农村平房拆除协议书

农村平房拆除协议书甲方（拆除方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆除方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方具有农村平房拆除的专业能力和资质，乙方拥有位于[具体地址]的农村平房（以下简称"该平房"），双方经友好协商，就乙方委托甲方拆除该平房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除平房基本情况该平房为[结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。平房包含[房间数量]间房屋，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如门窗、水电线路、卫生洁具等]。2.拆除范围拆除范围包括该平房的主体建筑、附属设施（如围墙、门楼等）以及与平房相连的其他建筑物和构筑物。乙方应确保拆除范围内不存在任何未经甲方知晓的隐藏设施或障碍物，如有隐瞒，导致拆除过程中出现额外费用或安全事故，由乙方承担全部责任。3.拆除要求甲方应按照安全、环保、高效的原则进行拆除工作，确保拆除过程中不对周边环境和其他建筑物造成损坏。拆除后的场地应清理平整，达到乙方要求的场地平整标准。平整后的场地高度应与周边地面基本持平，无明显坑洼和障碍物。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供拆除所需的相关资料和协助。按照本协议约定收取拆除费用。2.义务甲方应具备从事农村平房拆除工作所需的合法资质和手续，如营业执照、拆除资质证书等，并向乙方提供相关证明文件的复印件。组建专业的拆除队伍，配备必要的安全防护设备和工具，确保拆除工作安全、有序进行。拆除队伍成员应具备相应的专业技能和经验，熟悉拆除工作流程和安全操作规程。制定详细的拆除方案，包括拆除步骤、安全措施、环保措施等，并提前告知乙方。拆除方案应经乙方书面确认后实施。在拆除过程中，负责对拆除现场进行安全管理，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止安全事故的发生。如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照乙方要求的时间和进度完成拆除工作，并在拆除工作完成后及时清理拆除现场，将拆除后的建筑垃圾运至指定的垃圾处理场进行处理。建筑垃圾的运输应符合环保要求，不得沿途抛洒、污染环境。拆除工作完成后，向乙方提供拆除工作的相关资料，如拆除记录、安全检查报告等。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方的拆除工作，提出合理的意见和建议。对拆除工作不符合本协议约定的，有权要求甲方整改或采取补救措施。2.义务向甲方提供该平房的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证明、建筑图纸等。如因乙方提供的资料不真实、不完整或存在错误，导致拆除工作出现问题或损失，由乙方承担全部责任。协助甲方办理拆除工作所需的相关手续，如向当地政府部门报备、协调周边居民关系等。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付拆除费用。在拆除工作开始前，腾空该平房内的所有物品，并负责对腾空物品进行妥善保管。如因乙方未及时腾空物品或保管不善导致物品损坏或丢失，由乙方自行承担责任。在拆除过程中，配合甲方做好安全管理工作，不得擅自进入拆除现场，不得干扰甲方的正常拆除工作。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次农村平房拆除工作的费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含拆除工作所需的全部费用，如人工费用、机械设备费用、运输费用、安全防护费用、环保费用等，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。（二）支付方式1.预付款本协议签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款拆除工作进行至[具体进度节点，如平房主体拆除完成、建筑垃圾清运一半等]后，乙方向甲方支付拆除费用的[x]%作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款拆除工作全部完成，经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在每次收款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和要求完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照拆除费用的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方在拆除过程中因自身原因导致安全事故或环境污染事故，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应足额赔偿乙方的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定的拆除要求进行拆除，导致拆除后的场地未达到乙方要求的平整标准，甲方应负责按照乙方要求进行整改，直至达到标准为止。整改费用由甲方自行承担，如因整改给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。同时，甲方应按照拆除费用的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定向甲方提供相关资料或协助甲方办理拆除手续，导致拆除工作延误或出现问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自变更拆除范围或提出不合理的拆除要求，导致甲方增加拆除工作量或费用的，乙方应按照增加的工作量或费用向甲方支付额外的费用。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于拆除方案、安全责任书、环保承诺书等。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______