租赁厂房电表协议书

租赁厂房电表协议书甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于乙方租赁甲方的厂房用于生产经营活动，为明确双方在厂房电表使用方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁厂房及电表情况甲方将位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称"该厂房"）出租给乙方使用，该厂房建筑面积为[x]平方米。该厂房内配备有电表，电表编号为[电表编号]，用于计量乙方在该厂房内的用电情况。2.电表的初始状态双方确认，在本协议签订之日，电表的读数为[初始读数]度。甲方保证该电表在交付乙方使用时能够正常运行，计量准确。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取电费及相关费用。有权对该厂房及电表进行定期检查和维护，但应提前通知乙方。在乙方未按照本协议约定支付电费及相关费用时，有权采取停电等措施，但应提前通知乙方。2.义务保证该厂房及电表符合国家相关标准和规定，能够安全、正常使用。负责该厂房电表的安装、调试及初始登记工作，并承担相关费用。按照国家规定的电价标准及计量方式，准确计量乙方的用电量，并向乙方提供电费结算清单。在乙方提出合理要求时，协助乙方办理电表过户、更名等手续。对乙方在用电过程中遇到的问题，应及时提供必要的技术支持和帮助。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的方式和价格使用该厂房及电表。有权要求甲方对该厂房及电表进行定期检查和维护，确保其正常运行。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝支付相应费用，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家规定及本协议约定安全、合理使用该厂房及电表，不得擅自改装、拆除或损坏电表。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付电费及相关费用。定期向甲方提供用电设备清单及用电情况说明，配合甲方进行电费结算。在租赁期限届满或本协议终止后，按照甲方要求及时办理电表交接手续，并确保电表能够正常运行。三、电费及相关费用的结算与支付1.电费结算甲方按照国家规定的电价标准及计量方式，每月定期对乙方的用电量进行抄表，并根据抄表数据计算乙方当月应支付的电费金额。甲方应在每月[具体日期]前向乙方提供电费结算清单，乙方应在收到结算清单后的[x]个工作日内进行核对。如乙方对结算清单有异议，应在收到清单后的[x]个工作日内向甲方提出书面异议，双方共同核实电量及电费金额。如无异议，乙方应按照结算清单上的金额向甲方支付电费。2.其他费用除电费外，乙方在使用该厂房及电表过程中产生的其他费用，如电表维护费、线路改造费等，按照双方另行约定的方式和标准支付。3.支付方式乙方应通过银行转账等方式将电费及相关费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法有效的发票。四、电表的维护与管理1.维护责任甲方负责该厂房电表的日常维护和保养工作，确保电表的正常运行和计量准确。因甲方维护不当导致电表损坏或计量不准确的，甲方应承担相应的维修费用和损失赔偿责任。乙方在使用过程中发现电表出现故障或异常情况时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。2.管理规定乙方应遵守国家有关用电管理的法律法规及甲方制定的用电管理制度，不得擅自改变电表的用途或使用方式。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对电表进行改装、迁移、拆除或更换等操作。如因乙方擅自操作导致电表损坏或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权对乙方的用电情况进行监督检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在偷电、漏电等违法行为，甲方有权按照国家法律法规及本协议约定追究乙方的法律责任。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用电表或用电受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方提供的电费结算清单存在错误或故意多计电量、电费的，甲方应按照多计金额的[x]倍向乙方支付违约金，并退还多收的费用。如甲方未按照约定时间对电表进行维修或维护，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定支付电费及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。如乙方擅自改装、拆除或损坏电表，乙方应按照电表重置价格的[x]倍向甲方支付赔偿金，并承担恢复原状的费用。如乙方存在偷电、漏电等违法行为，乙方应按照偷电、漏电金额的[x]倍向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。如因乙方违法行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。如甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.通知与送达本协议履行过程中，双方往来的通知、函件等均应采用书面形式，并按照本协议约定的地址或双方另行书面指定的地址送达对方。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。如因未及时通知导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。3.协议生效与期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方租赁该厂房的期限届满之日止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________