家产土地分配协议书

家产土地分配协议书甲方：[甲方姓名]，男，身份证号码：[甲方身份证号]，住址：[甲方住址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名]，女，身份证号码：[乙方身份证号]，住址：[乙方住址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲乙双方系[具体亲属关系]，为明确双方对家产土地的分配事宜，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、标的物描述1.土地位置及范围位于[土地详细地址]的土地，面积为[x]平方米，东至[东边界相邻方或具体界限描述]，西至[西边界相邻方或具体界限描述]，南至[南边界相邻方或具体界限描述]，北至[北边界相邻方或具体界限描述]。该土地地类为[土地性质，如农用地、建设用地等]，土地使用证号为[具体证号]。2.地上附着物该土地上现有房屋[x]间，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]。土地上还附着有树木[x]棵，其中[树木种类及数量，如杨树5棵、柳树3棵等]，以及其他附属设施[详细列举附属设施，如水井一口、围墙若干米等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利享有协议中约定归其所有的土地及地上附着物的权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分权（在法律法规允许的范围内）。有权按照本协议约定要求乙方协助办理相关土地及财产权益变更登记手续。2.义务按照本协议约定履行交付相关土地及财产的义务。承担因办理土地及财产权益变更登记手续所产生的应由其承担的费用，如登记费、手续费等。保证其对协议所涉及的土地及财产拥有合法处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利享有协议中约定归其所有的土地及地上附着物的权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分权（在法律法规允许的范围内）。有权要求甲方按照本协议约定交付相关土地及财产，并协助办理权益变更登记手续。2.义务按照本协议约定接受甲方交付的土地及财产，并履行相关协助义务。承担因办理土地及财产权益变更登记手续所产生的应由其承担的费用，如登记费、手续费等。在未取得完全产权或未经甲方书面同意的情况下，不得擅自对协议所涉及的土地及财产进行重大改造、转让或设定抵押等影响甲方权益的行为，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。三、分配方式及具体内容1.土地分配经双方协商一致，将位于[土地详细地址]的土地，按照以下方式分配：以[土地中间某点或某条线为界，具体描述划分方式]为界，[详细说明甲方分得的土地范围，如东至[东边界具体描述]，西至[西边界具体描述]，南至[南边界具体描述]，北至[北边界具体描述]，面积为[x]平方米]归甲方所有。剩余部分（东至[东边界具体描述]，西至[西边界具体描述]，南至[南边界具体描述]，北至[北边界具体描述]，面积为[x]平方米）归乙方所有。2.地上附着物分配位于甲方分得土地范围内的房屋[x]间（建筑面积为[x]平方米）及附属设施[详细列举属于甲方的附属设施]归甲方所有。位于乙方分得土地范围内的房屋[x]间（建筑面积为[x]平方米）及附属设施[详细列举属于乙方的附属设施]归乙方所有。土地上的树木按照以下方式分配：[详细说明每棵树或每组树的归属，如位于甲方土地边界的杨树2棵归甲方，位于乙方土地中间的柳树3棵归乙方等]。四、财产交付及手续办理1.交付时间本协议签订后[x]个工作日内，甲方应将其分得的土地及地上附着物交付给乙方，乙方应同时接收。2.交付方式双方应在土地现场进行交付确认，填写交付清单，清单应包括土地范围、地上附着物明细等内容，双方签字确认后作为本协议的附件，具有同等法律效力。3.手续办理双方应在本协议签订后[x]日内，共同向相关土地管理部门及其他有权机关申请办理土地及地上附着物权益变更登记手续。因办理登记手续所需提供的文件、证件及相关资料，由双方各自按照要求准备并及时提供给对方，双方应积极配合对方完成手续办理工作。如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法及时办理变更登记手续的，双方应协商解决，待条件具备时及时办理。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、方式交付土地及地上附着物，每逾期一日，应按照本协议标的额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项（如有），同时甲方应按照本协议标的额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的土地及地上附着物存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的律师费、诉讼费、鉴定费等合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式接收土地及地上附着物，每逾期一日，应按照本协议标的额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自对协议所涉及的土地及财产进行重大改造、转让或设定抵押等影响甲方权益的行为，乙方应立即停止该行为，并恢复原状。同时，乙方应按照本协议标的额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方上述行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：____