商铺租价协议书范本

商铺租价协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：甲方将位于[具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"）出租给乙方使用。2.商铺面积：该商铺建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.商铺用途：乙方租赁该商铺仅用于[约定的经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限、租金及支付方式1.租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还该商铺。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，应提前通知乙方，乙方应在接到通知后[x]日内交还该商铺。2.租金及支付方式租金标准：该商铺租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每年在上一年度租金基础上递增[x]%。租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付可通过银行转账、支票等方式进行，甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的收款凭证。押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该商铺符合安全使用条件，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对该商铺的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理与经营相关的审批手续，但相关费用由乙方承担。4.甲方应在租赁期限开始前[x]日将该商铺交付给乙方使用。交付时，双方应共同对商铺的设施设备等进行清点，并签订交接清单。5.租赁期间，甲方如需转让该商铺，应提前[x]日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用该商铺。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施设备，不得擅自改变其结构或损坏。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担因经营活动产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。5.乙方如需对该商铺进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或改造方案应符合相关法律法规及物业管理规定，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将装修或改造后的商铺恢复原状，但乙方的添附物甲方无需给予补偿。6.乙方应在租赁期限届满或合同解除后[x]日内交还该商铺。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回该商铺，因此造成的损失由乙方承担。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该商铺的，甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本合同租金标准的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变商铺用途、转让、转租该商铺或从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本合同租金标准的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________