私人房屋安全协议书

私人房屋安全协议书甲方（房屋所有人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋使用人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的私人房屋（以下简称"该房屋"），乙方因[使用目的]需要使用该房屋，为明确双方在房屋使用过程中的权利义务，保障房屋安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[x]平方米，共[x]层，位于[具体位置]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗、厨卫设备等]。2.房屋用途乙方承诺仅将该房屋用于[约定的使用用途，如居住、办公等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取房屋使用费用（如有）。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。在乙方使用房屋期间，如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或发生安全事故，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务甲方应确保该房屋符合安全使用标准，具备合法的产权手续，并向乙方提供房屋的相关产权证明文件。甲方应按照本协议约定的时间将房屋交付给乙方使用，并保证房屋交付时处于正常可使用状态。甲方应负责对房屋的主体结构、基础等重要部位进行定期检查和维护，确保房屋的安全性。如发现房屋存在安全隐患，应及时采取措施进行修复或整改。在乙方使用房屋期间，甲方应协助乙方处理与房屋使用相关的问题，如协助乙方与物业管理公司沟通协调等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定的用途使用该房屋，并在使用过程中享有合理的便利。在房屋使用期间，乙方有权对房屋内部的设施设备进行正常使用和维护，但不得擅自对房屋结构进行改动。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，或要求甲方承担相应的违约责任。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租给他人。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得故意损坏或擅自拆除、改动房屋结构和设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，在房屋内不得从事违法违规活动。乙方应定期对房屋进行安全检查，如发现安全隐患应及时通知甲方，并配合甲方采取措施进行处理。在房屋使用期满或提前终止本协议时，乙方应按照原状将房屋及附属设施设备交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方应承担房屋使用期间的水电费、物业费等相关费用。三、房屋安全维护1.日常维护甲乙双方应共同做好房屋的日常安全维护工作，保持房屋及周边环境的整洁卫生。乙方应负责对房屋内部的设施设备进行日常清洁、保养和维护，确保设施设备正常运行。2.定期检查甲方应定期对房屋的主体结构、基础等重要部位进行检查，检查周期为[具体周期，如每年一次]。乙方应在每次使用房屋前对房屋进行安全检查，如发现问题应及时通知甲方。对于检查中发现的安全隐患，双方应及时协商采取措施进行修复或整改，确保房屋安全。3.重大维修如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致房屋出现重大损坏或安全事故，需要进行重大维修的，由双方共同协商维修方案和费用承担方式。在房屋维修期间，乙方应积极配合甲方，提供必要的协助，确保维修工作顺利进行。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定将房屋交付给乙方使用，或交付的房屋不符合安全使用标准，甲方应承担乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本协议约定对房屋进行定期检查和维护，导致房屋出现安全隐患，甲方应负责及时修复或整改，并承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方擅自改变房屋用途或转租给他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退房屋，乙方应按照本协议约定的租金标准的[x]倍向甲方支付违约金。如乙方故意损坏或擅自拆除、改动房屋结构和设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[x]倍向甲方支付违约金。如因乙方原因导致房屋出现安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如乙方未按照本协议约定支付房屋使用费用（如有）或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。如乙方未按照本协议约定的时间将房屋交还甲方，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付房屋占有使用费。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[协议终止日期]。协议期满后，如双方无异议，则本协议自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）