租房家具退租协议书

租房家具退租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋及屋内家具用于居住/办公等用途，现租赁期限届满/提前解除，双方就房屋及家具退租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋地址：[详细房屋地址]2.屋内家具详情家具名称：[列举所有家具，如床、沙发、衣柜、餐桌、椅子等]品牌：[如有品牌，逐一注明]规格型号：[详细说明每件家具的规格型号]数量：[注明每种家具的数量]成色及状况：[描述家具的整体成色，如九成新、八成新等，并说明是否存在损坏、磨损、污渍等具体状况，对于有损坏的部分需详细列举，如床板有裂缝、沙发扶手掉漆等]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定的时间和方式退还房屋及屋内家具。对乙方退还的房屋及家具进行检查，如发现乙方有损坏、丢失等情况，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿。2.义务在乙方按照本协议约定退还房屋及家具后，向乙方退还剩余租金及押金（如有）。提供房屋及家具的原始购买凭证（如有），协助乙方证明家具的价值等情况（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限届满/提前解除租赁关系前，按照正常使用方式使用房屋及屋内家具。在按照本协议约定退还房屋及家具后，要求甲方按照约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务在租赁期限届满/提前解除租赁关系时，及时腾空房屋，并将房屋及屋内家具以良好、清洁、可正常使用的状态返还给甲方。负责对房屋及屋内家具进行必要的清洁和保养，确保返还时符合本协议约定的状态。未经甲方书面同意，不得擅自对房屋及屋内家具进行改造、拆除、更换等行为。在返还房屋及家具时，向甲方提供物品清单，双方进行核对确认。三、租金及押金退还1.租金乙方已支付至[具体日期]的租金，因租赁期限届满/提前解除，甲方应在乙方按照本协议约定退还房屋及家具后的[x]个工作日内，将剩余租金人民币[x]元退还给乙方。2.押金乙方租赁房屋时向甲方支付了押金人民币[x]元。如乙方在租赁期间未对房屋及家具造成损坏、未拖欠租金及其他费用等，甲方应在乙方按照本协议约定退还房屋及家具后的[x]个工作日内，将押金全额退还给乙方。若乙方在租赁期间对房屋及家具造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用，扣除后的剩余押金应在上述期限内退还给乙方。若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内补足差额。四、家具验收及赔偿1.验收时间及方式乙方应在退租当日通知甲方进行房屋及家具验收，甲方应在接到通知后的[x]小时内到达现场。双方共同对房屋及屋内家具进行逐一检查，按照本协议约定的家具状况标准进行验收，并填写验收清单，双方签字确认。2.正常使用损耗对于家具在正常使用过程中产生的合理损耗，甲方应予以认可，不视为乙方损坏。3.乙方损坏赔偿若乙方在租赁期间对家具造成损坏，乙方应负责修复或按照损坏时的市场价值进行赔偿。赔偿金额的确定方式如下：对于可修复的损坏，以修复所需的合理费用为准，包括但不限于材料费、人工费等。对于无法修复或修复后仍影响使用功能的损坏，按照家具购买时的价格折旧后计算赔偿金额，折旧率按照每年[x]%计算，折旧期限从家具购买之日起至退租之日止。乙方应在接到甲方关于损坏赔偿通知后的[x]个工作日内，将赔偿款项支付给甲方。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间退还剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方在验收房屋及家具时故意刁难乙方，或者无正当理由拒绝接收符合本协议约定状态的房屋及家具，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并退还房屋及家具，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋及家具，因此造成的损失由乙方承担。若乙方返还的房屋及家具不符合本协议约定的状态，乙方应负责按照甲方要求进行修复或更换，直至达到约定状态。如乙方拒绝履行或逾期履行，甲方有权自行修复或更换，费用由乙方承担，甲方可从押金或应退还乙方的款项中直接扣除。若乙方未经甲方书面同意，擅自对房屋及家具进行改造、拆除、更换等行为，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：