付的施工管理费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.该费用包含乙方为履行本协议约定的施工管理职责所发生的一切费用，包括但不限于人员工资、办公费用、差旅费、通讯费等。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付施工管理费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.装修工程基础完工后[x]个工作日内，甲方向乙方支付施工管理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.装修工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的施工管理费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付施工管理费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工管理服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致装修工程延误、变更或无法顺利进行，甲方应承担由此给乙方及施工单位造成的全部损失，包括但不限于乙方的管理成本增加、施工单位的窝工损失、工期延误赔偿等。3.甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行施工管理职责，导致装修工程质量不符合要求、进度延误或出现安全事故等，乙方应负责采取补救措施，承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于返工费用、工期延误赔偿、人身伤亡赔偿等。2.乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报装修工程进展情况或提供虚假报告的，每出现一次，应向甲方支付人民币[x]元的违约金。若因乙方虚假报告导致甲方决策失误或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本协议约定泄露甲方及装修工程相关商业秘密或个人隐私的，应立即停止侵权行为，采取措施消除影响，并向甲方支付人民币[x]元的违约金。若给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在装修工程竣工验收合格前，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。若因一方原因导致协议解除的，违约方应按照本协议约定承担违约责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.装修工程竣工验收合格且双方按照本协议约定履行完各自义务后，本协议自行终止。（三）其他约定事项[如有其他需要特别约定的事项，可在此处详细说明]甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日