征收土地协议书范文

征收土地协议书范文甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方统一社会信用代码]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名/名称：[被征收方具体姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[被征收方身份证号/统一社会信用代码]地址：[被征收方地址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[征收目的，如公共基础设施建设、城市规划等]需要，拟征收乙方位于[土地详细位置，包括所在地区、具体地块编号等]的土地（以下简称"该土地"），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就土地征收事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[具体地理位置描述，精确到门牌号、四至界限等]。2.土地面积：经双方共同测量或依据合法有效的土地权属证明，该土地面积为[x]平方米（大写[x]平方米）。3.土地用途：[土地用途，如农用地、建设用地等]。4.土地权属：乙方对该土地拥有合法的所有权/使用权，土地权属证书号为[土地权属证书编号]。二、征收补偿标准及方式1.征收补偿标准根据相关法律法规及当地政策规定，结合该土地的实际情况，确定本次征收补偿标准为：土地补偿费：按照该土地前三年平均年产值的[x]倍计算，共计人民币[x]元（大写[x]元）。安置补助费：按照需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该土地被征收前三年平均年产值的[x]倍，共计人民币[x]元（大写[x]元）。地上附着物及青苗补偿费：依据实际清点和评估结果，共计人民币[x]元（大写[x]元）。具体明细如下：地上建筑物补偿：[详细列出各类建筑物名称、数量、结构及补偿金额]附着物补偿：[详细列出各类附着物名称、数量及补偿金额]青苗补偿：[详细列出青苗种类、面积及补偿金额]以上各项补偿费用总计人民币[x]元（大写[x]元）。2.补偿方式甲方选择以下第[x]种补偿方式支付乙方征收补偿款：货币补偿：甲方在本协议签订后的[x]个工作日内，将全部征收补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名/名称]账号：[银行账号]产权调换：甲方以位于[产权调换房屋具体位置]的[x]套房屋与乙方进行产权调换。产权调换房屋的建筑面积为[x]平方米（最终以房产测绘部门实测面积为准），房屋用途为[房屋用途]。甲方应确保产权调换房屋符合国家质量安全标准，并在本协议签订后的[x]个月内完成房屋交付手续。同时，双方应按照相关规定结清产权调换房屋与被征收房屋之间的差价。差价计算方式为：（产权调换房屋市场评估价值被征收房屋评估价值）。若产权调换房屋市场评估价值高于被征收房屋评估价值，乙方应向甲方支付差价；反之，甲方应向乙方退还差价。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在法律法规及政策允许的范围内，按照本协议约定的征收目的、范围及标准对乙方土地进行征收。对乙方提供的土地权属证明、地上附着物及青苗等相关资料进行审核。在征收过程中，有权要求乙方配合办理相关手续及提供必要的协助。2.义务按照本协议约定的补偿标准和方式，按时足额向乙方支付征收补偿款或交付产权调换房屋。负责办理土地征收的相关审批手续，确保征收行为合法合规。对征收过程中知悉的乙方商业秘密及个人隐私予以保密。在征收土地交付前，负责处理该土地上的相关遗留问题，如土地权属纠纷、抵押担保等，并承担由此产生的一切法律责任。（二）乙方权利与义务1.权利要求甲方按照本协议约定支付征收补偿款或交付产权调换房屋。对甲方征收土地的行为及补偿标准、方式等提出异议，并要求甲方给予合理说明和解释。在征收过程中，有权获得甲方提供的相关信息及文件资料。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的土地权属证明、地上附着物及青苗等相关资料。积极配合甲方办理土地征收的相关手续，包括但不限于土地权属变更登记、地上附着物及青苗的清点确认等。在本协议签订后[x]日内，自行清理并腾空该土地上的所有附着物及青苗，并将土地交付给甲方。交付时，土地应保持原状，不得有任何损坏或新增附着物。不得在该土地上进行任何阻碍征收工作的行为，如抢建、抢种等。否则，由此产生的一切损失及法律责任由乙方自行承担。四、土地交付与接收1.交付时间：乙方应在本协议签订后的[x]日内，将该土地交付给甲方。2.交付条件：乙方交付的土地应符合以下条件：土地上的所有附着物及青苗已清理完毕，且无任何遗留问题。土地权属清晰，无任何权属纠纷、抵押担保等权利瑕疵。土地处于可正常使用状态，无任何影响甲方后续开发建设的障碍。3.接收确认：甲方在收到乙方交付的土地后，应及时进行现场查验，并出具书面接收确认书。如发现土地不符合交付条件，甲方有权要求乙方限期整改，直至符合交付条件为止。整改期间所产生的费用及延误的时间由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征收补偿款或交付产权调换房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或未交付房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的补偿款总额的[x%]支付违约金，同时甲方应返还乙方已交付的土地及地上附着物（如有）。若甲方擅自变更征收土地的范围、用途或降低补偿标准，乙方有权要求甲方按照本协议约定的补偿标准补足差额，并承担由此给乙方造成的一切损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间交付土地或提供虚假资料，每逾期一日，应按照本协议约定的补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已收取的部分征收补偿款（如有）。若乙方违反本协议约定，在该土地上进行抢建、抢种等行为，甲方有权不予补偿，并要求乙方自行拆除抢建、抢种的建筑物及青苗，恢复土地原状。由此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件包括：土地权属证明文件复印件地上附着物及青苗清点清单产权调换房屋相关资料（如有）其他相关文件资料甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月__