项目工程移交协议书

项目工程移交协议书甲方（移交方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________乙方（接收方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方已完成[项目名称]工程（以下简称"本项目"），并具备向乙方移交的条件，乙方有意接收本项目。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就本项目工程移交事宜达成如下协议：一、项目工程概述1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[具体地点]3.项目内容及范围：本项目涵盖了[详细列举工程包含的各项内容，如建筑工程、安装工程、装饰装修工程等具体项目]。工程范围包括但不限于[详细说明工程涉及的区域范围，如占地面积、建筑面积、各楼层功能区域等]。4.项目建设依据：本项目依据[项目立项批准文件名称及文号]、[设计文件名称及相关文号]等文件进行建设。项目按照[建设工程规划许可证编号]进行规划建设，符合国家及地方现行的工程建设标准和规范要求。5.项目实施情况：甲方已按照设计文件及合同约定完成了本项目的全部建设内容，包括但不限于基础工程、主体结构工程、设备安装工程、调试工程等，并经自检合格。本项目已通过[相关验收部门名称]组织的[验收类型，如单位工程验收、单项工程验收、竣工验收等]验收，验收结果为合格。二、移交标的物及相关资料1.移交标的物：本项目范围内的所有建筑物、构筑物及其附属设施，包括但不限于房屋建筑、道路、桥梁、给排水系统、供电系统、消防系统、智能化系统等，均已达到可正常使用状态，并完整移交给乙方。项目现场的场地已进行平整清理，达到交付条件，现场遗留的所有施工设备、材料、临时设施等，除双方另有约定外，均随项目一并移交乙方。2.相关资料：甲方应向乙方移交与本项目相关的全部资料，包括但不限于项目立项文件、可行性研究报告、环境影响评价文件、设计图纸、施工图纸、施工过程中的各项技术资料、隐蔽工程验收记录、材料设备的质量证明文件、试验检测报告、竣工验收报告、工程结算资料、工程保修书等。上述资料应真实、完整、有效，能够满足乙方对本项目后续管理、维护、使用及办理相关手续的需要。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定接收本项目工程及相关资料。在乙方接收前，有权对本项目进行必要的维护和管理，但不得损害乙方利益。2.义务：按照本协议约定的时间、内容和标准，向乙方移交本项目工程及相关资料。确保移交的项目工程质量符合国家及地方现行的工程建设标准和规范要求，且不存在任何质量缺陷和安全隐患。对移交前本项目工程的质量、安全等问题负责，并承担相应的法律责任。协助乙方办理与本项目工程相关的各项手续，提供必要的文件和证明材料。在移交过程中，向乙方如实介绍本项目工程的建设情况、使用状况及存在的问题等。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定移交本项目工程及相关资料。接收本项目工程后，有权对其进行自主管理和使用，但应遵守国家及地方有关法律法规和政策规定。2.义务：按照本协议约定的时间和方式接收本项目工程及相关资料。接收后，应按照国家及地方有关法律法规和政策规定，对本项目工程进行合理使用、维护和管理，确保其正常运行和使用安全。承担接收后本项目工程的管理、维护、保养等费用及相关法律责任。不得擅自改变本项目工程的用途、结构和外观等，如需进行改造或调整，应按照相关规定办理审批手续，并经甲方书面同意。四、移交时间与方式1.移交时间：双方约定于[具体日期]进行本项目工程的移交。如因不可抗力或其他特殊原因需要延期移交的，双方应另行协商确定移交时间，并签订补充协议。2.移交方式：本项目工程的移交应进行现场交接，双方应共同组织相关人员对移交标的物及相关资料进行清点、核实，并签署移交清单。移交清单应详细记录移交标的物的名称、规格、数量、质量状况等信息，以及相关资料的名称、份数、内容等情况。移交清单一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、工程质量保修1.保修期限：本项目工程的质量保修期限按照国家及地方现行有关规定执行，自本项目工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[具体保修期限]年。2.保修责任：在保修期限内，甲方应按照国家及地方现行有关规定和本项目工程质量保修书的约定，履行保修义务。乙方发现本项目工程存在质量问题时，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后[具体期限]日内派人到现场进行查看，并负责组织维修。因甲方原因造成的质量问题，由甲方承担维修费用；因乙方使用不当或第三方原因造成的质量问题，由乙方或第三方承担维修费用，但甲方应协助乙方进行维修。3.保修金：本项目工程的保修金为工程结算价款的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元。保修期满后，如本项目工程无质量问题，乙方应在[具体期限]日内将保修金无息返还给甲方。如存在质量问题，甲方应按照本协议约定履行保修义务，保修费用从保修金中扣除，不足部分由甲方另行支付。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、内容和标准向乙方移交本项目工程及相关资料，每逾期一日，应按照本项目工程总价款的[具体比例]%向乙方支付违约金；逾期超过[具体期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本项目工程总价款的[具体比例]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式接收本项目工程及相关资料，每逾期一日，应按照本项目工程总价款的[具体比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的相关费用，同时乙方应按照本项目工程总价款的[具体比例]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如甲方移交的项目工程质量不符合国家及地方现行的工程建设标准和规范要求，或存在质量缺陷和安全隐患，甲方应负责无偿修复或整改至合格状态，并承担因此给乙方造成的损失。如因质量问题导致乙方无法正常使用本项目工程，乙方有权要求甲方按照本项目工程总价款的[具体比例]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自改变本项目工程的用途、结构和外观等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝恢复原状，甲方有权自行采取措施恢复，所需费用由乙方承担，同时乙方应按照本项目工程总价款的[具体比例]%向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方还应承担相应的法律责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲