酒店别墅租赁协议书

酒店别墅租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[酒店别墅具体地址]的酒店别墅（以下简称"该别墅"），乙方有意租赁该别墅，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方酒店别墅事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.别墅基本情况该别墅为[别墅具体结构，如独栋三层别墅等]，建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。别墅内设有[详细房间数量及布局，如卧室x间，其中主卧x间，次卧x间等]、客厅、餐厅、厨房、[列举其他配套设施，如娱乐室、健身房、花园等]等功能区域。别墅装修风格为[具体装修风格，如欧式豪华装修等]，配备有[列举主要家具及家电设备，如高档沙发、液晶电视、冰箱、空调等]，装修及设备状况良好。2.配套服务甲方提供每日的清洁服务，确保别墅内公共区域及房间卫生整洁。提供专业的安保服务，保障别墅区域的安全，包括但不限于门禁管理、24小时巡逻等。在租赁期间，甲方负责对别墅内的设施设备进行定期维护和保养，确保其正常运行。如出现故障，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内安排维修人员进行维修。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。2.乙方应在租赁期限届满前[x]天通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不再续租，应在租赁期限届满之日按时腾空并交还别墅。三、租金及支付方式1.租金标准该别墅的租金为每日人民币[x]元，租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在签订本协议后的[x]个工作日内，向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余租金应在租赁期限开始前[x]天一次性支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还别墅后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用别墅的情况进行监督检查。2.义务应按照本协议约定向乙方交付符合约定条件的别墅及相关配套服务。负责别墅的整体维护和保养（除乙方人为损坏外），确保乙方在租赁期间正常使用。尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活和使用。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用别墅及相关配套服务。在租赁期间，如发现别墅设施设备出现故障或损坏，有权要求甲方及时维修。2.义务应按照本协议约定的用途使用别墅，不得擅自改变别墅的结构和用途。按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。爱护别墅及内部设施设备，如因乙方故意或重大过失造成损坏，应照价赔偿。未经甲方书面同意，不得将别墅转租给第三方。在租赁期间，应遵守国家法律法规及别墅所在区域的物业管理规定，不得从事违法违规活动。六、物业管理1.乙方应遵守别墅所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。2.甲方应协助乙方与物业管理公司沟通协调，确保乙方在租赁期间能够正常享受物业管理服务。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付别墅或提供配套服务，每逾期一天，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的租金（如有），同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或物业管理费等费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，乙方应补交拖欠的租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变别墅的结构和用途、将别墅转租给第三方或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，乙方应补交拖欠的租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[x]天内腾空并交还别墅。4.若乙方未按照本协议约定的期限交还别墅，每逾期一天，应按照租金标准的[x]%向甲方支付房屋占有使用费；逾期超过[x]天的，甲方有权采取必要措施收回别墅，由此造成的一切损失由乙方承担。5.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向别墅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（