租赁分摊协议书范本

租赁分摊协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方就[标的物名称或服务项目]租赁事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特签订本租赁分摊协议书（以下简称"本协议"）。一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情名称：[详细的租赁物名称，例如：某品牌型号的办公设备、特定地段的商铺等]规格：[详细描述租赁物的规格、型号、尺寸等，如办公设备的配置参数、商铺的面积、层数等]数量：[明确租赁物的数量，如办公设备的台数、商铺的间数等]现状：[描述租赁物交付时的状态，如是否全新、有无损坏等]2.服务内容若为服务租赁，需详细说明服务内容，包括但不限于服务的范围、标准、方式、频率等。例如：[具体服务内容，如甲方为乙方提供每月[x]次的专业市场调研服务，调研范围涵盖[具体区域]，调研方式包括问卷调查、实地访谈等，调研结果将以详细报告形式提交给乙方]二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限，如一年]。如需终止租赁关系，一方应提前[通知期限，如一个月]书面通知另一方。三、租金及分摊方式1.租金总额：本租赁期间的租金总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.分摊方式按时间段分摊：双方约定按照以下时间段进行租金分摊。第[时间段1起始时间][时间段1结束时间]，租金分摊金额为人民币[大写金额1]元整（小写：￥[具体金额1]元）。第[时间段2起始时间][时间段2结束时间]，租金分摊金额为人民币[大写金额2]元整（小写：￥[具体金额2]元）。......按使用比例分摊：若租赁物的使用量可准确计量，双方同意按照实际使用比例分摊租金。具体计算方式为：乙方实际使用量占租赁物总使用量的比例×租金总额。例如，租赁物为办公设备，以设备的使用时长为计量标准，若乙方使用时长为[x]小时，租赁物总使用时长为[Y]小时，则乙方应分摊的租金金额为（[x]÷[Y]）×租金总额。3.租金支付方式乙方应在每个租金分摊周期开始前[支付期限，如5个工作日]向甲方支付相应的租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[确认期限，如3个工作日]内出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。对租赁物享有所有权，有权在租赁期限内监督乙方对租赁物的使用情况。在租赁期限内，若乙方违反本协议约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方限期整改、解除本协议并要求乙方赔偿损失等。2.义务按照本协议约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合正常使用要求。若租赁物存在质量问题或影响乙方正常使用的瑕疵，甲方应负责及时维修或更换，费用由甲方承担。在租赁期限内，负责租赁物的正常维护保养，确保乙方能够安全、正常使用租赁物。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如必要的许可证、执照等（如涉及），费用由[明确承担方]承担。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用租赁物或接受服务。对甲方提供的租赁物及服务质量有提出合理建议和意见的权利。在租赁物出现质量问题或影响正常使用的情况时，有权要求甲方及时维修或更换。2.义务按照本协议约定的租金支付方式和时间向甲方支付租金及其他相关费用。按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行违法违规活动。如需对租赁物进行改造、装修等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规和本协议约定执行。妥善保管租赁物，在租赁期限届满或本协议提前终止时，应将租赁物完好无损地返还给甲方。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。配合甲方对租赁物的使用情况进行检查和监督，提供必要的协助和信息。五、租赁物的交付与返还1.交付甲方应在本协议生效后[交付期限，如3个工作日]内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物的数量、规格、现状等进行清点和确认，并签署交付清单。交付地点为[具体交付地点]。2.返还租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方应在[返还期限，如5个工作日]内将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持完好无损，符合交付时的状态（正常损耗除外）。乙方应负责将租赁物清理干净，并承担清理费用。若乙方未按照要求返还租赁物，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时交付租赁物，每逾期一日，应按照租金总额的[违约比例，如0.5%]向乙方支付违约金。逾期超过[违约期限，如15日]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及支付相当于租金总额[赔偿比例，如20%]的赔偿金。若甲方未按照本协议约定履行租赁物的维护保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照损失金额的[违约比例，如30%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例，如0.5%]向甲方支付违约金。逾期超过[违约期限，如15日]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时支付相当于租金总额[赔偿比例，如20%]的赔偿金。若乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违法行为，恢复租赁物原状。乙方应按照租金总额的[违约比例，如50%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。赔偿金额按照租赁物的市场价值或重置成本计算。若乙方拒绝赔偿或拖延赔偿，甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照损失金额的[违约比例，如30%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于租赁物清单、交付清单、租金支付凭证等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期