租房家具赔偿协议书VIP

租房家具赔偿协议书甲方（出租方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方租赁甲方房屋及屋内家具，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就租房期间家具的使用、保管及损坏赔偿事宜达成如下协议：一、租赁房屋及家具基本情况1.房屋地址：甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用。2.家具详情：屋内配备的家具包括但不限于[详细列举家具名称、规格、数量等，如一张实木床（品牌：[品牌名称]，规格：长[x]米，宽[x]米）、一个三门衣柜（材质：[材质名称]，颜色：[颜色]）、一套沙发（款式：[款式]，包含[x]个单人位和[x]个贵妃位）等]。二、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。甲方有权监督乙方合理使用房屋及家具，如发现乙方有损坏或不当使用的行为，有权要求乙方修复或赔偿。2.义务甲方应保证出租房屋及家具符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。甲方应按照本协议约定的时间将房屋及家具交付乙方使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及家具进行正常的维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。三、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用房屋及家具。在租赁期间，乙方有权要求甲方对房屋及家具进行合理的维修保养。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋及家具，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自将家具转租、转借他人。乙方应妥善保管房屋及家具，合理使用家具，避免因乙方的故意或重大过失造成家具损坏。乙方在租赁期间如发现家具存在损坏或故障，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。租赁期满或本协议提前解除时，乙方应按照本协议约定将房屋及家具完好无损地返还甲方。四、家具使用与保管1.乙方应按照家具的正常使用方法进行操作，不得超负荷使用或进行不当操作。2.乙方应保持家具的清洁卫生，定期进行擦拭、保养，避免因污渍、潮湿等原因损坏家具。3.乙方应将家具放置在合理的位置，避免碰撞、挤压，防止家具损坏。4.在租赁期间，乙方如需对家具进行移动或调整位置，应事先通知甲方，并在甲方的指导下进行操作，确保家具安全。五、家具损坏赔偿1.正常损耗：因家具的自然老化、磨损等正常原因造成的损坏，乙方不承担赔偿责任，但乙方应及时通知甲方，甲方应根据实际情况进行维修或更换。2.乙方责任造成的损坏：若因乙方故意或重大过失造成家具损坏，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿方式包括但不限于修复、更换同品牌、同规格、同质量的家具，或按照家具的市场价格进行赔偿。具体赔偿金额由双方根据家具的实际损坏情况协商确定。如双方无法协商一致，可委托有资质的评估机构进行评估，评估费用由责任方承担。3.意外事件造成的损坏：因不可抗力或意外事件（如自然灾害、突发公共事件等）造成家具损坏，乙方应及时通知甲方，双方应根据实际情况协商解决方案。如乙方对损坏有过错的，应承担相应的责任。六、赔偿程序1.乙方发现家具损坏后，应立即停止使用损坏的家具，并在[x]小时内通知甲方。通知方式可采用书面通知（如短信、微信、电子邮件等）或电话通知，并保留相关通知记录。2.甲方接到乙方通知后，应在[x]小时内到达现场查看家具损坏情况，并与乙方共同确认损坏原因及责任归属。3.如责任归属明确为乙方，双方应根据本协议约定确定赔偿金额及赔偿方式，并签订赔偿协议。乙方应在签订赔偿协议后的[x]个工作日内支付赔偿款。4.如责任归属存在争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款，但对争议部分的家具损坏赔偿事宜应暂停处理，待争议解决后再行处理。七、租金及相关费用支付1.乙方应按照本协议约定的租金标准及支付方式按时支付租金。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，支付时间为[每月/每季度/每年]的[具体日期]。2.乙方在租赁期间使用房屋及家具所产生的水电费、物业费、燃气费等相关费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。3.如乙方逾期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定支付租金及相关费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋及家具的，甲方应承担相应的违约责任，如退还乙方部分租金、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如擅自改变房屋结构或用途、擅自转租转借家具、损坏家具未按约定赔偿等，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定支付租金及相关费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[具体金额]。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。九、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决相关事宜。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：未经甲方书面同意，擅自将房屋及家具转租、转借他人的；未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的；逾期支付租金或相关费用超过[x]日的；故意损坏房屋及家具，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的；利用房屋及家具从事违法活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：未按照本协议约定的时间将房屋及家具交付乙方使用的；房屋及家具存在危及乙方人身、财产安全的隐患，经乙方要求在合理期限内仍未消除的；未经乙方书面同意，擅自进入乙方租赁房屋的。十、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一