汽车摊位出租协议书

汽车摊位出租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的汽车摊位出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：甲方出租给乙方的汽车摊位位于[具体地点]，摊位编号为[x]号。该摊位的具体位置以现场实际交付为准。2.摊位面积：该汽车摊位的面积为[x]平方米，乙方应在租赁期限内按照本协议约定的用途合理使用该摊位，不得擅自改变其使用性质。3.配套设施：甲方应确保该摊位具备基本的水电供应设施，乙方可根据自身经营需要自行对水电设施进行必要的合理改造，但不得影响整体的安全和正常使用。如因乙方改造行为导致任何安全事故或纠纷，乙方应承担全部责任。4.使用期限：本协议约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在租赁期限届满之日或本协议提前终止之日，按照本协议约定的状态将摊位交还甲方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取租金及其他费用。有权对乙方使用摊位的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权采取相应的措施维护自身权益。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方合理的补偿。2.义务应确保所提供的摊位符合相关法律法规的规定，具备合法的出租条件，并保证乙方在租赁期限内能够正常使用该摊位。按照本协议约定的时间和方式，将摊位交付给乙方使用，并提供必要的协助和支持。负责摊位及其附属设施的日常维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。遵守国家法律法规和本协议约定，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途使用该摊位。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前终止后，有权按照本协议约定的方式处置自己在摊位内的物品，但不得损坏摊位及其附属设施。2.义务按照本协议约定的时间和金额，向甲方支付租金及其他费用。遵守国家法律法规和本协议约定，合法经营，不得从事违法违规活动。在使用摊位过程中，应注意维护环境卫生和公共秩序，不得影响周边居民和其他经营者的正常生活和经营。未经甲方书面同意，不得擅自将摊位转租、转借或与他人合作经营。如需转让本协议项下的权利义务，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。负责对自己在摊位内的物品进行保管和维护，如因乙方保管不善导致物品丢失、损坏或造成他人人身、财产损害的，乙方应承担全部责任。在租赁期限内，如因乙方使用不当或故意损坏导致摊位及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。在租赁期限届满或本协议提前终止之日，按照本协议约定的状态将摊位交还甲方，并保证摊位及其附属设施完好无损（正常损耗除外）。如乙方未按照约定交还摊位或造成摊位损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元。租金标准如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.其他费用：乙方在租赁期限内使用摊位过程中产生的水电费、物业费、卫生费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关部门或单位的规定按时足额缴纳。如因乙方未及时缴纳上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、押金1.押金金额：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元。2.押金用途：该押金主要用于保证乙方在租赁期限内遵守本协议约定，如乙方未违反本协议约定，在租赁期限届满或本协议提前终止且乙方按照约定交还摊位并结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违反本协议约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用作为违约金或赔偿甲方的损失，不足部分乙方应另行支付。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定将摊位交付给乙方使用，或因甲方原因导致乙方无法正常使用摊位的，甲方应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反本协议约定，擅自解除本协议或干扰乙方正常经营活动的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方未经甲方书面同意，擅自将摊位转租、转借或与他人合作经营的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[x]元，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。如乙方违反本协议约定，擅自改变摊位的使用性质、用途或损坏摊位及其附属设施的，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方在租赁期限届满或本协议提前终止后，未按照约定将摊位交还甲方或造成摊位损坏的，乙方应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿摊位及其附属设施的损失。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，同时甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于双方的身份证明文件、摊位位置图、相关设施清单等。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____