业主水电安装协议书

业主水电安装协议书甲方（业主）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（水电安装方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对位于[房屋具体地址]的房屋进行水电安装工程，乙方具备相关水电安装资质和经验，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋水电安装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水电安装工程范围本工程涵盖甲方房屋内所有水电线路的铺设，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等各个区域。具体包括但不限于以下内容：电力系统：从入户电表开始，安装室内配电箱、开关插座、灯具布线及灯具安装等，确保各用电设备能正常安全供电。弱电系统：包括有线电视线路、网络线路、电话线路等的铺设及终端设备的安装调试，保证信号传输稳定。给排水系统：安装室内上下水管道，包括水管的铺设、水龙头及洁具的安装连接，确保给排水通畅，无渗漏现象。2.材料及设备要求乙方应使用符合国家质量标准及行业规范的水电材料及设备。具体材料品牌、规格等详见附件《水电安装材料设备清单》。如甲方对材料有特殊要求，经双方协商一致后，乙方应按照要求采购及使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的水电安装工程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关标准进行施工，确保工程质量。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供水电安装工程所需的房屋原始图纸、设计要求等相关资料，协助乙方进行施工前的现场勘查和规划。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调与小区物业管理部门及其他相关部门的关系，为乙方施工创造必要条件。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的资料和协助，确保施工顺利进行。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及本协议约定，组织专业施工队伍进行水电安装工程施工，确保工程质量达到合格标准。严格按照经甲方确认的施工图纸及施工方案进行施工，不得擅自更改工程内容和施工工艺。如需变更，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中，妥善保管施工现场的材料和设备，防止损坏或丢失。如因乙方保管不善造成损失，由乙方负责赔偿。工程竣工后，按照国家相关规定及本协议约定，提供水电安装工程竣工报告及相关资料，并配合甲方进行验收。在质保期内，对水电安装工程出现的质量问题负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。三、工程款支付方式1.合同总价款本水电安装工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工程内容所需的材料、人工、设备、运输、管理、利润、税金及质保期内的维修等所有费用。除因甲方提出的工程变更外，合同总价不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电安装工程完成水电管道铺设并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付至合同总价款的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后，如无质量问题，甲方在[质保期满支付时间]内一次性支付剩余合同总价款的[质保金比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期本工程应于开工日期起[合同工期天数]天内竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。3.工期延误若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证据。由此造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。五、工程质量及验收1.质量标准本水电安装工程质量应符合国家现行的水电安装工程施工质量验收规范及相关标准，达到合格等级。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限天数]天内组织相关人员进行验收。验收时，乙方应向甲方提供工程竣工报告、施工图纸、材料设备质量证明文件等相关资料。甲方按照本协议约定及相关标准进行验收，如发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。经甲方及相关部门验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或施工中断，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任除本协议另有约定外，如乙方未按照本协议约定的质量标准、施工工艺、工期等履行义务，应承担违约责任，负责无偿返工直至达到合格标准，并按照合同总价款的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方擅自转包或分包本水电安装工程的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[转包分包违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。乙方使用不符合本协议约定的材料及设备的，甲方有权要求乙方更换，并承担因此产生的费用及工期延误责任。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[材料设备违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日附件：《水电安装材料设备清单》|材料设备名称|品牌|规格型号|单位|数量|备注|||||||||电线|[电线品牌]|[电线规格]|米||||电缆|[电缆品牌]|[电缆规格]|米||||开关插座|[开关插座品牌]|[开关插座规格]|个||||配电箱|[配电箱品牌]|[配电箱规格]|台||||灯具|[灯具品牌]|[灯具规格]|套||||水管|[水管品牌]|[水管规格]|米||||水龙头|[水龙头品牌]|[水龙头规格]|个||||洁具|[