土地托管入社协议书

土地托管入社协议书甲方（托管方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（入社方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有农业生产经营的专业能力和经验，乙方拥有一定数量的土地资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方将土地托管给甲方并加入农业合作社事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：乙方托管给甲方的土地位于[土地详细地址]，共计[x]亩。2.土地用途：该土地主要用于[种植作物名称]种植。3.土地现状：土地目前的地力状况为[描述地力等级等情况]，配套设施情况为[如是否有灌溉设施、道路状况等]。二、托管服务内容1.种植计划制定甲方根据乙方土地的实际情况和市场需求，制定详细的年度种植计划，包括种植作物品种、种植时间、播种量、施肥方案、病虫害防治计划等，并提前通知乙方。2.农资供应甲方负责统一采购优质的种子、化肥、农药等农资产品，并确保农资的质量符合国家标准。甲方按照种植计划将农资及时供应到乙方土地现场，并向乙方提供农资的购买凭证及使用说明。3.田间作业甲方组织专业的农业生产人员进行土地翻耕、播种、灌溉、施肥、除草、病虫害防治、收获等田间作业。作业过程中严格按照农业生产规范和安全操作规程进行，确保作业质量和生产安全。4.技术指导甲方安排农业技术人员为乙方提供全程技术指导，包括种植技术培训、田间管理指导、病虫害诊断与防治等。乙方在种植过程中遇到问题可随时向甲方技术人员咨询，甲方应及时给予解答和指导。5.农产品销售甲方负责联系农产品收购商，按照市场价格销售乙方种植的农产品。销售所得扣除相关成本后，按照本协议约定及时支付给乙方。甲方应建立农产品销售台账，记录销售数量、价格、款项等信息，并定期向乙方通报。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取土地托管费用。对乙方土地的种植经营活动进行监督管理，有权制止乙方违反种植计划或农业生产规范的行为。在农产品销售后，按照约定扣除相关费用后，有权支配剩余款项用于自身经营成本及收益。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为乙方提供优质、高效的土地托管服务。妥善保管乙方的土地及相关农资、农产品等，因甲方原因造成损失的，应承担赔偿责任。定期向乙方汇报土地托管情况，包括种植进度、田间管理情况、农产品销售情况等，接受乙方的监督检查。协助乙方办理与土地托管相关的农业补贴申请等手续，提供必要的证明材料和协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供土地托管服务，并对服务质量进行监督。有权了解土地托管过程中的各项费用支出情况，对不合理的费用有权提出异议。在农产品销售后，有权按照约定获得扣除相关费用后的收益。有权参与甲方组织的农业技术培训和交流活动。2.义务按照本协议约定将土地交付甲方托管，并确保土地的合法性和完整性，不得隐瞒土地存在的任何纠纷或问题。配合甲方的种植计划和田间作业安排，不得擅自干涉甲方的正常生产经营活动。按照本协议约定支付土地托管费用及相关款项。协助甲方做好农产品收获后的储存、运输等工作。四、费用及支付方式（一）土地托管费用1.乙方应向甲方支付的土地托管费用为每年每亩[x]元，共计[x]元。2.托管费用包含甲方提供的种植计划制定、农资供应、田间作业、技术指导、农产品销售等服务费用，但不包括国家规定应由乙方承担的农业税费及其他政策性收费。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付当年土地托管费用的[x]%作为预付款，即[x]元。2.剩余托管费用在农产品销售完成后[x]日内，由甲方根据实际销售情况与乙方结算，多退少补。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供土地托管服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期收益损失等。2.若乙方未按照本协议约定支付土地托管费用或其他款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的托管费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自干涉甲方的正常生产经营活动，导致甲方无法按照本协议约定提供服务或造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.双方违反本协议约定的其他条款，应按照《民法典》相关规定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、合同变更与解除1.合同变更本协议履行期间，如有需要变更协议内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协