祖孙平房赠与协议书

祖孙平房赠与协议书协议编号：[具体编号]赠与人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系电话：[甲方电话]受赠人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方与乙方系祖孙关系，甲方自愿将其名下的平房赠与乙方，经双方协商一致，达成如下赠与协议：一、赠与标的物甲方将位于[平房具体地址]，建筑面积为[x]平方米的平房（以下简称"该平房"）赠与乙方。该平房相关信息如下：1.房屋产权情况：该平房产权登记在甲方名下，产权证书编号为[房产证号]。2.房屋现状：房屋为[描述房屋结构、装修等现状，如砖混结构，内部墙面为白色乳胶漆，地面为瓷砖铺设等]，附属设施包括[列举附属设施，如院内自建的简易储物棚、水井等]。二、赠与的条件和方式1.本赠与为无偿赠与，不附任何条件。2.甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，将该平房的产权变更至乙方名下。办理产权过户手续所需的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠与财产的权利转移之前，甲方有权撤销赠与，但需符合《民法典》第六百五十八条规定的情形。2.义务保证对赠与的平房拥有合法的所有权，且该平房不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如抵押、查封等情况。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理房屋产权过户手续。向乙方如实告知该平房的真实情况，包括房屋质量、使用状况、周边环境等信息。交付该平房及其附属设施，并保证其交付时的现状与本协议约定一致。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理产权过户等义务。自本协议生效之日起，享有该平房的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定接受甲方的赠与。在办理房屋产权过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，承担自身应承担的税费及其他费用。尊重甲方对该平房的合理关切，不得擅自改变房屋的结构、用途等，如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意。四、赠与财产的交付1.甲方应在本协议签订后的[x]日内，将该平房及其附属设施交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如实地交接，双方在房屋现场签字确认等]。2.交付时，双方应共同对房屋的现状进行查验，并制作书面交接清单，清单应包括房屋的结构、装修、附属设施等详细情况。交接清单一式两份，双方各执一份，作为证明房屋已交付的依据。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋价值的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋价值的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，保证该平房无产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因办理产权过户手续所支出的费用、因房屋权利瑕疵给乙方造成的经济损失等。3.若乙方未按照本协议约定接受赠与或未履行相关义务，应向甲方支付违约金[具体金额]元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的一切损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房屋产权登记部门备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。赠与人（甲方）签字（或盖章）：__________________日期：______年____月____日受赠人（乙方）签字（或盖章）：__________________日期