酒店房租签约协议书

酒店房租签约协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的酒店房屋（以下简称"该房屋"），乙方有意租赁该房屋用于[租赁用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置及面积该房屋位于[酒店具体地址]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。房屋的户型结构为[详细户型结构描述]，包括[房间数量及布局说明]等。该房屋附带的设施设备包括但不限于：[列举主要设施设备，如空调、电视、床、桌椅、衣柜、卫生间设施等，并对设施设备的品牌、型号、规格等进行简要描述]。2.酒店配套服务甲方应向乙方提供与酒店运营相关的配套服务，包括但不限于[详细列举配套服务内容，如24小时热水供应、免费的床上用品更换、房间清洁服务（注明清洁频率）、免费的网络接入、大堂接待服务等]。乙方有权使用酒店的公共区域，包括但不限于[列举公共区域，如大堂、餐厅、会议室（如有）、健身房（如有）、停车场（如有）等]，使用规则按照酒店的相关规定执行。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准自合同签订之日起，每[x]年/月根据市场行情及酒店实际运营情况进行协商调整，但调整幅度不得超过上一期租金的[x]%。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：首期租金应在本合同签订之日起[x]日内支付给甲方，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此后，乙方应在每月的[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。乙方可以选择以下支付方式（请在选择的支付方式前打勾）：[]银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________[]现金支付：乙方应在约定的支付日期前往甲方指定地点以现金形式支付租金。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋及酒店配套设施设备的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或酒店相关规定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证该房屋及附属设施设备符合安全使用标准，具备正常的使用功能，并在租赁期限内负责对房屋及附属设施设备进行定期检查、维护和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应按照本合同约定向乙方提供酒店配套服务，如因甲方未履行配套服务义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如乙方需要办理营业执照等经营手续，甲方应提供必要的证明文件和协助。在租赁期限内，甲方不得擅自解除本合同，如因甲方原因提前解除合同，应提前[x]日书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限的租金总额的[x]%向乙方支付违约金；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该房屋及酒店配套设施设备，并享受甲方提供的酒店配套服务。在租赁期限内，乙方有权根据自身经营需要对房屋进行合理装修，但装修方案应事先征得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修的固定设施设备，如因乙方拆除给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或酒店配套设施设备，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如甲方未能及时解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同剩余租赁期限的租金总额的[x]%向乙方支付违约金；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同剩余租赁期限的租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。乙方应合理使用该房屋及酒店配套设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及酒店的相关规定，合法经营。乙方在租赁房屋内从事经营活动所产生的一切费用（包括但不限于水电费、物业费、税费、工商登记费等）均由乙方自行承担。乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施设备的钥匙等物品，如因乙方保管不善导致钥匙丢失或损坏，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋及附属设施设备，并保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付房屋占有使用费。五、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。2.如乙方逾期支付租金、水电费、物业费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此给乙方造成的损失由乙方自行承担。3.如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）；如乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.如乙方损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿；如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。5.如甲方未按照本合同约定向乙方提供酒店配套服务，乙方有权要求甲方采取措施予以解决；如甲方未能及时解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同剩余租赁期限的租金总额的[x]%向乙方支付违约金；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。6.如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应按照实际使用期限结算租金，并按照本合同约定退还押金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。