物业保安劳务协议书

物业保安劳务协议书甲方（用人单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（劳动者）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为[具体物业名称]提供物业管理服务，需要保安劳务支持；乙方具备从事保安工作的资质和能力，愿意为甲方提供保安劳务服务。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方向甲方提供物业保安劳务服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务地点[详细地址，即物业所在地址]（二）服务内容1.人员出入管理负责对物业区域内人员、车辆的出入进行检查、登记。对来访人员进行询问、核实身份，并引导其至相关区域；对车辆进行检查，核实停车凭证，确保车辆有序进出。2.巡逻安保按照规定的巡逻路线和时间间隔，对物业区域进行定时巡逻。重点检查公共区域的门窗、水电设施、消防设备等是否完好，有无安全隐患。及时发现并制止各类违规行为，如违规停车、破坏公共设施等。3.安全监控负责监控室的日常值班，密切关注监控画面，及时发现异常情况并进行记录和报告。确保监控设备正常运行，数据保存完整。4.突发事件处理在物业区域内发生突发事件（如火灾、盗窃、打架斗殴等）时，应立即采取相应的应急措施，包括但不限于报警、组织疏散、保护现场等，并配合相关部门进行调查处理。5.其他服务协助甲方做好重大活动、重要接待等临时性安保工作，按照甲方要求提供相关安保支持。（三）服务要求1.人员配备乙方应根据甲方物业区域的实际情况，配备足够数量且具备相应资质的保安人员。保安人员应身体健康，品行良好，无违法犯罪记录。2.工作时间保安人员实行[具体工作班次，如三班制、两班制等]，每周工作[x]天，每天工作[x]小时。具体工作时间安排如下：早班：[具体时间段]中班：[具体时间段]晚班：[具体时间段]乙方应根据甲方的需求，合理安排保安人员的调休，确保服务的连续性。3.工作纪律保安人员应严格遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，服从甲方的管理和指挥。不得擅自离岗、脱岗，不得在工作时间内从事与工作无关的事情。保持良好的形象和工作态度，礼貌待人，文明执勤。4.技能培训乙方应定期组织保安人员进行业务技能培训，包括安全防范知识、应急处置技能、职业道德等方面的培训，不断提高保安人员的综合素质和服务水平。培训记录应妥善保存，以备甲方检查。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方保安人员的工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权根据实际情况调整保安服务的内容和要求，但应提前通知乙方。如乙方保安人员违反甲方规章制度或服务协议约定，甲方有权要求乙方进行整改或更换人员。2.义务为乙方提供必要的工作条件和设备，包括但不限于保安岗亭、监控设备、通讯工具等，并确保其正常运行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付劳务费用。对乙方的工作给予必要的协助和配合，共同做好物业区域的安全管理工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付劳务费用。有权根据工作需要，合理调整保安人员的工作岗位和工作安排，但应提前通知甲方。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规的指令，乙方有权拒绝执行，并及时向甲方说明情况。2.义务按照本协议约定的服务内容和要求，为甲方提供优质、高效的保安劳务服务。负责保安人员的招聘、培训、管理和考核，确保保安人员具备相应的资质和能力，并遵守甲方的规章制度。为保安人员配备统一的制服、装备等，并承担相应费用。定期对保安人员进行健康检查，确保其身体健康状况符合工作要求。负责处理保安人员在工作过程中发生的纠纷和事故，并承担相应的法律责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。严格遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，保守甲方的商业秘密和工作机密。三、劳务费用及支付方式（一）劳务费用标准甲方按照每月每平方米[x]元的标准向乙方支付保安劳务费用，物业区域总面积为[x]平方米，每月劳务费用共计[x]元。上述费用包含保安人员的工资、奖金、福利、社会保险、培训费用、服装费用等乙方为履行本协议所需支付的一切费用。（二）支付方式甲方应在每月的[具体支付日期]前，将上月的劳务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________（三）费用调整如因物业区域面积增加、服务内容变更、市场行情变化等原因需要调整劳务费用标准的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。四、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、工作机密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付劳务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保安服务，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和要求提供保安劳务服务，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月劳务费用的[x%]作为违约金。2.若乙方保安人员违反甲方规章制度或服务协议约定，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方违反保密条款约定，泄露甲方商业秘密或工作机密的，应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自解除本协议或停止保安服务，应向甲方支付违约金[x]元，并返还甲方已支付但未履行服务期间的劳务费用。六、协议的变更、解除与终止（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商变更协议内容。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议，但应提前[x]日书面通知对方。2.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。（三）协议终止1.本协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。如需终止协议，一方应在协议期满前[x]日书面通知对方。2.本协议履行完毕，双方的权利义务即行终止。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具