盐城拆迁协议书模板

盐城拆迁协议书模板合同编号：[具体编号]甲方（拆迁人）：名称：[拆迁人名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（被拆迁人）：姓名：[被拆迁人姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[被拆迁房屋地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需对乙方位于盐城市[具体区域]的房屋及其附属物实施拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就拆迁事宜协商一致，达成如下协议：一、拆迁标的物及服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于盐城市[具体区域][具体门牌号]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]。该房屋为[砖混/砖木/简易等]结构，建成于[建造年份]，房屋现状良好。房屋内包含[详细列举房屋内的主要设施设备，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.附属物房屋附属物包括但不限于：房屋外搭建的[x]平方米的简易棚；面积为[x]平方米的庭院，庭院内有[详细描述庭院内的附属设施，如花草树木、围墙等]；其他附属设施[逐一详细列举]。二、拆迁补偿方式及金额1.货币补偿甲方应向乙方支付的货币补偿金额为人民币[大写金额][小写金额]元，该补偿款包括但不限于被拆迁房屋及附属物的价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等全部拆迁相关费用。具体各项补偿明细如下：房屋补偿款：根据[专业评估机构名称]于[评估日期]出具的编号为[评估报告编号]的《房地产估价报告》，被拆迁房屋的评估价值为人民币[房屋评估价值金额]元。附属物补偿款：经双方共同清点核算，附属物补偿金额为人民币[附属物评估价值金额]元。搬迁补助费：按照盐城市相关拆迁政策规定，乙方的搬迁补助费为人民币[搬迁补助金额]元。临时安置补助费：乙方需临时安置[x]个月，临时安置补助费标准为每月每平方米[x]元，共计人民币[临时安置补助金额]元。停产停业损失费（如有）：因乙方房屋用途为[商业/工业等需停产停业的用途]，按照评估报告，停产停业损失费为人民币[停产停业损失金额]元。2.产权调换甲方以位于盐城市[安置房具体地址]的[x]套安置房与乙方进行产权调换。安置房建筑面积为[每套安置房建筑面积]平方米，户型为[具体户型]。安置房的交付标准为[详细描述安置房的装修标准、配套设施标准等]。双方应按照被拆迁房屋与安置房的市场评估价值结算差价。根据上述评估报告，被拆迁房屋市场评估价值为人民币[房屋评估价值金额]元，安置房市场评估价值为人民币[安置房评估价值金额]元，差价为人民币[差价金额]元。由[支付方]向[收取方]支付该差价。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空并交付被拆迁房屋及附属物。对乙方提交的相关资料进行审核，有权要求乙方提供真实、准确、完整的资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款或交付安置房。负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。对拆迁过程中乙方的合理诉求及时给予回应和处理。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的拆迁补偿款或安置房。有权要求甲方按照协议约定的标准和方式进行拆迁补偿。对甲方拆迁工作中的违法行为有权进行举报和投诉。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的被拆迁房屋及附属物相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、租赁合同等。在本协议约定的时间内腾空并交付被拆迁房屋及附属物，保证交付时房屋及附属物完好无损。积极配合甲方办理拆迁相关手续，协助甲方完成拆迁工作。四、拆迁期限1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内腾空并交付被拆迁房屋及附属物。2.甲方应在乙方交付房屋及附属物后的[x]日内完成拆迁工作，并将场地清理完毕。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款或交付安置房，每逾期一日，应按照未支付金额或未交付房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方在拆迁过程中因自身原因导致乙方合法权益受损，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付被拆迁房屋及附属物，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分拆迁补偿款，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方提供虚假资料或故意隐瞒重要信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签字）：__________________签订日期：______年____月____日以上是一份盐城拆迁协议