农场分地经营协议书VIP

农场分地经营协议书甲方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方有意共同经营农场，并就农场土地进行分地经营，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.农场土地情况本农场位于[农场具体地址]，总面积为[x]亩。土地性质为[耕地/林地/其他]，土地现状为[详细描述土地的地形、土壤肥力、灌溉条件等情况]。土地上现有[列举土地上已有的设施设备，如房屋、水井、灌溉管道等]。2.分地范围甲方分得的土地位于农场的[具体方位和范围描述]，面积为[x]亩。乙方分得的土地位于农场的[具体方位和范围描述]，面积为[x]亩。3.经营项目双方同意在各自分得的土地上主要从事[种植作物品种/养殖动物品种等具体经营项目]的生产经营活动。如需开展其他经营项目，需经双方协商一致，并签订补充协议。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权自主决定在分得土地上的种植、养殖等经营方式，但不得违反国家法律法规及本协议约定。有权按照本协议约定使用农场的公共设施和资源。对乙方在共同经营过程中损害自身权益的行为，有权要求乙方赔偿。2.义务按照本协议约定的时间和方式，支付土地使用费用及相关分摊费用。合理使用分得的土地，不得闲置、荒芜，应按照农业生产规律进行经营管理。保护农场的生态环境，不得进行污染环境、破坏生态平衡的行为。配合乙方共同维护农场的公共秩序和安全，不得从事影响其他方正常经营的活动。在经营过程中，如发现土地存在质量问题或其他影响经营的情况，应及时通知乙方，并共同协商解决方案。（二）乙方权利义务1.权利同甲方享有上述类似权利，有权自主决定在分得土地上的经营方式，但需符合相关规定和协议约定。有权对农场的公共事务提出合理建议和意见，并参与共同决策。在自身权益受到侵害时，有权向甲方主张权利，要求甲方给予合理解决。2.义务承担与甲方类似的义务，包括按时支付费用、合理经营土地、保护生态环境、维护公共秩序等。定期向甲方通报自己土地上的经营情况，重大经营决策应提前告知甲方。协助甲方解决在共同经营过程中遇到的问题，共同促进农场的良好发展。三、费用及支付方式1.土地使用费用甲方每年应向乙方支付土地使用费用为每亩[x]元，乙方每年应向甲方支付土地使用费用为每亩[x]元。土地使用费用的计算依据为每年的[具体日期]，以双方实际分得的土地面积为准。2.公共设施分摊费用农场公共设施（如灌溉设施、道路等）的建设、维护费用由双方按照土地面积比例分摊。每年公共设施分摊费用的具体金额根据实际发生的费用及双方土地面积比例计算确定。3.支付方式双方应在每年的[具体支付日期]前，将各自应支付的土地使用费用及公共设施分摊费用支付至对方指定的银行账户。如一方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向对方支付违约金。四、土地使用期限1.本协议约定的土地使用期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.土地使用期限届满后，双方如有意继续合作经营，应在期满前[x]个月内协商续签协议。在同等条件下，双方享有优先续签权。五、土地的改良与建设1.双方有权在各自分得的土地上进行合理的改良与建设，但需提前通知对方，并不得损害对方利益。2.涉及农场整体规划或公共区域的改良与建设，需经双方协商一致，并共同出资或按照约定分担费用。3.改良与建设所形成的固定资产，在协议终止或解除时，按照双方的出资比例或协商结果进行处理。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行或不当履行自己的义务，应承担违约责任，向对方支付违约金[x]元。2.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若一方逾期支付费用超过[x]日，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任及赔偿损失。4.未经对方书面同意，一方擅自改变土地用途或经营方式，对方有权要求其恢复原状，并承担相应的违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。