申请变更租赁协议书

申请变更租赁协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《租赁协议书》（以下简称"原协议"），现因[具体变更原因]，经双方友好协商，一致同意对原协议进行变更，特签订本申请变更租赁协议书（以下简称"本协议"）。一、标的物或服务具体描述1.租赁物甲方将位于[详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[明确租赁用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、变更内容1.租赁期限原协议约定租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，现变更为自[新起始日期]至[新结束日期]。2.租金及支付方式租金调整：原协议约定租金为每月人民币[x]元，现调整为每月人民币[x]元。租金调整自[调整生效日期]起执行。支付方式：原协议约定乙方应于每月[具体支付日期]前支付当月租金，现变更为乙方应于每季度首月[具体支付日期]前支付本季度租金。3.押金原协议约定押金为人民币[x]元，现变更为人民币[x]元。乙方应于本协议签订之日起[x]个工作日内将变更后的押金支付至甲方指定账户。租赁期满或双方提前解除本协议且乙方结清所有费用后，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。4.其他变更事项[如有其他变更事项，逐一详细说明]三、权利与义务1.甲方权利与义务权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对租赁房屋及附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。义务甲方应按照本协议约定将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋符合正常使用要求。甲方应负责租赁房屋及附属设施的维修、保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，甲方不得擅自解除本协议，否则应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方权利与义务权利乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及附属设施。在租赁期限内，乙方有权对租赁房屋进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或解除协议时恢复原状。如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。义务乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变租赁房屋结构或损坏附属设施。如因乙方原因造成租赁房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。在租赁期满或提前解除本协议时，乙方应按照原状返还租赁房屋及附属设施，并结清所有费用。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据乙方实际损失确定，但最低不低于[约定赔偿下限]元。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁用途、擅自转租或转借租赁房屋、擅自改变租赁房屋结构或损坏附属设施等违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照租赁房屋月租金的[x]倍向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。4.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面图、设施清单等。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____