煤棚建设租赁协议书VIP

煤棚建设租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体项目名称]需要，欲租赁甲方的场地用于煤棚建设，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地位置：甲方将位于[详细地址]的场地租赁给乙方，该场地面积为[x]平方米，四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.场地用途：乙方仅可将该场地用于煤棚建设，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.煤棚建设要求：乙方应按照国家相关标准和规范进行煤棚建设，确保煤棚的结构安全和防火、防雨、防风等性能。煤棚建设的设计方案应经甲方书面确认后方可实施，建设过程中乙方应接受甲方的监督检查。煤棚建设所需的材料、设备等应符合质量要求，且不得对周边环境造成污染。4.租赁期限：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应将场地及煤棚完好无损地交还甲方。如需续租，乙方应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。5.租金及支付方式：租金标准为每月人民币[x]元，租金总额为人民币[x]元。支付方式：乙方应在合同签订后[x]日内支付首月租金人民币[x]元；此后，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的发票。6.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且场地及煤棚完好无损，甲方应在[x]日内将押金全额退还乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方的煤棚建设及使用场地情况进行监督检查。租赁期满或合同终止后，有权收回租赁场地及煤棚。2.义务：应保证租赁场地具有合法的使用权，无任何权属纠纷。应协助乙方办理煤棚建设所需的相关手续（如有），提供必要的证明文件等。负责协调处理场地周边与第三方的关系，确保乙方能够正常进行煤棚建设和使用。按照本协议约定向乙方提供场地，不得擅自提前收回场地。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用租赁场地进行煤棚建设。在租赁期限内，有权对煤棚进行占有、使用和收益。2.义务：应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应按照本协议约定的用途和要求进行煤棚建设，承担煤棚建设的全部费用。负责煤棚建设过程中的安全管理工作，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。租赁期间，应合理使用场地及煤棚，不得损坏场地及煤棚的设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将租赁场地及煤棚转租给第三方。租赁期满或合同终止后，应按照甲方要求将场地及煤棚恢复原状，并交还甲方。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在场地内从事违法违规活动。三、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定提供场地或擅自提前收回场地，应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。若甲方未履行协助乙方办理相关手续的义务，导致乙方无法正常进行煤棚建设的，应承担乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回租赁场地及煤棚，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定的用途使用场地或擅自改变场地用途，甲方有权解除本协议，收回租赁场地及煤棚，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定进行煤棚建设或建设的煤棚不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，收回租赁场地及煤棚，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。若乙方未经甲方书面同意擅自将租赁场地及煤棚转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回租赁场地及煤棚，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。若乙方未在租赁期满或合同终止后按照甲方要求将场地及煤棚恢复原状并交还甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行的，甲方有权自行恢复场地原状，所发生的费用由乙方承担，乙方还应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。四、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[具体日期