入住许可协议书范本

入住许可协议书范本甲方（许可方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被许可方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体房屋地址]房屋（以下简称"该房屋"）的相关权益，并同意许可乙方入住使用；乙方希望获得该房屋的入住许可并遵守相关规定。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方入住该房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、家电等设施，如电视、冰箱、洗衣机、空调、床、沙发、餐桌椅等]。2.入住许可内容甲方许可乙方在本协议约定的期限内，以[居住/办公等具体使用目的]为目的入住该房屋，并享有与该入住目的相适应的房屋使用权益。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的相关费用。有权监督乙方按照本协议约定使用房屋及相关设施。在法律法规允许的范围内，有权根据实际情况对房屋进行必要的维护、修缮，但应提前通知乙方。2.义务保证对该房屋拥有合法的处分权，确保乙方在本协议约定的期限内能够正常入住使用该房屋。按照本协议约定向乙方提供符合居住或使用要求的房屋及相关设施，并确保设施设备的正常运行。负责处理与该房屋相关的产权纠纷、债权债务纠纷等，保证乙方入住后不会因上述问题受到影响。协助乙方办理与入住相关的必要手续，如提供房屋产权证明复印件等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，有权按照约定的目的使用该房屋及相关设施。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。对于房屋及设施设备在正常使用过程中出现的损坏，有权要求甲方及时维修（属于乙方故意或重大过失造成损坏的除外）。2.义务按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。合理使用房屋及相关设施设备，不得故意损坏，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人。爱护房屋及周边环境，保持房屋整洁卫生，在租赁期满或提前解除协议时，应将房屋及设施设备恢复原状。配合甲方对房屋进行必要的检查、维修等工作，提供必要的协助。三、费用及支付方式（一）费用明细1.入住许可费：乙方应向甲方支付入住许可费共计人民币[x]元。该费用为乙方获得本协议约定入住许可的一次性费用，不予退还（因甲方原因导致协议无法履行的除外）。2.租金：租金标准为每月人民币[x]元。租金支付方式为[月付/季付/年付等具体方式]。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元。押金用于担保乙方在使用房屋期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏的，在租赁期满或提前解除协议时，甲方应全额退还押金。4.其他费用：乙方在使用房屋期间，应承担因使用房屋产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等费用，按照实际发生金额向相关部门或单位支付。（二）支付方式1.入住许可费：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将入住许可费一次性支付至甲方指定的银行账户。2.租金：如为月付方式，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；如为季付方式，乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户；如为年付方式，乙方应在本协议签订之日起[x]日内将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将押金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、入住期限乙方的入住期限自[入住起始日期]起至[入住结束日期]止。如乙方需要提前终止入住或延长入住期限，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。提前终止入住的，甲方按照本协议约定扣除相应费用后，剩余款项退还乙方；延长入住期限的，双方应另行签订补充协议，明确相关费用及权利义务。五、房屋的使用与维护（一）使用规定1.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、外貌或用途。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造、装修或增设他物。2.乙方应合理使用房屋及相关设施设备，不得超负荷使用或进行有损房屋及设施设备安全的行为。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担全部修复或赔偿责任。3.乙方应遵守小区或房屋所在区域的物业管理规定，不得在房屋内从事影响其他业主正常生活的活动。（二）维护责任1.甲方负责房屋主体结构及公共设施设备的维修保养，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。2.对于房屋内部的设施设备，如因正常使用出现损坏的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]日内进行维修或安排维修人员上门维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。3.乙方应协助甲方做好房屋的维护工作，如配合甲方进行房屋检查、维修等。在维修期间，乙方应提供必要的便利条件。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定向乙方提供符合要求的房屋及相关设施设备，导致乙方无法正常入住或使用的，甲方应按照入住许可费及租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的入住许可费及租金（如有）。2.若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋或设施设备的，甲方应按照租金的[x%]每日向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。3.若甲方擅自提前解除本协议，导致乙方无法继续入住的，甲方应双倍退还乙方已支付的押金，并按照入住许可费及租金总额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照入住许可费及租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋用途、结构或外貌，或未经甲方书面同意对房屋进行改造、装修或增设他物的，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照入住许可费及租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期未恢复原状的，甲方有权自行恢复，相关费用由乙方承担。3.若乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除本协议，收回房屋，乙方已支付的费用不予退还，并按照入住许可费及租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回房屋，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应承担相应的法律责任。5.若乙方未按照本协议约定的期限返还房屋，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期返还房屋给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋设施设备清单、物品交接清单等。甲