建筑公司代写协议书

建筑公司代写协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建筑工程项目名称]的建设，乙方具备完成该项目的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建筑工程项目发包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：建筑工程：包括但不限于[详细列举建筑的各个部分，如基础工程、主体结构工程等]。安装工程：涵盖[具体说明电气安装、给排水安装等各项安装工程的范围]。附属工程：包含[如道路、绿化等附属工程的具体内容]。工程规模为[详细描述建筑面积、层数等相关规模指标]。4.工程立项批准文号：[如有，请填写具体文号]5.资金来源：[如自筹、贷款等具体说明]二、工程承包范围乙方承包范围包括但不限于施工图纸所示的全部工程内容，以及为完成本工程所需的临时设施搭建、材料设备采购、运输、保管、施工过程中的成品保护、竣工验收及缺陷责任期内的维修等全部工作。具体如下：1.建筑部分：[详细阐述建筑各分项工程的承包内容，如墙体砌筑、内外墙装饰等]。2.安装部分：[分别说明电气、暖通、消防等各安装系统的具体承包范围]。3.其他：[如有其他特殊或额外的承包工作，在此详细说明]三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。3.工期延误：因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力事件；甲方提出重大设计变更；甲方未能按合同约定提供施工场地、施工条件或支付工程款等导致乙方无法正常施工；非乙方原因造成的停水、停电累计超过[具体时长]小时以上的。乙方应在上述情况发生后[具体天数]天内，向甲方提交书面报告及相关证明文件，甲方应在收到报告后[具体天数]天内予以确认。因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按合同总价款的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。四、质量标准1.工程质量必须符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并达到[具体质量目标要求，如省优、市优等]。2.乙方应建立质量管理体系，制定质量保证措施，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合要求。3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并协助甲方组织竣工验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。五、合同价款与支付1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。最终合同价款以双方结算为准。2.合同价款的调整：本合同为固定单价合同，综合单价包含完成合同约定工程内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金及风险费用等一切费用。因以下原因导致合同价款调整：甲方提出的设计变更；经甲方书面确认的现场签证；工程变更超过原设计标准或规模；政策性调整及市场价格波动超过合同约定的风险范围等。乙方应在上述情况发生后[具体天数]天内，向甲方提交书面报告及调整后的价款计算书，甲方应在收到报告后[具体天数]天内予以审核确认。3.工程款支付方式：预付款：合同签订后[具体天数]天内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[具体比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及工程款支付申请，甲方应在收到报表及申请后[具体天数]天内审核完毕，并支付已完工程价款的[具体比例]。工程竣工验收合格后：乙方提交完整的竣工结算资料，经甲方审核确认后[具体天数]天内，支付至结算总价的[具体比例]。工程质量保修金：结算总价的[具体比例]作为工程质量保修金，在工程竣工验收合格满[质量保修期限]年后，如无质量问题，甲方在[具体天数]天内一次性无息返还给乙方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。按照合同约定支付工程款。有权对乙方的施工组织、人员配备、材料设备采购等进行检查。对工程变更、现场签证等事项进行审核确认。2.义务：负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工场地及施工条件，并保证施工现场具备施工条件。组织设计交底、图纸会审，向乙方提供施工图纸及相关技术资料。协调处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行。按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利：按照合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的资料和条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：按照国家及地方现行的施工规范、质量标准、安全操作规程等组织施工，确保工程质量、进度和安全。编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后实施。负责施工现场的管理，做好施工场地的环境卫生、安全保卫等工作。按照合同约定采购合格的材料设备，并提供质量证明文件。负责工程资料的收集、整理、归档，确保资料真实、完整、有效。在工程竣工验收合格后，按照合同约定履行保修义务。七、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方供应的材料设备应符合设计要求和国家标准，并提供质量证明文件。甲方应在材料设备到货前[具体天数]天通知乙方，乙方应派人共同验收。如发现质量问题或规格不符，乙方有权拒绝接收，甲方应负责处理。甲方供应的材料设备由乙方负责保管，因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。2.乙方采购材料设备：乙方采购的材料设备应符合设计要求和国家标准，并提供质量证明文件。乙方应在采购前将材料设备的品牌、规格、型号、产地等报甲方审核，经甲方同意后方可采购。乙方采购的材料设备到货后，应通知甲方共同验收。如验收不合格，乙方应负责更换或退货，并承担由此造成的损失。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更，乙方应按照甲方的要求进行变更施工。2.工程变更涉及合同价款调整的，应按照本合同第五条第2款的约定进行调整。3.乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更导致的一切损失由乙方承担。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料。2.甲方应在收到乙方竣工验收报告后[具体天数]天内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，视为工程已通过竣工验收，由此发生的质量问题及其他责任由甲方承担。十、质量保修1.乙方在工程竣工验收合格后，应按照国家及地方有关规定和合同约定履行质量保修义务。2.质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[具体保修年限]年。3.在质量保修期限内，乙方应在接到甲方维修通知后[具体天数]天内派人维修。如乙方未按时维修，甲方有权委托第三方维修，费用从质量保修金中扣除，不足部分由乙方补足。4.质量保修期满后，乙方应继续提供优质的售后服务，如甲方有维修需求，乙方应给予积极配合，费用由甲方承担。十一、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更、工期延误等给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担；如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并承担由此给甲方造成的全部损失。乙方擅自将工程转包或分包的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[具体比例]向甲方支付违约金，同时承担由此给甲方造成的全部损失。乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具